- nehnuteľnosť  s príslušenstvom v evidencii Okresného úradu Prievidza, Odbor Katastrálny , zapísaná na liste vlastníctva č. 235 pre k.ú. Handlová, okres Prievidza , obec  Handlová  ako stavba s popisom rodinný dom na parcele č. 93 s prideleným súpisným číslom 1480,

parcela č. 93 vo výmere 240 m2 zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 94 vo výmere 121 m2 záhrada

parcela č. 95 vo výmere 193 m2 zastavané plochy a nádvoria

Rodinný dom súp.č.1480,na parc.č.93 je samostatne stojaci,ktorý sa nachádza v zastavanom území mesta Handlová.Prístup k objektu je po miestnej spevnenej komunikácií napojenej na hlavý dopravný.Podľa potvrdenia MsÚ Handlová sa jedná o stavbu postavenú  v roku 1971.Rodinný dom je napojený na verejný vodovod,rozvod elektrickej energie,rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do žumpy.Objekt je bez rekonštrukcie a modernizácie,nachádza sa v záplavovm území.

Objekt  je nepodpivničený,má dve nadzemné podlažia.V podzemnom podlaží sa nachádza chodba,vstup, kotolňa,práčovňa,sklady.Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup,kuchyňa,kúpeľňa, WC,chodba so schodiskom,komora a tri izby.Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba a dve izby. automatickom režime, obsluha je minimálna.

a) Analýza polohy nehnuteľností:      

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Rodinný dom súp.č.1480 na parc.č.93 sa nachádza  v meste Handlová,ktoré je od okresného mesta Prievidza vzdialené približne 18 km.Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom  so štandardným vybavením v  zástavbe rodinných domov.Objekt sa nachádza v blízkosti centra mesta s prístupom po asfaltovej komunikácií z hlavného dopravného ťahu.V okolí domu sú prevažne situované rodinné domy.V dosahu objektu je občianska vybavenosť zodpovedajúca mestu so 17

na rozvody elektrickej energie,verejný vodovod,rozvodnú sieť plynu a odkanalizovanie do žumpy.Objekt je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie.Orientácia obytných miestností je v smere čiastočne vhodnom a čiastočne nevhodnom.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie.Iné využitie sa nepredpokladá.

Pozemky
Jedná sa o pozemky v zastavanom území mesta Handlová,v lokalite zástavby rodinných domov so štandardným vybavením.Pozemky sa nachádzajú v tichej časti mesta s prístupom po miestnej spevnenej komunikácií z hlavného dopravného ťahu.Centrum mesta,v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie,je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialný do

5 minút cesty. 2.1.1 Rodinný dom súp.č.1480 - Handlová

Stavebno-technický popis:

Základy sú betónové s izolaciou ,nosné murivo z  tehál hr.450 mm,deliace konštrukcie murované z tehál,vnútorné omietky vápenné hladké,vonkajšie škriabaný brizolit,strop železobetónový nad podzemným podlažím, drevené trámové s rovným podhľadom v nadzemných podlažiach,krov väznicový sedlový s krytinou  z pozinkovaného plechu,klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu,schody s povrchom z cementového poteru do podzemného podlažia a s povrchom PVC do podkrovia,dvere hladké plné alebo zasklené,okná drevené jednoduché v podzemnom podlaží,drevené dvojité v nadzemných podlažiach,podlahy drevené vlysové a keramické dlažby,vykurovanie pôvodne teplovodné,v čase obhliadky nefunkčné,zdroj studenej vody z centrálneho zdroja,elektroinštalácia svetelná a motorická,elektrický rozvádzač s automatickým istením.Samostatné WC je s umývadielkom,v kúpeľni sa nachádza vaňa smaltovaná,umývadlo,batérie páková a obyčajná,keramický obklad a dlažba.V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva,drez keramický,batéria páková,sporák kombinovaný.V práčovni v podzemnom podlaží sa nachádza smaltovaná vaňa s obyčajnou batériou..

Oplotenie od ulice

Oplotenie od ulice zhotovené v roku 1971 pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z rámového pletiva.Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z oceľových profilov.

Oplotenie pozemku

Oplotenie pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie objektu na verejný vodovod.Prípojka bola vybudovaná v roku 1971.

Plynovodná prípojka

Plynovodná prípojka,ktorá zásobuje rodinný dom zemným plynom,bola zhotovená v roku 1980.

Elektrická prípojka

Jedná sa o vzdušnú prípojku do rodinného domu,ktorá bola zhotovená v roku 1971.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka odvádza odpadové vody z vnútornej kanalizácie rodinného domu do žumpy.Zhotovená a daná do užívania bola v roku 1971.

Žumpa

Žumpa zachytáva odpadové vody z rodinného domu.Zhotovená bola v roku 1971.

Spevnená plocha

Spevnená plocha zhotovená v roku 1971 je z monolitického betónu hr.do 100 mm na štrkovom podklade.

