Predmetom dražby je nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1462 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, okres Dunajská Streda, obec Zlaté Klasy a kat. úz.  Rastice ako:

-     pozemok parc. reg. ,,C“ č. 122/3 o výmere 85m2, zastavané plochy a nádvoria,

-     pozemok parc. reg. ,,C“ č. 124/1 o výmere 363 m2, zastavané plochy a nádvoria,

-     pozemok parc. reg. ,,C“ č. 124/2 o výmere 31m2, zastavané plochy a nádvoria,

-     stavba s. č. 848 na parc. reg. ,,C“ č. 122/3, rodinný dom,

-     stavba s. č. 879 na parc. reg. ,,C“ č. 124/2, garáž,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Horná ul., súpisné č. 848, parcela č. 122/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s jedným podkrovím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov na Hornej ulici v obci Zlaté Klasy, označený súpisným číslom 848, postavený na pozemku, parcela č. 122/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Zo severnej  strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti - podrobný popis riešenia dispozície neuvádzam. Hodnoty týkajúce sa výpočtu zastavanej plochy jednotlivých podlaží som čerpal z údajov z katastrálneho operátu a vlastnej úvahy.

Technické a konštrukčné riešenie

 Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia a 2. nadzemného podlažia (podkrovia) sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické a nad podkrovím zhotovené ako podbitie krovu doskami. Strecha je zhotovená ako šikmá – sedlová, s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z betónovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Schody do 2. nadzemného podlažia sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc z cementového poteru. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie objektu je teplovodné s liatinovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj zásobovania TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, svetelná a motorická elektroinštalácia.

Garáž, súpisné č. 879, parcela č. 124/2, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Garáž - je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Garáž je samostatne stojaci objekt na dvore rodinného domu, severne od rodinného domu, označený súpisným č. 879, postavený na pozemku, parcela č. 124/2, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Rodinný dom, Horná ul., súpisné č. 848, parcela č. 122/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Ide o nedostatočne udržiavaný, trvale neobývaný novší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt nie je v súčasnosti pravdepodobne využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.

Garáž, súpisné č. 879, parcela č. 124/2, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Ide o nedostatočne udržiavaný, novší objekt, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt nie je v súčasnosti pravdepodobne využívaný na svoj pôvodný účel. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám.

Vlastník nehnuteľnosti sa na obhliadku bytu v stanovenom termíne nedostavil.