Dražba rodinného domu, Radimov, okres Skalica

Vyvolávacia cena 25 700,00 €
Obhliadka 09.02.2018 o 17:00 hod. 10.02.2018 o 09:00 hod.
Konanie dražby 15.02.2018 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Radimov, okres Skalica
Označenie DDHC 011/2017
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 11, v kat. úz. Radimov, obec Radimov, okres Skalica, vedenom Okresným úradom Skalica, katastrálnym odborom ako:

  • Stavba so súpisným číslom 91 – Rodinný dom, ktorý leží na parcele reg. „C“ č. 240 v k.ú. Radimov, druh stavby 10
  • Parcela reg. „C“ č. 239 o výmere 1 943 m2 - záhrady
  • Parcela reg. „C“ č. 240 o výmere 661 m2 – zastavané plochy a nádvoria

vo vlastníctve: Gerald Rakvica, rod. Rakvica, nar. 21.05.1940, bytom 908 47 Radimov 91, SR, v podiele 1/3, Jozef Rakvica, rod. Rakvica, nar. 08.11.1954, bytom 908 47 Radimov 91, SR, v podiele 1/3Martina Jánošíková, rod. Rakvicová, nar. 22.11.1979, bytom 908 47 Radimov 91, SR, v podiele 1/3

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedenú nehnuteľnosť vrátane všetkých jej súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.91 je postavený v obci Radimov v okrese Skalica. Je prízemný s nadstavbou podkrovia. Pôvodná časť bola postavená v roku 1950, v roku 2005 bola urobená nadstavba podkrovia a čiastočná rekonštrukcia pôvodnej časti. Z tohto dôvodu znalec zvýšil životnosť stavby na 120 rokov.

V rámci rekonštrukcie bola urobená nová strecha nad pôvodnou časťou a zrealizované podkrovie, nová krytina a klampiarske konštrukcie, čiastočne boli vymenené okná, zateplená predná stena, rekonštrukcia ÚK - kotol na tuhé palivo.

1.NP - murivo je tehlové hr. 45 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, priečky sú tehlové. Stropy  sú drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú brizolitové, predná stena je zateplená s disperznou omietkou. Krov je sedlový  s betónovou krytinou KM BETA a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké, okná drevené zdvojené, v časti Euro okná, podlahy obytných miestností sú doskové, ostatné podlahy sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné - kotol ÚK je  na tuhé palivo, radiátory Korad. Rozvod vody je studenej a teplej. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC do žumpy. Voda sa zohrieva v kombinovanom elektrickom  zásobníkovom ohrievači vody. V kuchyni je kuchynská linka s elektrickým sporákom, digestorom a nerezovým drezom. Vnútorné vybavenie v kúpeľni tvorí umývadlo a akrylátová vaňa, batéria páková a obyčajná, záchod je bez umývadla v kúpeľni. Keramické  obklady sú v kuchyni a kúpeľni. Elektrický rozvádzač je s ističmi.

Podkrovie - murivo je siporexové hr. 37,5 cm, priečky sú siporexové.  Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú hladké, okná drevené zdvojené s plastovými žalúziami, podlahy obytných miestností sú plávajúce. Vykurovanie je ústredné - radiátory panelové, elektroinštalácia je svetelná. 

Rodinný dom nebol na obhliadku sprístupnený, podľa stavu vonkajších konštrukcií rodinný dom nie je  udržiavaný.

Opotrebenie je vypočítané Smejkalovovu metódou na 59,29 %.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo v prospech: M.B.A. Financie s.r.o., IČO: 36754404, Vysoká 19, Bratislava podľa V-817/06 zo Dňa11.7.2006 na nehnuteľnosť: pozemky parc. č. 239, 240 a rodinný dom súp. č. 91 na pozemku parc. č. 240–31/06,zmena záložného veriteľa v zmysle zmluvy o postúpení portfólia pohľadávok zo dňa 9.10.2013 – Z-2524/14 - 35/15 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX- 2033/2009-19 zo dňa 3.3.2010 EÚ Senica - JUDr. Majkútová v prospech Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A,Bratislava na pozemky parc.č. 239, 240 a rodinný dom súp. č. 91 na parc.č. 240 v podiele 1/4 - Z- 413/10 - 17/10 (na podiel Martina Jánošíková) - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech: GE Money, a.s., Bratislava, Bottova 7 podľa EX 527/2010-5 EM EÚ Nitra (JUDr. Kuna) zo dňa 10.7.2013 na pozemky parc. č. 239,240 a rodinný dom súp. č. 91 na pozemku parc. č. 240 v spoluvlastníckom podiele 1/4 - Z-1577/13 – 73/13 (na podiel Martina Jánošíková) - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva podľa EX-199/2014 zo dňa 25.3.2015 vydaný EÚ Bratislava - JUDr. Jozef Ingr /opráv.: EuroFinancovanie, s.r.o. Bratislava/ na rodinný dom s.č. 91 postavený na pozemku parc. č. 240 a na pozemky parc. č. 239, 240 v podiele 1/4-tiny pre vlastníčku Martinu Jánošíkovú, r. Rakvicovú, nar. 22.11.1979 Z-625/15 - 250/15 (na podiel Martina Jánošíková) - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti Ex 342/10 zo dňa 19.4.2016 EÚ Bratislava - JUDr. Jaroslav Mráz v prospech oprávneného: Československá obchodná banka, a.s., IČO: 36 854 140, Michalská 18, Bratislava na pozemky parc. č. 239, 240 a rodinný dom súp. č. 91 na pozemku parc. č. 240 v spoluvlastníckom podiele 1/4 - Z-811/2016 - 104/16 (na podiel Martina Jánošíková)
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Mgr. Ivety Vaškovej, Kráľovská 2, 909 01 Skalica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dom Dražieb s.r.o.
Podzámska 37
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk