|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Čereňany, katastrálne územie Čereňany, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor na LV č. 262 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 310 na ulici Potočná, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 498 v podiele 1/1 - stavba – rodinný dom súp. č. 311, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 499 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 498 o výmere 58 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 499 o výmere 66 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 500/1 o výmere 28 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 500/2 o výmere 33 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 494 o výmere 99 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 495 o výmere 104 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 502 o výmere 85 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 503 o výmere 134 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
|
|
Nehnuteľnosti sa nachádzajú na ul. Potočná 31 a 33 v širšom centre obce Čereňany, okres Prievidza, v obytnej časti, v zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, úzke centrum okresného mesta Prievidza je vzdialené cca. 19 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava, centrum okresného mesta Partizánske je vzdialené cca. 10 km. Nehnuteľnosti vyžadujú opravu, orientácia obytných miestnosti je na JZ stranu. Žiadna možnosť rozšírenia, zmena v zástavbe bez zmeny, mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
|
|
Rodinný dom súp.č. 310 na parc.č. 498 v k.ú. Čereňany Dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Dom bol postavený okolo roku 1910, je v stave nedokončenej rekonštrukcie. Technické riešenie: - Základy - kamenné - bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z nepálenej tehly v skladobnej hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené - Strecha - krovy - sedlové, - krytiny strechy na krove - pálené škridlové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením, - Podlahy miestností - cementový poter - Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá, aj ako zdroj tepla pre RD súp.č. 311 - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je zanedbaný, popraskané obvodové murivo, opadané omietky, interiér v nedokončenej prestavbe. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 120 rokov.
Rodinný dom súp.č. 311 na parc.č. 499 v k.ú. Čereňany Dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Dom bol postavený v roku 1939, interiér je kompletne zrekonštruovaný. Technické riešenie: - Základy - kamenné - bez izolácie, - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s trámami drevené - Strecha - krovy - sedlové; krytiny strechy na krove - pálené; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty, - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky -, omietky na báze umelých látok; a vápenno-cementové hladké - poškodené - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky - nevyhotovené; - vane - nevyhotovené; - kuchyne min. pri sporáku - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností - podlahoviny z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - plynový sporák; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie, - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom trvalo obývaný, udržiavaný, vyžaduje opravu vonkajších fasád. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 120 rokov.
Dreváreň na parc.č. 502 Stavba je murovaná prízemná bez podpivničenia so sedlovou strechou. Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hr. do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná štuková omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky. Stavba je priemerne udržiavaná, uvažovaná životnosť 80 rokov.
Plotové vráta a vrátka Začiatok užívania v roku 1970.
Vodovodná prípojka Začiatok užívania v roku 1970.
Vodomerná šachta Začiatok užívania v roku 1970.
Elektrická prípojka Začiatok užívania v roku 2006
Spevnená plocha - betónová Začiatok užívania v roku 1970.
Spevnená plocha – betónová dlažba Začiatok užívania v roku 2010.
Prístrešok Začiatok užívania v roku 2010.
Pozemky sa nachádzajú v širšom centre obce, v obytnej časti, v zástavbe RD, prístup je zo spevnenej miestnej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny, doprava je autobusová a vlak. Vzhľadom na dobrú dostupnosť okresných miest Prievidza a Partizánske je v danej lokalite zvýšený záujem o kúpu stavebných pozemkov, zohľadnené v koeficiente povyšujúcich faktorov.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
