Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.06.2014 o 11:00 hod.
02.07.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby
07.07.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Prievidza, okres Prievidza
Označenie
PSO156/14
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
313
|
Prievidza
|
Prievidza
|
Handlová
|
Handlová
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
4004/ 1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
429
|
4004/ 2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
22
|
4005
|
Záhrady
|
135
|
4006
|
Záhrady
|
367
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
1297
|
4004/ 1
|
10 - Rodinný dom
|
3924
|
4004/ 2
|
7 - Garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dom s. č. 1297 na p.č. 4004/1
Rodinný dom je postavený v katastrálnom území Handlová má pridelené súp. č. 1297. Stavba rodinného domu je osadená na pozemku pare. č. 4004/1 - zastavané plochy a nádvoria. Prístup je po miestnej komunikácii ul. Hviezdoslavova. Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1962. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete uložené v miestnej komunikácii a to zemný plyn, elektro, vodovod, kanalizáciu, ktorá je zaústená do mestskej ČOV a slaboprúd. Vek stavby je 48 rokov. Garáž má zastavanú plochu do 25 m2 a bola postavená spolu s rodinným domom v roku 1962. Iné drobné stavby nie sú osadené na pozemkoch.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Hodnotený rodinný dom je postavený v katastrálnom území Handlová v pôvodnej lokalite IBV realizovanej v rokoch 1960-1975. Rodinný dom je osadený ako samostatná stavba v uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom je osadený na svahovitom teréne nad 5 stupňov. Pozostáva z čiastočného suterénu cca 1/2 zo zastavanej plochy I.NP. Prízemná časť - I.NP a podkrovie - II.NP. ukončený je sedlovým väznicovým krovom + krytina škridlová. Ku rodinnému domu je pristavená letná kuchyňa a tvorí s rodinným domom jeden celok nakoľko je dispozične prepojená a funkčne doplňuje priestory I.NP. (Nekvalifikujem ju ako samostatnú stavbu, nakoľko bola postavená spolu s rodinným domom.)
V suterénnej časti je kotolňa na zemný plyn a skladové priestory. Na I.NP sú 3 obytné izby, kúpeľňa, špajza, vstupná veranda, kuchyňa a skladovacie priestory.
Na II.NP - t. j. v podkroví sú 3 izby bez sociálnych zariadení.
Vonkajšie omietky sú vápenné a brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Na stavbe je zanedbaná stavebná údržba a vyžaduje si rozsiahlu stavebnú modernizáciu. Napojená je na všetky dostupné inžinierske siete uložené v miestnej komunikácii.
TECHNICKÝ POPIS:
Suterénna časť je osadená na svahovitom teréne. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické betónové. Strop je železobetónový, okná oceľové, podlahy betónové a omietky vápenné. Dvere sú rámové. V suteréne je rozvod zemného plynu, studenej vody, elektro 220 V.
I.NP sú zvislé nosné konštrukcie z pálených tehál v hr. 45 cm. Okná sú dvojité drevené, dvere rámové, podlahy dosky a keramické. Schody na II.NP sú drevené. V kúpeľni je vaňa acrylová, umývadlo, samostatná sprcha, osadené je WC. Zdroj TÚV - elektrický ohrievač. WC je v samostatnej miestnosti bez obkladu. Kuchyňa je bez zariadenia. Inštalácia elektro je 380 V. Zdrojom vykurovania je závesný plynový kotol v kúpeľni. V podkroví sú zvislé nosné konštrukcie z pálených tehál v hr. do 40 cm. Podlahy sú doskové a v ostatných keramické. Okná sú dvojité a dvere rámové. Inštalácia je len 220 V elektro. Stavba rodinného domu je napojená na mestskú kanalizáciu so zaústením do ČOV. Napojený je na zemný plyn ako zdroj TÚV a ÚK a kuchyne. Rozvod elektro je aj 380 V + istenie poistkami. Rozvod TÚV je len na I.NP. Meranie vody je v I.PP. Letná kuchyňa má nedokončené omietky, podlahy, zariadenie. Dokončenosť domu je uvedená v bodovom hodnotení.
