|
LV č. |
Okresný úrad |
Okres |
Obec |
Katastrálne územie |
|
72 |
Galanta |
Galanta |
PUSTÉ SADY |
Pusté Sady |
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m2/ |
|
73/5 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
243 |
|
73/6 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
453 |
|
73/7 |
Záhrada |
584 |
Stavby:
|
Súpisné číslo |
Parcelné číslo |
Druh stavby |
|
187 |
73/5 |
10 rodinný dom |
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
Rodinný dom s.č.187 na parc. KN č.73/5
POPIS STAVBY
Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.187 s prízemie, poschodím i s podkrovím. Stavba je postavená na parc. KN č.73/5.
Stavebnotechnický popis je bližšie uvedený v popise jednotlivých podlaží.
Dispozičné riešenie podlaží je nasledovne:
prízemie - 1.N.P
Dispozične pozostáva zo vstupu s prekrytím prístreškom,. zádveria, haly- obytného priestoru, izby so šatníkom , terasy prístupnej z kuchyne, chodby, 2 x izby, kúpelne s WC, vstupu na poschodie so schodiskovým priestorom.
poschodie - 2.N.P
Dispozične pozostáva zo vstupu z prízemia so schodiskom, haly, izby , 2 x salónik, kúpeľne s WC, schodiskového priestoru na podkrovie, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy.
podkrovie - 3.N.P
Dispozične pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, štyroch obytných miestností a z lódžie.
Deštrukčné zmeny v poskytnutom ZP nie sú spomenuté. Výpočet je urobený s analytickou metódou.
Vek pôvodnej stavby je spojený s rokom 1927 na základe vydaného potvrdenia z obce Pusté Sady pod č.j.221/2017 zo dňa 30.11.2017. Potvrdenie na rozsiahlu rekonštrukciou RD bolo vydané obcou Pusté Sady zo dňa 13.3.2018. Nehovorí sa tu o nadstavbe poschodia a podkrovia u ktorých sa spája vek dokončenosť s rokom 2008.
Výpočet je urobený s analytickou metódou dlhodobej životnosti na 200 a 150 rokov a u schodiska zostala hranica životnosti na 80 tich rokoch.
Vek pôvodnej stavby je potom k roku vyhotovenia ZP 93 rokov 2020-1927=93 rokov. U nadstavieb je to potom 12 rokov. 2020-2008=12 rokov.
Drobná stavba na parc.č.73/6
POPIS STAVBY
Predmetom ocenenia je drobná so stavebnotechnickým popisom ako i zatriedením stavebných prvkov uvedených v časti posudok. Podľa uvedeného popisu stavba chátra a je určená na odstránenie. Vek stavby je spojený s rokom 1927 s predpokladanou životnosťou na 120 rokov.
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
