Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 20557 s príslušenstvom postavený na parc. č. 3822 a pozemok registra „C“ na parcele č. 3822 v k. ú. Prievidza, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 5387, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 20557

Rodinný dom súp. č. 20557 na parc. č. 3822 nachádzajúci sa v k. ú. Prievidza, v obytnej časti mesta. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom bol v čase obhliadky vybavený na bývanie. Bol daný do užívania podľa Potvrdenia o uvedení stavby do užívania alebo trvalej prevádzky v roku 1975. Objekt pôvodne slúžil ako obchod, čomu zodpovedajú aj výplne otvorov (okná) a z časti aj dispozičné riešenie domu. Životnosť rodinného domu vzhľadom k použitým materiálom je 100 rokov. 1. NP: Objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, základy – betónové, podmurovka do 50 cm – omietaná, murivo  - sendvičová konštrukcia, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – vápenné štukové, strop – drevený trámový, strecha – sedlová, krytina – plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie strechy – pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie ostatné – hliníkový plech, fasádna omietka – na báze umelých látok a štuková omietka, dvere hladké plné aj presklené, okná – plastové, podlahy v obytných miestnostiach – keramická dlažba, podlahy v ostatných miestnostiach – keramická dlažba, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody plastovým potrubím z centrálneho zdroja, kanalizácia – plastové potrubie, zdroj ohrevu TÚV – malý prietokový ohrievač, zdrojom vykurovania – krbové kachle + rozvody teplého vzduchu, na podlaží sa nachádza WC combi a keramický obklad, ďalej keramické umývadlo s obyčajnou batériou, elektrický sporák a elektrický rozvádzač s automatickým istením. 

Dom bol v čase obhliadky obývaný a s pravidelnou údržbou s chýbajúcim sociálnym zázemím(kúpeľňa). Dom je napojený na inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Dom sa nachádza v k. ú. Prievidza, v obytnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v oblasti s vyrovnaným dopytom a ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľností v tejto lokalite.

Dispozičné riešenie domu:

1. NP: 2x izba, pracovňa, chodba, sklad, WC. Vek stavby – pôvodná stavba z roku 1975 t. j. 39 rokov  Zatriedenie JKSO 803 KS 1110 Zastavaná plocha: 155,00 m2. Stavba je založená na betónových základoch, nepodpivničená. Nosný systém – sendvičová konštrukcia s dreveným trámovým stropom. Strecha – sedlová. Krytina – plechová pozinkovaná . Vnútorné povrchové úpravy – vápenné štukové. Vonkajšie povrchové úpravy – na báze umelých látok a keramický obklad. Keramické obklady – WC. Podlahy –  keramická dlažba. Vykurovanie –  krbové kachle + rozvody teplého vzduchu. Zdroj TÚV – malý prietokový ohrievač. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Vybavenie –  WC, kuchyňa.

Pozemok

Predmetným pozemkom je parc. č. 3822 zastavané plochy a nádvoria o výmere 298,0 m2 nachádzajúce sa v k. ú. Prievidza, s napojením na inžinierske siete, v oblasti s vyšším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľností.

Dom bol v čase obhliadky vybavený na bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Dom sa nachádza v obytnej časti okresného mesta Prievidza, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom a k úradom, v oblasti s menším dopytom ako ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľností v tejto lokalite.

Dispozičné riešenie domu:

1. PP: sklad, kotolňa, schodisko.

1. NP: práčovňa, žehliareň, garáž, chodba, WC, komora, kuchyňa, schodisko hala, jedáleň, zádverie, zimná záhrada.

Podkrovie: 5x izba, chodba, WC, kúpeľňa, terasa.

Vek stavby – pôvodná stavba z roku 1981 t. j. 33 rokov, nadstavba z roku 1999 t. j. 15 rokov. Zatriedenie JKSO 803 KS 1110. Zastavaná plocha: 211,82 m2. Stavba je založená na betónových základoch, podpivničená. Nosný systém – plynosilikátové tvárnice do hr. 40 cm. Stropy – betónové. Krov – sedlový. Krytina – šindeľ. Vonkajšie povrchové úpravy – brizolit a drevený obklad. Vnútorné povrchové úpravy – vápenné štukové. Keramické obklady – kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x WC. Podlahy –  veľkoplošné laminátové, keramická dlažba, cementový poter. Vykurovanie –  rebrové vykurovacie telesá, plynový kotol. Ohrev TÚV – zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Vybavenie –  kuchyňa, kotolňa, 2x kúpeľňa, 2x WC.

Pozemky

Predmetnými pozemkami sú parc. č. 3015/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 156,0 m2, parc. č. 3015/2 Záhrady o výmere 174,0 m2, parc. č. 3015/3 Záhrady o výmere 254,0 m2, parc. č. 3015/4 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 51,0 m2 a parc. č. 3015/5 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 36,0 m2nachádzajúce sa v k. ú. Prievidza, s napojením na inžinierske siete, v oblasti s rovnovážnym dopytom a ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľností.

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.