Garáž s. č. 3924 na p.č.4004/2
Samostatne stojaca prízemná stavba, založená na úrovni terénu (bez podpivničenia). Stavba má plochú strechu, krytina plechová pozinkovaná. Stavba slúži ako garáž pre osobné vozidlo a sklad náradia. Murivo je v hr. do 30 cm, vráta drevené. V stavbe je zavedená len inštalácia 220 V elektro. Postavená bola spolu s rodinným domom v roku 1962. Stavba garáže sa nachádza v dezolátnom stave - prepadnutý strop. Z tohto dôvodu je predpokladaná životnosť 60 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/56070/07/Bri zo dňa 10.8.2007 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, P1 242/07 - 1062/07.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č.675/340/71309/07/Bri zo dňa 16.11.07 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane,P1 369/07 - 1467/07.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č.675/340/71308/07/Bri zo dňa 16.11.2007 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane,P1 371/07 - 1468/07.
JUDr.Horváth - Upoved.č.EX 066/05/05 - pl.roz.č.k. 1510 - Mesto Handlová - zriad.ex.zál.práva, P2 651/07 - 1502/07.
JUDr. Janec - Upoved.č.EX 201/08 - pl.roz.č.k. 4Ro/221/06 - Stredosl.energetika a.s.Žilina - zriad. ex.zál.práva, P2 330/08 - 859/08.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza č. 675/340/62815/08/Bri zo dňa 9.10.2008, - zriadenie exek. záložného práva a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P 1 - 310/08 zo dňa 31.10.2008 - VZ 1500/08.
Záložné právo v prospech Colný úrad Trenčín - 48858/2008-6635 zo dňa 4.11.2008 - rozh. Colného úradu Trenčín zn. 56509/2007-6667 zo dňa 27.11.2007 - zriadenie záložného práva a zákaz nakladať s predmetom záložného práva P - 367/2008 zo dňa 5.12.2008 - VZ 1712/08.
SE - JUDr. René Matuška - Upovedomenie o začatí ex.č.EX 2159/08 zo dňa 17.3.2009 - platobný rozkaz: č.k. 14Rob307/2008 - Si. To. Ro. s.r.o.,Veľká Čausa č. 167 - upoved. o začatí exekúcie predajom nehnuteľností a zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami - P2 - 137/09 zo dňa 18.3.2009 - VZ 373/09.
Na parc.č. 4004/1, 4004/2, 4005, 4006 a stavby č.s. 1297- dom, 3924 - garáž: SE - JUDr. René Matuška , ul.Kalinčiaka 5, 97101 Prievidza - E - ex.č.EX 2159/08 zo dňa 15.4.2009 - platobný rozkaz: č.k. 14Rob307/2008 - Si.To.Ro.s.r.o. Veľká Čausa - vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností P 1 - 100/09 zo dňa 17.4.2009 - VZ 489/09.
Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/ 17248/09/Bri zo dňa 3.4.2009 a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P1- 111/09 zo dňa 29.4.2009 - VZ 531/09.
Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/17242/09/Bri zo dňa 3.4.2009 a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - P1- 112/09 zo dňa 29.4.2009 - VZ 532/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2: SE - JUDr. Alena Szalayová, P.Jilemnického 1, 934 01 Levice - Upovedomenie o začatí ex.č.EX 783/2009 zo dňa 5.8.2009 - rozhodnutie: č.k. 700- 1040004206 - BENCONT INVESTMENTS s.r.o. Bratislava - upoved. o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami - P2 - 622/09 zo dňa 19.8.2009 - VZ 1031/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2: SE - JUDr. Alena Szalayová , P.Jilemnického 1, 934 01 Levice - Upovedomenie o začatí ex.č.EX 782/2009 zo dňa 14.8.2009 : č.k.700-1040004306-GC04/06 - BENCONT INVESTMENTS s.r.o. Bratislava - upoved. o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami - P2 - 645/09 zo dňa 27.8.2009 - VZ 1100/09.
Záložné právo v prospech Colný úrad Trenčín - 48858/2008-6635 zo dňa 4.11.2008 - rozh. Colného úradu Trenčín zn. 56509/2007-6667 zo dňa 27.11.2007 - zriadenie záložného práva a zákaz nakladať s predmetom záložného práva P - 367/2008 zo dňa 5.12.2008 - VZ 1712/08.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/72401/09/Bri zo dňa 28.10.2009 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane P1 - 355/09 zo dňa 26.11.2009 - VZ 1559/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/7722/10/Bri zo dňa 10.2.2010 - zriadenie záložného práva , zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, P1 146/10 - VZ 296/10.
EX 1547/10 - U - Peter Matejovie - Slovenská konsolidačná a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - P (i) 686/11 - VZ 1027/11.
Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/77415/11/Bri zo dňa 6.10.2011, zriadenie záložného práva a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) - 1232 zo dňa 11.11.2011 - VZ 1543/11.
