Dražba rodinného domu, Prievidza, okres Prievidza

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.09.2014 o 13:00 hod. 25.09.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 01.10.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Prievidza, okres Prievidza
Označenie 068/2014
Stav výsledok
Kolo druhé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prievidza, obec: Prievidza, katastrálne územie: Prievidza, zapísané v evidencii Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 810, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 150 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 3006/1 o výmere 259 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. registra „C“ č. 3006/1 o výmere 259 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. registra „C“ č. 3006/2 o výmere 404 m², druh pozemku: záhrady.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetom dražby je dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom s plochou dvojplášťovou strechou, postavený v zastavanom území okresného mesta Prievidza, na veľmi miernom svahu so spádom na juh. V dome je vybudovaný  samostatný vstup na 1. NP, preto je dom možné považovať za rodinný dom s dvoma bytmi. Dom sa užíva od roku 1980.

1. NP domu je po rozsiahlej rekonštrukcií, vymenené sú okná na čele domu. Na základe vonkajšej obhliadky konanej dňa 30.6.2014, je usudzované, že na zateplenie bol použitý kontaktný zateplovací systém s konečnou povrchovou úpravou – farebná, pravdepodobne akrylátová omietka.

Dom je napojený na vodu, el. sieť a na plyn. Splašky sú zvedené do uličnej siete.

Životnosť domu je uvažovaná na 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

Na prízemí (1.NP) je vstupná chodba, kuchyňa, špajza, komora, kotolňa, garáž, kúpeľňa, WC, dve izby                 a schodište.

Celková zastavaná plocha I. NP je 126,56 m2.

Na poschodí (2. NP) je veranda, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, WC, tri izby, lodžia o výmere cca 11m2 (z juhu) a balkón o výmere cca 2, 5 m2 (zo západu).

Celková zastavaná plocha II. NP je 126,56 m2 (bez plochy loggie a balkónu).

Technicko – konštrukčné riešenie:

1. Nadzemné podlažie

Steny prízemia rodinného domu sú z pórobetónu hrúbky do 40 cm, základy sú s vodorovnou izoláciou, strop je keramický s rovným podhľadom. Priečky sú z pálenej tehly, realizované sú nové vápenné vnútorné omietky a podhľad zo sadrokartónu so zabudovaným osvetlením. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety sú po realizácií zateplenia osadené. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí veľkoplošná podlahovina s úpravou skladby podlahy – realizované sú nové potery a tepelná izolácia. Podlahy v ostatných miestnostiach tvorí keramická dlažba. Schody po 2. NP sú železobetónové, povrch je z PVC. Okná sú nové plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú nové fóliované, osadené do nových oceľových zárubní. Vykurovanie je ústredné, nový je plynový kotol v kotolni (v zníženej časti), nové sú aj panelové radiátory. Realizovaný je rozvod studenej a teplej vody, príprava TÚV je v novom plynovom bojleri v kotolni. Kúpeľňa je podstatne zmenená – aj dispozične, vybúraná bola priečka s WC. Vybudovaný je samostatný murovaný sprchový box, nachádza sa tu plastová vaňa, keramické umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou a pákové batérie. Vybudované je podlahové elektrické vykurovanie DEVI s reguláciou. V kuchyni je nová linka dĺžky 1,5m, keramický obklad okolo linky, plynový sporák, nerezový drez a páková batéria. Napojenie zariaďovacích predmetov – odpad z kuchyne, kúpeľne a WC je zvedený na verejnú kanalizáciu. Elektroinštalácia je nová svetelná motorická, medené rozvody, nový el. rozvádzač s ističmi. Garáž je bez montážnej jamy, s drevenými rámovými vrátami.

2. Nadzemné podlažie

Steny poschodia na (2. NP) rodinného domu sú z pórobetónu hrúbky do 40 cm, základy sú s vodorovnou izoláciou, strop je keramický s rovným podhľadom. Strecha je plochá dvojplášťová s krytinou z pozinkovaného plechu. Priečky sú z pálenej tehly, resp. z pórobetónu, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Klampiarske konštrukcie sú osadené. Podlahy            v obytných miestnostiach tvorí cementový poter a PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú nové plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú hladké plné alebo zasklené, vstupné dvere sú plastové. Z izby na západ je balkón, z juhu je loggia. Vykurovanie je ústredné - z kotolne v 1. NP. Rozvod studenej a teplej vody je z bojlera v kotolni    v 1. NP. V kuchyni je linka  s obyčajnou batériou. V kúpeľni je liatinová vaňa, keramické umývadlo a obyčajná batéria. WC je bez umývadla. Napojenie zariaďovacích predmetov - odpad z kúpeľne, WC, kuchyne je napojený na verejnú sieť. Elektroinštalácia je svetelná.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

OPIS STAVU

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) poznamenáva sa Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/5307006/2013/Mka, zo dňa 27.11.2013- zákaz nakladania s predmetom zálohu - P - 24/2014 - VZ 92/2014, b) poznamenáva sa Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/237157/2014/Mka, zo dňa 21.1.2014- zákaz nakladania s predmetom zálohu - P - 273/2014 - VZ 680/2014, c) poznamenáva sa Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/673436/2014/Mka, zo dňa 19.2.2014 - zákaz nakladania s predmetom zálohu - P - 437/2014 - VZ 1054/2014, d) poznamenáva sa Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/673959/2014/Mka, zo dňa 19.2.2014 - zákaz nakladania s predmetom zálohu - P - 438/2014 - VZ 1054/2014, e) poznamenáva sa Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/2057780/2014/Mka, zo dňa 21.5.2014- zákaz nakladania s predmetom zálohu - P - 808/2014 - VZ 2449/2014, f) poznamenáva sa zriadenie exekučného záložného práva podľa EX 199/14 (súdny exekútor Barbora Hovanová), g) poznamenáva sa záložné právo v prospech Mesta Prievidza podľa rozhod. č. 2.2.4-6191-2014/90067 zo dňa 26.6.2014 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami, h) poznamenáva sa návrh o prebiehajúcom súdnom konaní - IVANOVIČLEGAL, advokát. kanc. - P 1085/14, i) na predmete dražby je zriadené záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Tatra banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, j) záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/5307006/2013/Mka, zo dňa 27.11.2013- zákaz nakladania s predmetom zálohu - Z 385/2014 - VZ 331/2014, k) zriadenie exekučného záložného práva podľa EX 1728/13 (súdny exekútor Petr Krušina), l) záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/237157/2014/Mka, zo dňa 21.1.2014 - zákaz nakladania s predmetom zálohu - Z 1477/2014 - VZ 934/2014, m) záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/673436/2014/Mka, zo dňa 19.2.2014 – zákaz nakladania s predmetom zálohu - Z 2416/2014 - VZ 1458/2014, n) Záložné právo v prospech DÚ Trenčín, pob. Prievidza č. 9300503/5/2057780/2014/Mka zo dňa 21.5.2014- zákaz o) nakladania s predmetom zálohu, p) zriadenie exekučného záložného práva podľa EX 199/2014 (súdny exekútor Barbora Hovanová), q) záložné právo v prospech Mesta Prievidza podľa rozhod. č. 2.2.4-6191-2014/90067 zo dňa 26.6.2014 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami, r) podľa oznámenia vlastníka na predmete dražby viazne Zmluva o nájme domu uzavretá medzi spoločnosťou TYCHÉ Slovensko, s.r.o., IČO: 44 168 553, so sídlom Martina Rázusa 33, 972 01 Bojnice a Evou Koštialovou, nar.: 20.06.1978, bytom Východná 2, 972 47 Oslany dňa 01.12.2010, s dobou nájmu do 01.12.2022, ktorá nie je zapísaná na liste vlastníctva. Výška nájomného predstavuje sumu 22.500,- EUR za celé obdobie nájmu. V nájme sú zahrnuté všetky služby spojené s nájmom a energie.
ODHAD CENY
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom: 79.100,- EUR (slovom: sedemdesiatdeväťtisícsto EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
banketka na prízemí hotela Preuge, A. Hlinku 8, 971 01 Prievidza
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk