Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Rastislavice, obec Rastislavice, okres Nové Zámky, evidované Okresným úradom Nové Zámky – katastrálnym odborom na LV č. 589 ako:

• parcela registra „C“, číslo 87/1 o výmere 670 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• parcela registra „C“, číslo 87/2 o výmere 384 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• parcela registra „C“, číslo 87/3 o výmere 503 m2, záhrady,
• parcela registra „C“, číslo 88 o výmere 2247 m2, záhrady,
• rodinný dom súpisné číslo 214, postavený na pozemku - parcela registra „C“, parc. číslo 87/1, o výmere 670 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel : 1/1, s príslušenstvom /ďalej len „predmet dražby“/

Predmet dražby sa nachádza v obci Rastislavice, okres Nové Zámky, v jej obytnej okrajovej časti. Prístup k
predmetu dražby je po spevnenej asfaltovej komunikácii. Rodinný dom s.č. 214 je prízemný, nepodpivničený, bez
obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla. Stavba bola daná do užívania
podľa zistenia v roku 1934, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom s.č. 214 je
napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, plynovod, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Splašky sú
zvedené do žumpy. V roku 2005 boli na rodinnom dom s.č. 214 prevedené rekonštrukčné práce. Základy rodinného
domu s.č. 214 sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované
prevažne z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným
podhľadom. Fasáda jevápennocementová, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné
a presklené, okná plastové s izotermickými sklami. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach palubovky,
plávajúce podlahy, kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa keramické. Vykurovanie je kotlom na tuhé palivo a plynovým
kotlom umiestnenými v kotolni, radiátory panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je elektrickým zásobníkovým
ohrievačom umiestneným. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je
svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do
žumpy z kuchyne, WC a kúpeľne prízemia. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou výtokovou armatúrou,
smaltované umývadlo s nerezovou výtokovou armatúrou, vnútorný keramický obklad vane je osadený. V kuchyni je
kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s
digestorom. Stavba je primerane udržiavaná, základná životnosť 100 rokov.

Dispozičné riešenie rodinného domu s.č. 214: chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, práčovňa, WC,
kúpeľňa, štyri izby. Kotolňa je so samostatným vstupom. Z kotolne je vstup na povalu. Príslušenstvom predmetu
dražby je garáž na parc.č.87/1, letná kuchyňa na parc.č.87/2, oplotenie uličné na parc.č.87/1, 87/3, vodovodná
prípojka na parc.č.87/1, kanalizačná prípojka na parc.č.87/1, žumpa na parc.č.87/1, elektrická prípojka vzdušná,
plynová prípojka na parc.č.87/1, spevnené plochy na parc.č.87/1,87/2.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a údržbe.