EX - 1507/2012 - U - Mgr. Dušan Čerešňa - SPP a.s. Bratislava - upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, P(i) - 1422/12 - VZ 1778/12.
EX - 1507/2012 - U - Mgr. Dušan Čerešňa - SPP a.s. Bratislava - upovedomenie o začatí exekúcie zriad. ex.zál.práva, P(i) - 1422/12 - VZ 1778/12.
EX - 1507/2012 - P - Mgr. Dušan Čerešňa - SPP a.s. Bratislava - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností, P(o) - 30/13 - VZ 53/13.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - EX - 2576/2011 - U - JUDr. Ivan Lutter - Union zdravotná poisťovňa a.s., Bratislava - upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva, P(i) - 197/13 - VZ 226/13.
JUDr. Šujanová - Upoved. č.EX 124/2013 - Soc.poisť., pob. Prievidza - predaj nehn., P(o) 324/13 - 349/13.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Prievidza, č. 9300503/5/1655763/2013/Kav zo dňa 30.4.2013 a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) - 567/13 - VZ 698/13.
Oznámenie o začatí realizácie výkonu záložného práva predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby - Tatra banka a.s. Bratislava - P (i) - 375/14 - VZ 309/14.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Prievidza, č. 9300503/5/1174688/2014/Kav zo dňa 27.3.2014 a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) - 648/14 - VZ 530/14.
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby - Platiť sa oplatí Bratislava - opr. TB a.s. Bratislava - prvá dražba - P(i) - 674/14 - VZ 574/14.
Ex 436/14 - U - JUDr. Peter Matejovie - Slovenská konsolidačná a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - P 436/14 - v.z. 811/14.
ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Bratislava podľa V-3200/06 zo dňa 17.8.06 na: rodinný dom súp.č. 1297, postavený na pozemku/pozemkoch parc.č. 4004/1, garáž súp.č. 3924, postavenú na pozemku/pozemkoch parc.č. 4004/2 a pozemok/pozemky parc.č. 4004/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 429 m2, parc.č. 4004/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 22 m2, parc.č. 4005, druh pozemku: záhrady o výmere 135 m2 a parc.č. 4006, druh pozemku: záhrady o výmere 367 m2 -VZ 926/06.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/56070/07/Bri zo dňa 10.8.2007 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, Z 4824/07 - 1429/07.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č.675/340/71308/07/Bri zo dňa 16.11.2007 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane,Z 5245/07 - 1468/07.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č.675/340/71309/07/Bri zo dňa 16.11.07 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane,Z 5246/07 - 1467/07.
JUDr.Horváth - Ex.príkaz č.EX 066/05/05 - pl.roz.č.1510/02, 1523/02, 1584/02, 1565/02, 1582/02, 1616/02, 1635/03, 1650/03, 1668/03, 1701/03, 1724/03, 1700/03, 1765/03, 1778/03, 1798/03, 1809/03, 1839/03, 1863/03 - Mesto Handlová - zriad.ex.zál.práva - Z 5150/07 - 1556/07.
Mgr. Tóth - Ex.príkaz č.EX 1065/07 - rozh.č.k. 700-1010263807 - GC04/07 - Soc.poisť. Ba, pob.Pa - zriad.ex.zál.práva, Z 733/08 - 212/08.
Mgr. Tóth - Ex.príkaz č.Ex 1172/07 - roz.č.k. 700-1010357607 - Soc.poisť. Ba, pob.Pa - zriad. ex. zál. práva, Z
795/08 - 376/08
JUDr. Janec - Ex.príkaz č.EX 201/08 - pl.roz.č.k. 4Ro/221/06 - Stredosl.energetika a.s. Žilina - zriad.ex.zál.práva, Z 2582/08 - 672/08.
Záložné právo v prospech Daňový úrad v Prievidzi č. 675/340/62815/08/Bri zo dňa 9.10.2008, - zriadenie exekučného záložného práva Z 5044/08 zo dňa 13.11.2008 - VZ 1571/08.
SE - Mgr. Cipár Vladimír -E - ex.č.EX 271/2008-29 zo dňa 27.1.2009 - platobný výmer: č.k. PV301/00516/2008 - UNION zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - Z 453/09 zo dňa 3.2.2009 - VZ 228/09.
Na parc.č. 4004/1, 4004/2, 4005, 4006 a stavby č.s. 1297- dom, 3924 - garáž: SE - JUDr. René Matuška , ul.Kalinčiaka 5, 97101 Prievidza - E - ex.č.EX 2159/08 zo dňa 15.4.2009 - platobný rozkaz: č.k. 14Rob307/2008 - Si.To.Ro.s.r.o. Veľká Čausa - zriadenie exekučného záložného práva Z - 1460/09 zo dňa zo dňa 17.4.2009 - VZ 489/09.
Na parc.č. 2269 a rod.dom č.s. 259 na parc.č. 2269: Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/ 17248/09/Bri zo dňa 3.4.2009, zriadenie záložného práva Z 1884/09 - VZ 585/09.
Na parc.č. 2269 a rod.dom č.s. 259 na parc.č. 2269: Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/ 17242/09/Bri zo dňa 3.4.2009, zriadenie záložného práva Z 1883/09 - VZ 586/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2: SE - JUDr. Alena Szalayová , P.Jilemnického 1, 934 01 Levice - E - ex.č.EX 782/2009 zo dňa 24.9.2009 : č.k.700-1040004306- GC04/06 - BENCONT INVESTMENTS s.r.o. Bratislava - zriadenie exekučného záložného práva Z - 4292/09 zo dňa 2.10.2009 - VZ 1280/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2: SE - JUDr. Alena Szalayová, P.Jilemnického 1, 934 01 Levice - E - ex.č.EX 783/2009 zo dňa 24.9.2009 - rozhodnutie: č.k. 700-1040004206 - BENCONT INVESTMENTS s.r.o. Bratislava - zriadenie exekučného záložného práva Z - 4321/09 zo dňa 5.10.2009 - VZ 1281/09.
Záložné právo v prospech Colný úrad Trenčín - 48858/2008-6635 zo dňa 4.11.2008 - rozh. Colného úradu Trenčín zn. 56509/2007-6667 zo dňa 27.11.2007 - zriadenie záložného práva Z 5097/09 zo dňa 18.11.2009 - VZ 1492/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/72401/09/Bri zo dňa 28.10.2009 -zriadenie záložného práva Z 5614/09 zo dňa 14.12.2009 - VZ 1649/09.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Prievidza, na základe rozh.č. 675/340/7722/10/Bri zo dňa 10.2.2010 - zriadenie záložného práva - Z 1329/10 zo dňa 10.3.2010 - VZ 366/10.
SE - JUDr. Marcel Kroupa - E - č. ex. EX 1878/09 zo dňa 21.9.2010 - DOVERA zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava - zriadenie exekučného záložného práva Z 4785/10 zo dňa 27.9.2010 - VZ 1352/10.
EX 235/10 - P - Ján Kostka - CAPITOL a.s. Bratislava - zriad.ex.zál.práva - Z 4051/11 - VZ 1020/11.
EX 1547/10 - P - Peter Matejovie - Slovenská konsolidačná a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - Z 4080/11 - VZ 1027/11.
Záložné právo v prospech Daňového úradu v Prievidzi č. 675/340/77415/11/Bri zo dňa 6.10.2011, zriadenie záložného práva Z 6301/11 zo dňa 23.11.2011 - VZ 1594/11.
EX - 1363/2012 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Sociálna poisťovňa a.s., pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného práva, Z 3998/12 - VZ 1001/12.
EX - 1507/2012 - P - Mgr. Dušan Čerešňa - SPP a.s. Bratislava - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Z 178/13 - VZ 53/13.
Na parc.č.4004/1,2, 4005, 4006, rod.dom č.s.1297 na parc.č.4004/1, garáž č.s.3924 na parc.č.4004/2 - EX - 2576/2011 - P - JUDr. Ivan Lutter - Union zdravotná poisťovňa a.s., Bratislava - vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Z - 1065/13 - VZ 226/13.
EX - 152/2013 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Sociálna poisťovňa a.s., pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného práva, Z 2055/13 - VZ 420/13.
JUDr. Marcela Šujanová - P - EX 124/2013 - Sociálna poisťovňa, pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného práva Z 2294/13 - VZ 493/13.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Prievidza, č. 9300503/5/1655763/2013/Kav zo dňa 30.4.2013 Z 3548/13 - VZ 845/13.
EX - 4000/2013 - P - JUDr. Ladislav Ďorďovič ml. - Sociálna poisťovňa a.s., pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného práva, Z 4000/13 - VZ 958/13.
Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Prievidza, č. 9300503/5/1174688/2014/Kav zo dňa 27.3.2014, Z 3151/14 - VZ 606/14.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 92/2014
Meno znalca: Gálik Andrej Ing.
Dátum vyhotovenia: 3. 5. 2014
Všeobecná cena odhadu: 50 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľký salónik na 1.poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj