Dražba rodinného domu, Rad, okres Trebišov

Vyvolávacia cena 6 525,00 €
Obhliadka 18.11.2016 o 09:30 hod. 08.11.2016 o 09:30 hod.
Konanie dražby 24.11.2016 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Rad, okres Trebišov
Označenie DU-POS DD 104a-2016
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

649

Trebišov

Rad

Trebišov

Rad

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

54/1

Zastavané plochy a nádvoria

483

54/2

Zastavané plochy a nádvoria

166

54/3

Zastavané plochy a nádvoria

21

54/4

Zastavané plochy a nádvoria

20

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

59

54/2

Rodinný dom

 

54/3

Garáž

 

54/4

Sklad

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza pivnica s vonkajšími schodmi. V 1.n.p. sa nachádza predsieň, komora, kúpeľňa, kuchyňa, kúpeľňa a 4 x izba. Izby č. 1 a č. 2 nie sú prevádzkovo prepojené s ostatnou časťou domu.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové bez vodorovnej izolácie, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. V 1.p.p. murivo z kameňa hr. 60 cm, strop železobetónový, dvere zvlakové, schody betónové.

V 1. n.p. základy kamenné bez vodorovnej izolácie, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky 100 - 200 cm z kameňa, murivo z nepálených hlinených tehál (války) hr. do 60 cm, murivo prístavby z tehál a kameňa hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina strechy pálený šindeľ jedno drážkový, bez klampiarskych konštrukcii strechy, fasádne omietky vápenné zdrsnené, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností laminátová dlažba, ostatných miestností keramická dlažba, vykurovanie ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z plastového potrubia.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na plyn, v kúpeľni vaňa plechová smaltovaná, umývadlo, splachovací záchod, murovaná sprcha, vodovodné batérie 3 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s poistkami.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (odpojený vodomer), plyn (odpojený plynomer) a kanalizácia do žumpy. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1920 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 2004. Základná životnosť 110 rokov z dôvodu podmáčania základov, zlej údržby a nepálených hlinených tehál (viď. fotodokumentácia v prílohe znaleckého posudku).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

OPIS STAVU

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza pivnica s vonkajšími schodmi. V 1.n.p. sa nachádza predsieň, komora, kúpeľňa, kuchyňa, kúpeľňa a 4 x izba. Izby č. 1 a č. 2 nie sú prevádzkovo prepojené s ostatnou časťou domu.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové bez vodorovnej izolácie, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. V 1.p.p. murivo z kameňa hr. 60 cm, strop železobetónový, dvere zvlakové, schody betónové.

