STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Prievidza

Temeš

Temeš

9

845/2

„C“

436

Záhrady

Prievidza

Temeš

Temeš

9

845/3

„C“

400

Zastavané plochy a nádvoria

Prievidza

Temeš

Temeš

9

73

845/3

Rodinný dom

Rodinný dom súp.č. 73, na parc. KN č. 845/3, k.ú. Temeš

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Temeš na parc. KN č. 845/3 pod s.č. 73. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami. Prístupný je z miestnej komunikácie cez dvor. Strecha je sedlová. Pôvodná stavba bola postavená na svahovitom teréne v zastavanom území obce Temeš v roku 1971. V roku 2002 na základe právoplatného stavebného povolenia na prestavbu bola zrealizovaná rekonštrukcia a modernizácia domu. V rámci ktorej boli vybudované aj nové prípojky vody, NN, kanalizácia a nová vodotesná žumpa. Stavba je určená na celoročné bývanie.

Dom je trojpodlažný, založený na betónových základových pásoch z vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a suterénu je z monolitického betónu, nosné priečky sú tehlové, v I.NP a II.NP je murivo z pórobetónových tvárnic hr. 45 cm, vnútorné priečky sú pórobetónové hr. 15 a 30 cm. Stropné konštrukcie nad suterénom a I.NP sú monolitické železobetónové dosky s rovným podhľadom, nad II.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom. Pôvodná strešná konštrukcia bola nahradená novým sedlovým dreveným krovom s manzardou nad balkónom, krytina na krove je betónová škridla BRAMAC na drevenom latovaní, v časti vstupu do I.NP je pôvodná jednoplášťová plochá strešná konštrukcia nad ktorou bol zrealizovaný balkón. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava je škrabaný brizolit, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, v kúpeľniach a za kuchynskými linkami je keramický obklad. Vnútorné schodište je železobetónové monolitické s povrchom stupňov z PVC, schodište do I.PP ktoré je samostatné povedľa vstupu do domu je s povrchom z cementového poteru. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové dosky, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vchodové dvere sú drevené čiastočne presklené, vnútorné sú drevené plné ako aj presklené, osadené v oceľových zárubniach, výplne okenných otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom.

V kúpeľni v I.NP sa nachádza umývadlo a vaňa, WC je samostatné, v II.NP je sprchovací kút, umývadlo a WC. V kuchyniach je kuchynská linka na báze dreva s plynovým sporákom na propanbutan, digestorom a nerezovým drezom. Batérie v I.NP sú pôvodné obyčajné, v II.NP sú nové pákové.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom isteným poistkovými ističmi. Vykurovanie je z centrálneho zdroja, v I.PP je stacionárny kotol na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kotlom. Ohrev TÚV je elektrickým zásobníkovým ohrievačom, vykurovacie telesá sú oceľové radiátory. Voda je v pozinkovaných trubkách s rozvodom teplej aj studenej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zvedená do vodotesnej žumpy.

Po V I.PP sa nachádza dielňa, 3x sklad, práčovňa, v I.NP sa nachádza veranda, chodba, 3x izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, špajza, schodište, v II.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3x izba a loggia.

I.PP. - suterén:

Vybavenie podlažia :

1* kotol na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kotlom, 1*zásobník TÚV, 1* vodárnička

I.NP. - prízemie:

Vybavenie podlažia :

1*sporák elektrická rúra, plynový horák na propanbutan, 1* digestor, 1*nerezový jednodrez kuchynský, 1*umývadlo, 1*vaňa, 1*WC so spodnou nádržkou,

II.NP. - podkrovie:

Vybavenie podlažia :

1*umývadlo, 1* sprcha, 1*WC so spodnou nádržkou, 1*sporák elektrická rúra, plynový horák na propanbutan, 1*nerezový jednodrez kuchynský,

Vek stavby rodinného domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe miestneho šetrenia, s opotrebením uvažujem od roku 1971, životnosť stanovujem na 100 rokov.