Dražba rodinného domu, Rabča, okres Námestovo

Vyvolávacia cena 224 000,00 €
Obhliadka 25.07.2022 o 14:00 hod. 12.07.2022 o 15:00 hod.
Konanie dražby 28.07.2022 16:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Rabča, okres Námestovo
Označenie 054/2022
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Námestovo, obec: Rabča, katastrálne územie: Rabča, zapísané v evidencii Okresného úradu Námestovo, katastrálny odbor,

  • na liste vlastníctva č. 1452, a to konkrétne:
  • rodinný dom so súpisným číslom 776 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1050/2 o výmere 103 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby I“),
  • na liste vlastníctva č. 5193, a to konkrétne:
  • hospodárska budova bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 1050/4 o výmere 95 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1050/1 o výmere 189 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1050/2 o výmere 103 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1050/4 o výmere 95 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1081/2 o výmere 251 m², druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet dražby II“ a spolu s predmetom dražby I ďalej len ako „predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súpisné číslo 776, katastrálne územie Rabča

Rodinný dom stojí v uličnej zástavbe rodinných domov na Kožušníkovej ulici. Dom je murovaný, čiastočne podpivničený s nadzemným podlažím a podkrovím. Napojený je na elektrickú energiu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Prístup je zo spevnenej komunikácie. Dom bol postavený v roku 1957. V roku 2015 bol dom zrekonštruovaný, pričom boli vymenené prvky krátkodobej životnosti.

 

Dispozičné riešenie:

1.PP: kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1.PP je 29,4 m2.

 

1.NP: obytná časť s voľne osadenou kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s WC, chodba a zatvorená terasa.

Zastavaná plocha 1.NP je 92,95 m2.

 

Podkrovie: tri izby a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha podkrovia je 90,99 m2.

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

1.PP:

Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické. Schodisko je z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, hladené plsťou. Dvere sú plné dyhované. Okná sú plastové s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby a podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter.

 

1.NP:

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody). Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, hladené plsťou. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne a kuchyne. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem kuchyne) tvoria veľkoplošné parkety (laminátové), dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné.

 

Podkrovie:

Zvislé nosné konštrukcie sú murované v skladovej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, hladené plsťou. Dvere sú hladké plné a zasklené. Okná sú plastové s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem kuchyne) tvoria veľkoplošné parkety (laminátové), dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Hospodárska budova

Hospodárska budova stojí na pozemku parcela č. 1050/4 a je pristavaná k rodinnému domu. Stavba je murovaná s nadzemným podlažím a podkrovím, obdĺžnikového pôdorysného tvaru. Napojená je na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a ústredné kúrenie z rodinného domu. Prístup je z ulice a z dvora. Stavba je užívaná od roku 2015. V prvom nadzemnom podlaží je garáž pre dve autá, WC , chodba a schodisko. V podkroví je chodba, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa s WC, samostatné WC a dve izby.

Zastavaná plocha 1.NP hospodárskej budovy je 95,2 m2.

Zastavaná plocha podkrovia hospodárskej budovy je 95,2 m2.

 

2. Záhradný domček

Záhradný domček stojí na pozemku parcela č. 1081/2 pri rodinnom dome. Stavba je drevenej konštrukcie, jednopodlažná, pôdorysného tvaru písmena "L". Napojená je na elektrickú energiu. Prístup je z dvora. Stavba je užívaná od roku 2015. Záhradný domček pozostáva z jednej miestnosti a oddychovej časti.

Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 26,6 m2.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkom nachádza vo veľmi dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie č. 075EX 153/22 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Kabáč ml.), b) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 2186/2017, c) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 075EX 12/21 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Kabáč ml.), d) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 383EX 1055/21 (súdny exekútor JUDr. Stanislava Hulmanová Janušová).
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik na 1.poschodí, DOM ODBOROV, spol. s.r.o., Antona Bernoláka 51, 010 01 Žilina
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk