Súbor vecí vedený Okresným úradom Levice, okres Levice, obec Pukanec, katastrálne územie Pukanec, evidovaný na liste vlastníctva č. 1358 ako: stavba: rodinný dom súpisné č. 587, postavený na parcele č. 897, pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 897, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 321 m2.

Rodinný dom súp. č. 587 s príslušenstvom na ul. Kúty, postavený na parcele č. 897 v obci Pukanec, okres Levice.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Dom je určený na bývanie s jednou bytovou jednotkou. Dom je postavený v ako prvá časť domu v roku 1935 a ďalšie 2 časti sú prístavby z rôznych období. Do užívania bol daný v zmysle čestného prehlásenia v roku 1935. V rokoch 2010/2011 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a obnova domu vrátane prístavby zádveria. Dispozícia domu nie je zrejmá. Tá je pravdepodobná z nákresu zo znaleckého posudku  č. 62/2010. Dom je hodnotený ako jednopodlažný bez podpivničenia. Vstup do obytnej časti domu je z dvora, do ktorého sa vchádza cez kovovú plnú bránu napojenú spevneným plochou s obecnou komunikáciou.  Objekt rodinného domu je situovaný v okrajovej časti obce Pukanec ako samostatne stojaci v zástavbe domov na ulici Kúty, do ktorej sa odbočuje z hlavnej obecnej komunikácie prechádzajúcej obcou od Banskej Štiavnice smerom do Levíc.

Dispozičné riešenie: Dom nie je podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a neobývané povalové podkrovie. Orientácia domu je v smere juhozápad-severovýchod, pričom uličná fasáda smeruje na severozápadnú stranu a fasáda orientovaná do dvora so vstupom je juhovýchodnou stranou. V 1.NP sa nachádza vstupná uzatvorená hala, 2 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, šatník a sklad.

Konštrukčný systém a vybavenie: Rodinný dom podľa čestného prehlásenia bývalého vlastníka bol užívaný od roku 1935 s výmerou pôvodnej časti 9,3x5,1 = 47,43 m2 a v roku 1965 bola vykonaná pri stavba s výmerou 10,7x5,1 = 54,57m2. Po roku 2010 bola ešte pristavaná vstupná hala o rozmeroch cca 3,3x5 = 16,5 m2. Spolu zastavaná plocha domu = 118,5 m2. Vzhľadom na použitý materiál, dispozičné členenie, remeselné vyhotovenie a architektonické stvárnenie potvrdil znalec v ZP č. 62/2010 vek pôvodnej stavby na rok 1935 a prvej prístavby na rok 1965.  Konštrukčné riešenie - betónové základové pásy, vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo prízemia z pálenej tehly a nepálenej tehly, kde prevažuje pálená tehla do hrúbky 50cm, priečky z pálenej tehly hrúbky 15cm. Stropy - drevenej konštrukcie s rovným podhľadom - podbíjanie je z tatranského profilu. Drevený valbový krov pokrytý ťažkou pálenou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu . Podbitie rímsy a štítových stien drevenými doskami - pero, drážka.  Na základe ohlásení drobnej stavby a stavebných úprav nový vlastník v rokoch 2009 a 2010 vykonal rozsiahle rekonštrukčné a modernizačné práce na objekte. Všetky prvky dlhodobej životnosti boli upravené a všetky prvky krátkodobej životnosti boli vymenené a nahradené novými, modernejšími z kvalitných materiálov. Napr. nové rozvody vody s pozinkovaného potrubia, zaústenie novej kanalizácie rúrami PVC do verejnej kanalizácie, plynofikácia a nová svetelná a motorická elektrokabeláž 4 x CU 25mm2 s poistkovou skriňou a prepäťovými ochranami. Ďalej boli inštalované nové dvere, plastové okná 5 komorový systém s izolačným dvojsklom k = 0,5 s plastovými žalúziami a roletami proti hmyzu, plastové parapetné dosky. Všade sú nové šlachtené omietky - vonkajšie aj vnútorné, izolácie tepelné aj proti vlhkosti, nové podlahy. Tým sa technicky zhodnotil celý objekt, zlepšilo sa užívateľské pohodlie ,zvýšila hodnota a predĺžila sa životnosť rodinného domu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod s vodomernou šachtou, verejnú kanalizáciu, rozvod plynu a na elektroinštaláciu (svetelnú aj motorickú) zo stĺpa elektrického vedenia vedľa nehnuteľnosti.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.