V 1. n.p. základy kamenné bez vodorovnej izolácie, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky 100 - 200 cm z kameňa, murivo z nepálených hlinených tehál (války) hr. do 60 cm, murivo prístavby z tehál a kameňa hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina strechy pálený šindeľ jedno drážkový, bez klampiarskych konštrukcii strechy, fasádne omietky vápenné zdrsnené, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností laminátová dlažba, ostatných miestností keramická dlažba, vykurovanie ústredné teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z plastového potrubia.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na plyn, v kúpeľni vaňa plechová smaltovaná, umývadlo, splachovací záchod, murovaná sprcha, vodovodné batérie 3 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s poistkami.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (odpojený vodomer), plyn (odpojený plynomer) a kanalizácia do žumpy. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1920 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 2004. Základná životnosť 110 rokov z dôvodu podmáčania základov, zlej údržby a nepálených hlinených tehál (viď. fotodokumentácia v prílohe znaleckého posudku).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo Všeobecnej úverovej banky, a.s.IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava k nehnuteľn. v časti A - stavba ako rodinný dom č.s.59 na parc.č. 54/2, sklad bez súpisného čísla na parc.č. 54/4, garáž bez súpisn. čísla na parc.č. 54/3, pozemky na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 7.05.2008, zapísané v registri V - 550/08, č.z.21/08 - Z -1307/2015- Zmluva o postúpení pohľadávky, záložné právo DPS financial consulting, s.r.o., IČO:46 713 930, Mikovíniho 10, 917 01 Trnava k nehnuteľn. v časti A - pozemky registra C na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4 a stavba ako rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, popd B1 v podiele 1/1, zo dňa 29.12.2015. - Exekútorský úrad Michalovce- súdny exekútor JUDr. Bartolomej Jakubčák, Nám. Slobody 13, 071 01 Michalovce- Exekučný príkaz č.EX 2038/05/S na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2 a na poz. parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, zo dňa 20.1.2011 vedené v reg. Z-122/11 -4/11 - Exekútorský úrad Michalovce- súdny exekútor JUDr. Bartolomej Jakubčák, Nám. Slobody 13, 071 01 Michalovce- Exekučný príkaz č.EX 330/06/S na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2 a na poz. parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, zo dňa 20.1.2011 vedené v reg. Z-123/11 -5/11 - Exekútorský úrad Košice- súdny exekútor JUDr. Mgr. Andrej Dembický, Werferova 1, 040 11 Košice- Exekučný príkaz č.EX 3491/2010 -23AM na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, garáž bez súp.č. na parc.č. 54/3, sklad bez súp.č. na parc.č. 54/4 a na poz. parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, zo dňa 18.2.2011 vedené v reg. Z-253/11 -7/11 - Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Kamil Líška, Ulica 29. augusta 2, 811 07 Bratislava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 898/2011, pozemky na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4 a stavba ako rodinný dom č.s.59 na parc.č. 54/2, stavba ako garáž na parc.č.54/3, stavba ako sklad na parc.č. 54/4, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 23.06.2011, zapísané v registri Z - 1001/2011, č.z.25/11 - Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter, Pribinova 32, 821 09 Bratislava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 5124/2012-20, pozemok 54/1,54/2,54/3,54/4, s.č.59 na parc.č.54/2,54/4,54/3, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 4.1.2013, zapís. v registri Z-37/2013-1/2013 - Exekútor. úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Juraj Koči, Š. Tučeka 23, 071 01 Michalovce -exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn.č. Ex 110/2013 - 8, pozemky registra C na parc.č. 54/1, /2, /3, / 4 a stavba ako rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, garáž na parc.č. 54/3, sklad na parc.č. 54/4, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 10.6.2013, zapísané v registra Z-932/2013-24/2013 - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano, Kapitulská 26, 917 00 Trnava - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľn. č. EX 488/13-19, pozemky registra C na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4 a stavba ako rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, garáž na parc.č. 54/3, sklad na parc.č. 54/4, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 23.07.2013, zapís. v registri Z - 1211/2013, č.z.33/13. - DÚ - Košice pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 TV č. 9800503/5/4686103/2013/Rem, zo dňa 16.10.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti v časti A - pozemky regis. C na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/ 4 a stavba ako rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, garáž na parc.č. 54/3, sklad na parc.č. 54/4, pod B1 v podiele 1/1, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 4.11.2013 a vykonateľnosť dňa 4.11.2013, zapís. v registri Z - 1857/2013, č.z.67/13 - Z - 1033/2015 - Colný úrad Michalovce, oddelenie právne, Plynárenská 4, 071 01 Michalovce - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zn. 867799/2015 zo dňa 12.06.2015, pozemky registra C na parc.č. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4 a stavby ako rodinný dom č.s. 59 na parc.č. 54/2, garáž na parc.č. 54/3, sklad na parc.č. 54/4, pod B1 v pod. 1/1, vykonateľnosť nadobudlo dňa 17.06.2015. - Z - 1105/2015 - Právoplatnosť nadobudlo dňa 02.07.2015. - Z-648/2016 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 22947/14 v prospech Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy 44/a, 825 11 Bratislava, na nehnuteľností pozemky reg. C parc.č.54/1, 54/2, 54/3, 54/4 a stavba ako rodinný dom č.s.59 na parc.č.54/2, garáž na parc. č. 54/3, sklad na parc. č. 54/4, v pod. 1/1, zo dňa 11.04.2016, č.z.201/16. Iné údaje: - Geometrický plán č. 35 476451 - 48/2008, č.z.19/08 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Družba, J. Hollého 698/1, 071 01 Michalovce, malý salónik na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk