Dražba rodinného domu, Rakovnica, okres Rožňava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 28.10.2019 o 10:00 hod. 14.10.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 31.10.2019 12:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Rakovnica, okres Rožňava
Označenie 173/2019
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6, katastrálne územie Rakovnica, Okresný úrad Rožňava – katastrálny odbor, obec Rakovnica, okres Rožňava a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 24/2, druh pozemku trvalý trávny porast, výmera 974 m2

Parcelné číslo 426, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 314 m2

Parcelné číslo 427, druh pozemku záhrada, výmera 734 m2

Parcelné číslo 428, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 96 m2

Stavby:
súpisné číslo: 44, na parcele číslo: 426, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: stodola bez súp.č. na parc.č. 428, oplotenie predzáhradky, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody, domáca vodáreň

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp. č. 44, k.ú. Rakovnica

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Dom je riešený ako  čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. 

Na 1. pp sa nachádza letná kuchyňa, komora,  kotolňa.

Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza  3* izba, veranda, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, garáž, sklad.

Rodinný dom je osadený v mierne svahovitom teréne parc. č. 426  v k. ú. Rakovnica, obec Rakovnica. Situovanie je v centrálnej časti obce vhodnej na bývanie.

Napojenie domu na inžinierske siete: nie je zrejmé, predpoklad :

-  voda zo  studne na cudzom pozemku

-  kanalizácia do žumpy

- prípojka plynu - rodinný dom nie je napojený, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn

- elektrická energia - vzdušnou prípojkou

TECHNICkÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

1. PP:

Podzemné podlažie je osadené na betónových základoch bez zvislej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú kamenné o  hr. do 650 mm. Vnútorné omietky sú hladké vápenno - cementové. Strop sú s rovným pohľadom železo betónové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Podlaha v letnej kuchynke odstránená PVC krytina, v komore je betónová podlaha, v kotolni je betónová podlaha. Okno je v letnej kuchynke plastové, ostatné sú drevené. dvere sú drevené, rámové s výplňou. Vybavenie: kotol na pevné palivo, domáca vodáreň, letná kuchyňa je bez vybavenia. Elektroinštalácia je svetelná .  

1. NP

Zvislé konštrukcie sú murované z kameňa a nepálených tehál hr. 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú hladké vápenno - cementové. Stropy sú s rovným pohľadom drevené. Strecha je sedlová, krytinu tvorí eternit a pálené škridle.   Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové.  Okná sú plastové, žalúzie kovové. Vnútorné dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh miestností sú z laminátové, plávajúce palubovky, ostatné sú keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná.   V podlaží je rozvod vody, kanalizácie. Zdrojom teplej vody je bojler. Vybavenie kuchyne: linka na báze dreva, drezové umývadlo nerezové, batéria obyčajná. Vybavenie kúpeľne: vaňa, WC misa, keramický obklad, batérie obyčajné. Vykurovanie je ústredné, radiátory plošné. Údržba domu je zanedbaná. 

Stodola bez súp.č.

Stodola sa nachádza na parc. č. 428. Má drevený skelet jednostranne obitý doskami na kamennej podmurovke, bez stropu, strecha sedlová, strešná krytina pálené škridle. Vráta sú drevené zvlakové, obvodový plášť opatrený impregnáciou, podlaha zemitá, bez okien, bez zariadenia, bez napojenia na inžinierske siete.

Oplotennie predzáhradky

Oplotenie predzáhradky je z oceľových stĺpov na betónovej podmurovke vyplenené drôtovým pletivom v oceľovom ráme. Súčasťou sú oceľové vrátka.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1965. Voda je zabezpečená zo studne na susednom pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve vlastníka nehnuteľnosti.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka bola zhotovená v roku 1975. Dĺžka prípojky je 11,50 m Je z kameninových rúr priemeru 125 mm. 

Žumpa

Žumpa bola zhotovená v roku 1975. Je monolitická s oceľovým poklopom. Rozmery 1,80*1,50*1,95 m.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody sú betónové zatreté cementovým poterom pri vstupe na verandu rodinného domu.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň slúži na čerpanie vody zo studne.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v centrálnej časti obce Rakovnica. Sú vedené na LV č. 6   Pozemky sú mierne svahovité. Pozemky sú napojené na vodu zo studne,  odkanalizovanie je do žumpy, v okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Vklad záložného práva do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam : v katastrálnom území Rakovnica, pozemok registra C KN parcelné číslo 24/2, trvalý trávny porast o výmere 974 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 426, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 314 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 427, záhrada o výmere 734 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 428, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96 m2, stavba so súpisným číslom 44 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 426, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 314 m2 v prospech : Československá obchodná banka, a.s., IČO 36854140, Michalská 18, 815 63 Bratislava , SR , na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č. 358237/Za1/1 - V 4/15 - 7/15
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 176/2019 , ktorý vypracoval znalec Ing. Andrea Bothová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 910312. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 27.09.2019 Suma ohodnotenia:19.600,- EUR (slovom deväťnástisícšesťsto eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jozef Farkašovský, J. Kráľa 190/16, 048 01 Rožňava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk