súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dom s. č. 1297 na p.č. 4004/1

Rodinný dom je postavený v katastrálnom území Handlová má pridelené súp. č. 1297. Stavba rodinného domu je osadená na pozemku pare. č. 4004/1 - zastavané plochy a nádvoria. Prístup je po miestnej komunikácii ul. Hviezdoslavova. Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1962. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete uložené v miestnej komunikácii a to zemný plyn, elektro, vodovod, kanalizáciu, ktorá je zaústená do mestskej ČOV a slaboprúd. Vek stavby je 48 rokov. Garáž má zastavanú plochu do 25 m² a bola postavená spolu s rodinným domom v roku 1962. Iné drobné stavby nie sú osadené na pozemkoch.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Hodnotený rodinný dom je postavený v katastrálnom území Handlová v pôvodnej lokalite IBV realizovanej v rokoch 1960-1975. Rodinný dom je osadený ako samostatná stavba v uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom je osadený na svahovitom teréne nad 5 stupňov. Pozostáva z čiastočného suterénu cca 1/2 zo zastavanej plochy I.NP. Prízemná časť - I.NP a podkrovie - II.NP. ukončený je sedlovým väznicovým krovom + krytina škridlová. Ku rodinnému domu je pristavená letná kuchyňa a tvorí s rodinným domom jeden celok nakoľko je dispozične prepojená a funkčne doplňuje priestory I.NP. (Nekvalifikujem ju ako samostatnú stavbu, nakoľko bola postavená spolu s rodinným domom.)

V suterénnej časti je kotolňa na zemný plyn a skladové priestory. Na I.NP sú 3 obytné izby, kúpeľňa, špajza, vstupná veranda, kuchyňa a skladovacie priestory.

Na II.NP - t. j. v podkroví sú 3 izby bez sociálnych zariadení.

Vonkajšie omietky sú vápenné a brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Na stavbe je zanedbaná stavebná údržba a vyžaduje si rozsiahlu stavebnú modernizáciu. Napojená je na všetky dostupné inžinierske siete uložené v miestnej komunikácii.

TECHNICKÝ POPIS:

Suterénna časť je osadená na svahovitom teréne. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické betónové. Strop je železobetónový, okná oceľové, podlahy betónové a omietky vápenné. Dvere sú rámové. V suteréne je rozvod zemného plynu, studenej vody, elektro 220 V.

I.NP sú zvislé nosné konštrukcie z pálených tehál v hr. 45 cm. Okná sú dvojité drevené, dvere rámové, podlahy dosky a keramické. Schody na II.NP sú drevené. V kúpeľni je vaňa acrylová, umývadlo, samostatná sprcha, osadené je WC. Zdroj TÚV - elektrický  ohrievač. WC je v samostatnej miestnosti bez obkladu. Kuchyňa je bez zariadenia. Inštalácia elektro je 380 V. Zdrojom vykurovania je závesný plynový kotol v kúpeľni. V podkroví sú zvislé nosné konštrukcie z pálených tehál v hr. do 40 cm. Podlahy sú doskové a v ostatných keramické. Okná sú dvojité a dvere rámové. Inštalácia je len 220 V elektro. Stavba rodinného domu je napojená na mestskú kanalizáciu so zaústením do ČOV. Napojený je na zemný plyn ako zdroj TÚV a ÚK a kuchyne. Rozvod elektro je aj 380 V + istenie poistkami. Rozvod TÚV je len na I.NP. Meranie vody je v I.PP. Letná kuchyňa má nedokončené omietky, podlahy, zariadenie. Dokončenosť domu je uvedená v bodovom hodnotení.

Garáž s. č. 3924 na p.č.4004/2

Samostatne stojaca prízemná stavba, založená na úrovni terénu (bez podpivničenia). Stavba má plochú strechu, krytina plechová pozinkovaná. Stavba slúži ako garáž pre osobné vozidlo a sklad náradia. Murivo je v hr. do 30 cm, vráta drevené. V stavbe je zavedená len inštalácia 220 V elektro. Postavená bola spolu s rodinným domom v roku 1962. Stavba garáže sa nachádza v dezolátnom stave - prepadnutý strop. Z tohto dôvodu je predpokladaná životnosť 60 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.