Pozemky

Pozemky majú napojenie na rozvody elektrickej energie,na verejný vodovod,rozvodnú sieť plynu,odkanalizovanie do žumpy.V mieste je možnosť napojenia na káblovú televíziu a internet.

Rodinný dom súp.č.1480,na parc.č.93 je samostatne stojaci,ktorý sa nachádza v zastavanom území mesta Handlová.Prístup k objektu je po miestnej spevnenej komunikácií napojenej na hlavý dopravný.Podľa potvrdenia MsÚ Handlová sa jedná o stavbu postavenú  v roku 1971.Rodinný dom je napojený na verejný vodovod,rozvod elektrickej energie,rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do žumpy.Objekt je bez rekonštrukcie a modernizácie,nachádza sa v záplavovm území.

Objekt  je nepodpivničený,má dve nadzemné podlažia.V podzemnom podlaží sa nachádza chodba,vstup, kotolňa,práčovňa,sklady.Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup,kuchyňa,kúpeľňa, WC,chodba so schodiskom,komora a tri izby.Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba a dve izby. automatickom režime, obsluha je minimálna.

a) Analýza polohy nehnuteľností:      

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Rodinný dom súp.č.1480 na parc.č.93 sa nachádza  v meste Handlová,ktoré je od okresného mesta Prievidza vzdialené približne 18 km.Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom  so štandardným vybavením v  zástavbe rodinných domov.Objekt sa nachádza v blízkosti centra mesta s prístupom po asfaltovej komunikácií z hlavného dopravného ťahu.V okolí domu sú prevažne situované rodinné domy.V dosahu objektu je občianska vybavenosť zodpovedajúca mestu so 17

na rozvody elektrickej energie,verejný vodovod,rozvodnú sieť plynu a odkanalizovanie do žumpy.Objekt je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie.Orientácia obytných miestností je v smere čiastočne vhodnom a čiastočne nevhodnom.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie.Iné využitie sa nepredpokladá.

Pozemky
Jedná sa o pozemky v zastavanom území mesta Handlová,v lokalite zástavby rodinných domov so štandardným vybavením.Pozemky sa nachádzajú v tichej časti mesta s prístupom po miestnej spevnenej komunikácií z hlavného dopravného ťahu.Centrum mesta,v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie,je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialný do

5 minút cesty. 2.1.1 Rodinný dom súp.č.1480 - Handlová

Stavebno-technický popis:

Základy sú betónové s izolaciou ,nosné murivo z  tehál hr.450 mm,deliace konštrukcie murované z tehál,vnútorné omietky vápenné hladké,vonkajšie škriabaný brizolit,strop železobetónový nad podzemným podlažím, drevené trámové s rovným podhľadom v nadzemných podlažiach,krov väznicový sedlový s krytinou  z pozinkovaného plechu,klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu,schody s povrchom z cementového poteru do podzemného podlažia a s povrchom PVC do podkrovia,dvere hladké plné alebo zasklené,okná drevené jednoduché v podzemnom podlaží,drevené dvojité v nadzemných podlažiach,podlahy drevené vlysové a keramické dlažby,vykurovanie pôvodne teplovodné,v čase obhliadky nefunkčné,zdroj studenej vody z centrálneho zdroja,elektroinštalácia svetelná a motorická,elektrický rozvádzač s automatickým istením.Samostatné WC je s umývadielkom,v kúpeľni sa nachádza vaňa smaltovaná,umývadlo,batérie páková a obyčajná,keramický obklad a dlažba.V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva,drez keramický,batéria páková,sporák kombinovaný.V práčovni v podzemnom podlaží sa nachádza smaltovaná vaňa s obyčajnou batériou..

Oplotenie od ulice

Oplotenie od ulice zhotovené v roku 1971 pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z rámového pletiva.Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z oceľových profilov.

Oplotenie pozemku

Oplotenie pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie objektu na verejný vodovod.Prípojka bola vybudovaná v roku 1971.

Plynovodná prípojka

Plynovodná prípojka,ktorá zásobuje rodinný dom zemným plynom,bola zhotovená v roku 1980.

Elektrická prípojka

Jedná sa o vzdušnú prípojku do rodinného domu,ktorá bola zhotovená v roku 1971.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka odvádza odpadové vody z vnútornej kanalizácie rodinného domu do žumpy.Zhotovená a daná do užívania bola v roku 1971.

Žumpa

Žumpa zachytáva odpadové vody z rodinného domu.Zhotovená bola v roku 1971.

Spevnená plocha

Spevnená plocha zhotovená v roku 1971 je z monolitického betónu hr.do 100 mm na štrkovom podklade.

Pozemky

Pozemky majú napojenie na rozvody elektrickej energie,na verejný vodovod,rozvodnú sieť plynu,odkanalizovanie do žumpy.V mieste je možnosť napojenia na káblovú televíziu a internet.