Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Rimavská Sobota, katastrálne územie Tomášova, Okresný úrad Rimavská Sobota- Katastrálny odbor na LV č. 100 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 1347, postavený na pozemku C-KN parc. č. 630, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 630 o výmere 250 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 631 o výmere 223 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Rimavská Sobota v časti Tomášova ul.Letná č.2.Od centra obce 500m, základnej školy a škôlky a obchodov, je možnosť vodovodu,kanalizácie, elektriky, plynu je spevnený prístup-nová cesta s dažďovou kanalizáciou, je obytná aj rekreačná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s centrom, Krajským mestom je 80km do 90minút.jazdy autom, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je horšia.

Rodinný dom: s.č.1347 na KNC parc.č.630 k.ú.Tomášova

Rodinný dom č.s.1347 z roku 1935 rekonštruovaný v roku 1994, je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich nových a rekonštruovaných rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.630 v obci Rimavská Sobota v časti Tomášova ul.Letná č.2. Rodinný dom má jeden byt s úplným príslušenstvom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu a plyn je možný.  Vykurovaný lokálne na elektriku.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Rodinný dom má 1x nadzemné podlažie. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez zádverie do kuchyne a obytnej izby, kúpelne a samostatného WC, je sklad ako prístavba nedokončená. Príslušenstvo garáž je asanovaná.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :  

Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode, 

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo murované zmiešané prevažuje kvádra do 38cm skl. hr., vnútorné nosné steny detto, 

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad nadzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska,  

Strecha - sedlová strecha s krytinou plech pozinkovaný, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu aj ostatné.

Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze silikáto v 3x do 1/2, 

Vnútorné úpravy povrchov - nátery a omietky, nad kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m,

Výplne otvorov - okná dvojité, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené na báze tvrdého dreva, 

Podlahy - v kúpeľni s WC a samostatnou sprchou a kuchyni s halou a chodbou je keramická dlažba, v obytných miestnostiach palubová 

Vnútorné rozvody:  

vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozink potrubím v 1.NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie zásobníka TÚV el.,

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr,

elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,

vykurovanie - lokálne 4x,

Vnútorné vybavenie:  

kuchyňa 1. NP - je kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 1,5bm, elektro sporák , nerezový kuchynský drez, pákové termostatické vodovodné batérie,  WC-splachovacie horná nádrž, vaňa plechová umývadlo,

Prístavba z roku 1994

Prístavba kúpelne a WC v roku 1994

Drobná stavba: Sklad na parc.č.630

jednopodlažná murovaná stavba skladu s prekrytím sedlovým z roku 2004, bude obojstranne omietnutá, chýbajú vonkajšie aj čiastočne vnútorné omietky, na základoch betonových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou plech pozink, skladobne je múr 30cm z tehly a Porfixu, strop je drevený čiastočne a prefa s podhľadom,  podlaha cementový poter, sú okná drevené zdvojené, je elektrika svetelná, dvere zvlakové,budú klampiarské konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: plechový

Predný plot z roku 1994 na parc.č.630 plot na podmurovke, plechový do výšky 2,0m s bránou a bráničkou, odborne stanovená životnosť na 40 rokov

Plot: pletivo

Zadný plot z roku 1999 na parc.č.631 plot pletivový do výšky 1,35m s bráničkou, odborne stanovená životnosť na 30 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast do vodomernej šachty a do skladu z roku 2004 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN110 plast z roku 1994 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrická prípojka

Prípojka elektriky kabel ayky 4x16mm2 z roku 1995 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

šachta vodomerná betonová s poklopom z roku 2004 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

betonová plocha z roku 2004 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

betonová schody z roku 2004 na parc.č.630, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  podľa LV č.100 k.ú.Tomášova

Obec Rimavská Sobota má 24549 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti Tomášova ohraničujúcej obec z východnej strany, lokalita spádovo k centru obytná zóna, je možnosť plynu,kanalizácie, vodovodu, elektriky, ku hlavnej ceste 200m, je spevnený prístup asfaltový, je obytná a rekreačná poloha, autobus, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom s dvoma bytmi. Poloha k centru pešej zóny je 500m. Nie je povyšujúci faktor, je ponižujúci koef. ulica s konfliktnými obyvateľmi.