LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

649

Trebišov

Rad

Trebišov

Rad

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

54/1

Zastavané plochy a nádvoria

483

54/2

Zastavané plochy a nádvoria

166

54/3

Zastavané plochy a nádvoria

21

54/4

Zastavané plochy a nádvoria

20

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

59

54/2

Rodinný dom

54/3

Garáž

54/4

Sklad

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza pivnica s vonkajšími schodmi. V 1.n.p. sa nachádza predsieň, komora, kúpeľňa, kuchyňa, kúpeľňa a 4 x izba. Izby č. 1 a č. 2 nie sú prevádzkovo prepojené s ostatnou časťou domu.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové bez vodorovnej izolácie, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. V 1.p.p. murivo z kameňa hr. 60 cm, strop železobetónový, dvere zvlakové, schody betónové.

V 1. n.p. základy kamenné bez vodorovnej izolácie, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky 100 - 200 cm z kameňa, murivo z nepálených hlinených tehál (války) hr. do 60 cm, murivo prístavby z tehál a kameňa hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina strechy pálený šindeľ jedno drážkový, bez klampiarskych konštrukcii strechy, fasádne omietky vápenné zdrsnené, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností laminátová dlažba, ostatných miestností keramická dlažba, vykurovanie ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z plastového potrubia.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na plyn, v kúpeľni vaňa plechová smaltovaná, umývadlo, splachovací záchod, murovaná sprcha, vodovodné batérie 3 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s poistkami.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (odpojený vodomer), plyn (odpojený plynomer) a kanalizácia do žumpy. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1920 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 2004. Základná životnosť 110 rokov z dôvodu podmáčania základov, zlej údržby a nepálených hlinených tehál (viď. fotodokumentácia v prílohe znaleckého posudku).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza pivnica s vonkajšími schodmi. V 1.n.p. sa nachádza predsieň, komora, kúpeľňa, kuchyňa, kúpeľňa a 4 x izba. Izby č. 1 a č. 2 nie sú prevádzkovo prepojené s ostatnou časťou domu.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové bez vodorovnej izolácie, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. V 1.p.p. murivo z kameňa hr. 60 cm, strop železobetónový, dvere zvlakové, schody betónové.

V 1. n.p. základy kamenné bez vodorovnej izolácie, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky 100 - 200 cm z kameňa, murivo z nepálených hlinených tehál (války) hr. do 60 cm, murivo prístavby z tehál a kameňa hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina strechy pálený šindeľ jedno drážkový, bez klampiarskych konštrukcii strechy, fasádne omietky vápenné zdrsnené, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností laminátová dlažba, ostatných miestností keramická dlažba, vykurovanie ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z plastového potrubia.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na plyn, v kúpeľni vaňa plechová smaltovaná, umývadlo, splachovací záchod, murovaná sprcha, vodovodné batérie 3 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s poistkami.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (odpojený vodomer), plyn (odpojený plynomer) a kanalizácia do žumpy. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1920 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 2004. Základná životnosť 110 rokov z dôvodu podmáčania základov, zlej údržby a nepálených hlinených tehál (viď. fotodokumentácia v prílohe znaleckého posudku).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.