Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – rozostavaná stavba – radový rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parc. č. 900/4, rozostavaná stavba – radový rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parc. č. 900/5, rozostavaná stavba – radový rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parc. č. 900/6 a rozostavaná stavba – garáž bez súpisného čísla postavená na parc. č. 903/2 s, v k. ú. Oslany, okres Prievidza,  zapísaný na LV č. 2393, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 898/1, 898/2, 899/1, 899/3, 900/1, 900/4, 900/5, 900/6, 900/8, 903/1, 903/2 a 903/4, k. ú. Oslany, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 2393, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rozostavaná stavba – radový rodinný dom na parcele č. 900/4

Jedná sa o rozostavanú stavbu – radový rodinný dom je jednopodlažný podpivničený s obytným podkrovím postavený na parcele č. 900/4 v katastri Oslany. Dokončenosť stavby je vyjadrená percentuálne  po jednotlivých položkách konštrukčných prvkov stavby, stavba v dobe obhliadky znalcom nebola skolaudovaná. Životnosť rodinného domu je znalcom odhadnutá na 100 rokov. Rodinný dom v dobe obhliadky nebol v užívaní.

Dispozičné riešenie:

1.PP (Suterén): kotolňa, chodba, skladové priestory, WC, sauna, schodisko.

1.NP (Prízemie): zádverie, chodba, WC, kuchyňa, komora, izba, schodisko.

1.PP (Podkrovie): chodba, WC, kúpeľňa, šatník, 3 x izba, loggia.

Zastavaná plocha: 114,33 m2.

Základové konštrukcie sú realizované betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál POROTHERM do 500 mm zo zateplením. Stropy zo železobetónu. Strecha je valbová, strešná krytina škridlová ťažká betónová. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Fasádne úpravy – fasádna omietka na báze umelých látok. Vnútorné omietky - vápenno – cementová hladká omietka. Vnútorné obklady keramické - kúpeľňa, WC, kuchyňa. Podlahy domu sú v obytných miestnostiach plávajúci laminát a ostatné keramická dlažba. Schodisko je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vykurovanie centrálne: 1x kotol na plyn, panelové radiátory. Zdroj teplej vody: 1 x zásobníkový ohrievač. Vnútorné vybavenie: 1x vaňa s vírivkou, 4x umývadlo, 2x WC so zabudovanou nádržkou, 2x WC.

Rozostavaná stavba – radový rodinný dom na parcele č. 900/5

Jedná sa o rozostavanú stavbu – radový rodinný dom je jednopodlažný podpivničený s obytným podkrovím postavený na parcele č. 900/4 v katastri Oslany. Dokončenosť stavby je vyjadrená percentuálne po jednotlivých položkách konštrukčných prvkov stavby, stavba v dobe obhliadky znalcom nebola skolaudovaná. Životnosť rodinného domu je znalcom odhadnutá na 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

1.PP (Suterén): sprcha, posilňovňa, strojovňa bazénu, bazén, schodisko.

1.NP (Prízemie): spoločenská miestnosť, bazén, schodisko.

1.PP (Podkrovie): 3x izba, kúpeľňa, kuchyňa, galéria.

Zastavaná plocha: 141,52 m2.

Základové konštrukcie sú realizované betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál POROTHERM do 500 mm zo zateplením. Stropy zo železobetónu. Strecha je valbová, strešná krytina škridlová ťažká betónová. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Fasádne úpravy – fasádna omietka na báze umelých látok. Vnútorné omietky - vápenno – cementová hladká omietka. Vnútorné obklady keramické - kúpeľňa, WC, kuchyňa. Podlahy domu sú v obytných miestnostiach plávajúci laminát a ostatné keramická dlažba. Schodisko je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vykurovanie centrálne: 1x kotol na plyn, panelové radiátory. Zdroj teplej vody: 1 x zásobníkový ohrievač. Vnútorné vybavenie: 1x umývadlo, 1x samostatná sprcha, 1x WC so zabudovanou nádržkou.

Rozostavaná stavba – radový rodinný dom na parcele č. 900/6

Jedná sa o rozostavanú stavbu – radový rodinný dom je jednopodlažný podpivničený s obytným podkrovím postavený na parcele č. 900/4 v katastri Oslany. Dokončenosť stavby je vyjadrená percentuálne  po jednotlivých položkách konštrukčných prvkov stavby, stavba v dobe obhliadky znalcom nebola skolaudovaná. Životnosť rodinného domu je znalcom odhadnutá na 100 rokov. Rodinný dom v dobe obhliadky nebol užívaní.

Dispozičné riešenie:

1.PP (Suterén): herňa, kotolňa, skladové priestory, schodisko.

1.NP (Prízemie): zádverie, WC, kuchyňa, komora, 2x izba, schodisko.

1.PP (Podkrovie): chodba, WC, kúpeľňa, šatník, 3 x izba, loggia.

Zastavaná plocha: 166,22 m2.

Základové konštrukcie sú realizované betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál POROTHERM do 500 mm zo zateplením. Stropy zo železobetónu. Strecha je valbová, strešná krytina škridlová ťažká betónová. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Fasádne úpravy – fasádna omietka na báze umelých látok. Vnútorné omietky - vápenno – cementová hladká omietka. Vnútorné obklady keramické - kúpeľňa, WC, kuchyňa. Podlahy domu sú v obytných miestnostiach plávajúci laminát a ostatné keramická dlažba. Schodisko je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vykurovanie centrálne: 1x kotol na plyn, panelové radiátory. Zdroj teplej vody: 1 x zásobníkový ohrievač. Vnútorné vybavenie: 2x umývadlo, 2x vaňa s vírivkou, 1x WC so zabudovanou nádržkou, 1x WC.

Rozostavaná stavba – garáž na parcele č. 903/2

Garáž sa nachádza na p. č. 903/2 v katastri Oslany na garážovanie 3 motorových vozidiel. Zastavaná plocha je 83,13 m2. Základy tvoria základové pásy z prostého betónu, nosný systém murovaný z tehál POROTHERM, sedlová strecha, strešná krytiny škridlová ťažká betónová, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu – cementový poter, elektroinštalácia svetelná – motorická, garážové vráta automatické s diaľkovým ovládaním. Životnosť stavby je odhadnutá na 80 rokov. Stavba je evidovaná na LV ako samostatná stavba a je zakreslená v katastrálnej mape.

Pozemky

Predmetným pozemkom sú parcely č. 898/1, 898/2, 899/1, 899/3, 900/1, 900/4, 900/5, 900/6, 900/8, 903/1, 903/2, 903/4 v zastavanom území obce Oslany katastrálne územie Oslany okres Prievidza. Parcela č. 898/1 o výmere 706 m2 je na liste vlastníctva vedená ako záhrady, parcela č. 898/2 o výmere 113 m2 je vedená ako záhrady, parcela č. 899/1 o výmere 186 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 899/3 o výmere 39 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 900/1 o výmere 514 m2 je vedená ako orná pôda, parcela č. 900/4 o výmere 115 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 900/5 o výmere 142 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 900/6 o výmere 160 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 900/8 o výmere 65 m2 je vedená ako orná pôda, parcela č. 903/1 o výmere 276 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 903/2 o výmere 83 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 903/4 o výmere 196 m2 je vedená ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité s prístupom zo spevnenej komunikácie. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obytnej časti obce, centrum obce. Prevažuje existujúca zástavba prevažne rodinných domov s možnosťou napojenia na existujúce inžinierske siete (voda, elektro, plyn) bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu.