Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.125 na parc.KN č.2345/1, ul. Športová, Prievidza

Rodinný dom s.č.125 na parc.KN č.2345/1 je samostatne stojací rodinný dom s čiastočným podpivničením s prízemím, ako i s  podkrovím. Dispozičné riešenie prízemia je nasledovne:

1.PP-suterén - dispozične pozostáva zo schodišťa s chodbou, miestnosti práčovne, kotolne, priestorov pre fitnes ako i miestnosti skladu. 1.NP-prízemie - dispozične pozostáva zo vstupnej verandovej časti, chodby so schodišťom, samostatného WC, kúpeľne , kuchyne a obývacej izby. 1.NP-poschodie - dispozične pozostáva z chodby, zimnej záhrady, samostatného WC, šatníka ako i 3-och izieb. Stavba rodinného domu sa stala užívania schopná v roku 1969 na základe predloženého kolaudačného rozhodnutia vydaného MsNV- odborom pre výstavbu v Prievidzi pod č.j. Výst. 1699/69-387, zo dňa 27.VI.1969. Vek stavby je potom k roku vypracovania zn. posudku 45 rokov. V roku 2006 bola na predmetnom rodinnom dome realizovaná totálna kompletna rekonštrukcia u všetkých prvkov krátkodobej životnosti.

1. Podzemné podlažie - Osadenie do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 3 x do 1/3 iny cementové škrabané.  Schody s povrchovou .úpravou tvrdé drevo. Dvere nie sú osadené -(budem však uvažovať s dverami plnými hladkými i s presklením). Okná sú osadené plástové. Okenné žaluzie sú osadené plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) nie sú zriadené v tejto časti. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými vykurovacími telesami. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod vody - studenej i teplej z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody osadený obojživelník znalec uvažujem s ním u prízemia. Kanalizácia - 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK závesný plynový - uvažujem s nimi u prízemia. Vnútorné vybavenie - nie je. Vnútorné obklady - nie sú. Sauna nie je. Elektrický rozvádzač nie je osadený.

1. Nadzemné podlažie - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo sendvičové-(nameraná hrúbka muriva 53 cm i so zateplením). Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Krov hambálková sústava bez stĺpikov. Krytina strechy na krove-kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy - úplné strechy z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Schody - s povrchovou úpravou z tvrdého dreva. Dvere sú plné hladké z tvrdého dreva. Okná sú plástové. Okenné žalúzie - plástové.  Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické veľkoplošné dlažby. Vykurovanie - ústredné s radiátormi plechovými. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod televízny a rádioantény(rozvod pod omietkou) uvažujem. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 5 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie vaňa plástová jednoduchá, umývadlo 1 ks, samostatná sprcha. Vodovodné batérie 2 x pákové sprchové a 2 ks pákové nerezové s ovládaním sifónu. Záchod splachovací bez umývatka s nádržkou v stene. Vnútorné obklady sú urobené - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, u vane, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze a u samostatného WC. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

2. Nadzemné podlažie - Murivo sendvičové s nameranou hrúbkou 55 cm-(pôvodné murivo s tepelnou izoláciou)- Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plástové. Okenné žalúzie sú plástové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie - ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Domáci telefón nie je urobený rozvod. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Záchod splachovací - "geberit". Vnútorné obklady sú urobené - u WC do 1,0 m.

Hospodárska budova so s.č. 1196 na parc. č. 2345/2

Hospodárska stavba so s.č. 1196 na parc.KN č. 2445/2 v súčasnosti prestavovaná k dočasnému využitiu ako letná kuchyňa s príslušenstvom resp. k iným skladovým účelom. Vek predmetnej stavby sa spája s rokom 1969, t.j. spolu s domom. Rekonštrukciu a modernizáciu predmetnej stavby spája znalec so stavbou RD a to s rokom 2006 kde bo urobený zásah do všetkých prvkov krátkodobej životnosti ako i krovná konštrukcia s krytinou a s klampiarskymi konštrukciami. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách a v nosných konštrukciách nie je vidieť. Údržba stavby je nadpriemerná vzhľadom k veku stavby.

1. Nadzemné podlažie - Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie murované zo siporexu s hrúbkou 24 cm. Stropy drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky. Krovná konštrukcia je nízka sedlová hambálková. Krytina strechy na krove - je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a to žľaby i zvody, chýbajú však parapetné plechy. Vonkajšia úprava povrchov -omietky na báze umelých hmôt. Vnútorné úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Podlaha je plávajúca resp. z keramickej dlažby. Uvažuje sa s rozvodom studenej vody.  Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Kanalizáciu znalec uvažuje ako odtok z kuchyne. Vykurovanie znalec uvažuje s elektrickými konvektormi v počte 2 ks. Vnútorné osadenie - WC splachovací.   

Stavba skladu náradia  na parc KN č. 2345/1

Drobná stavba skladu náradia postavená na parc.KN č. 2345/1. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách a v nosných konštrukciách nie je vidieť.

1. Nadzemné podlažie - Základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie murované s hrúbkou muriva na 15 cm. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je škridla. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorné úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Podlaha je betónová hrubá. Dvere latové tesársky zbíjane.

Analýza polohy nehnuteľností: Dom sa nachádza na ulici Športovej a má s.č.125 v širšom centre obce resp. vo vyhľadávanej lokalite v obci Prievidza. Dom je samostatne stojaci s čiastočným podpivničením a s vytvoreným prízemím ako i s poschodím. Obec je okresným mestom s plnohodnotným občianskym vybavením vrátane súdu a prokuratúry. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 64 km, pričom čas jazdy je približne 45 min.. V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, zodpovedajúca okresnému mestu a to ZŠ. MŠ, stredné školy, gymnázium, ako i zdravotné strediská, nemocnica, obchody, obchodné domy a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juho západnú stranu.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.