Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.79 na parc. č. 161, k.ú. Ratnovce

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Ratnovce, v okrajovej časti zastavaného územia obce, na parc. KN č. 161 pod s.č. 79. Jedná sa o samostatne stojací dvojpodlažný rodinný dom, bez podpivničenia. Murovaná stavba určená na celoročné bývanie.

Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1978. V roku 1982 bola realizovaná prístavba, v ktorej sa nachádza kotolňa. V rokoch 2004 až 2010 bola prevedené posledná rekonštrukcia a modernizácia.

DISPOZIČNÉ RIEŠNIE:

Pozostáva z nasledovných miestností - podbránie, hala, chodba, kuchyňa, dve predné izby, kúpeľňa, WC, zadná izba, kotolňa a komora.

I.NP. - prízemie:

Základy RD - základy sú kamenno - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je tehlové hrúbky 450 mm. Priečkové murivo je tehlové o hr. 150 - 350 mm.

Stropná konštrukcia nad prízemím železobetónová s rovným omietnutým podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený valbovou strechou s drevenou nosnou konštrukciou, krytina na krove je pálená škridla jednodrážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností tvoria prevažne veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľniach je keramický obklad stien. Vonkajšia omietky stien - je brizolitová na čelnej stene od ulice s keramickým obkladom. Okná plastové od ulice, ostatné drevené zdvojené. Vstupné dvere plastové. Dvere drevené prevažne hladké, zárubne kovové. Vykurovanie je riešené lokálne, krbom a elektrickými konvertormi. Rozvod vody studenej i teplej, TÚV - je zabezpečená v kuchyni a v kúpeľni cez elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Možnosť napojenia na inžinierske siete elektrina, plyn, voda. Kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná.

Vybavenie podlažia:

1* plynový sporák, el. rúra, 1* nerezový drez, 1* sprcha, 1* umývadlo, 1* WC, 1* krb, 1* TÚV

II.NP. - poschodie:

Je tvorené jednou izbou s balkónom, situovanou nad podbránim. Bez vybavenia.

Stavebno-technický stav  domu- dobrý.