Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Košice - okolie, katastrálny odbor na LV č. 649 pre Okres : Košice - okolie, Obec : REŠICA, katastrálne územie : Rešica, a to :

1. PARCELA registra „C“ KN  č. 1647/2, o výmere 1295 m², druh pozemku – Záhrady,
2. STAVBA – rodinný dom so súpisným číslom 137 postavený na parcele registra „C“ KN č. 1647/1(právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba so súpisným číslom 137, nie je evidovaný na liste vlastníctva a nie je predmetom dražby)
3. STAVBA – Garáž bez označenia súpisným číslom postavená na parcele registra „C“ KN č. 1647/1

a) Predmetom dražby je pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“ č. 1647/2 v zastavanom území obce Rešica, okres Košice - okolie, ktorý je zapísaný na LV č.649 na okraji obce. Pozemok s možnosťou napojenia na plynovod, elektrickú energiu. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené. Pozemok je nezatienený a neohrozený chemickými výparmi. Pozemok je v  geometrickom pláne vedený ako záhrada.

b) Predmetom dražby je rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku na parcele registra „C“ č. 1647/1,  v zastavanom území obce Rešica, okres Košice - okolie. Situovaný je v  obytnej oblasti, v uličnej zástavbe prevažne  so samostatne stojacími rodinnými domami,  v lokalite vhodnej na bývanie v centre obce. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrika). Ide o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím so sedlovou strechou.

Konštrukčné riešenie : Pozdĺžny nosný systém, základy betónové, zvislé konštrukcie murované, vodorovne konštrukcie nad 1.NP drevený trámový s podbitím, krov sedlová tesárska konštrukcia, krytina pálená škridlová.

Dispozičné riešenie : 1. NP 4 x obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, práčovňa, technická miestnosť, sklad, chliev.Rodinný dom je napojený na odber elektrickej energie, plynu, vodovod zo studne, odkanalizovaný do žumpy.

Stavba bola postavená na základe predloženého stavebného povolenia v roku 1961. Prvky dlhodobej životnosti rodinného domu základy, zvislé nosné konštrukcie, vodorovné nosné konštrukcie, zastrešenie stavby, schodisko, ktoré v zásade určujú a zároveň limitujú životnosť celého stavebného objektu sú dobre chránené pred poveternostnými vplyvmi a nevykazujú žiadne viditeľné vážne vonkajšie znaky porúch. Predpokladanú celková životnosť hodnotenej stavby je vzhľadom k stavebno-technickému stavu konštrukcií zistenom pri obhliadke, ich materiálovým charakteristikám, stanovená odborným odhadom na 100 rokov.

c) Predmetom ohodnotenia je garáž bez súpisného čísla postavená na parcele registra „C“ č. 1647/1 v pravo od rodinného domu, Jedná sa o nepodpivničenú stavbu s jedným nadzemným podlažím, pozostávajú z jednej miestností. Základy sú betónové. Zvislé konštrukcie sú murované hr. 200 mm. Strecha garáže je sedlová drevená, krytina je škridlová pálená. Garážové vráta sú drevené.  Elektroinštalácia je svetelná motorická, podlahy sú z cementového poteru. Predpokladaná základná životnosť je stanovená v zmysle metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty odborným odhadom znalca na 80 rokov.

Predmet dražby vzhľadom na jeho vek, bežnú údržbu a technický stav, s prihliadnutím na konštrukčno-materiálové riešenie je primerane opotrebovaný  a zodpovedá svojmu veku.