súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 192 na parc.č. 562, k.ú. Malinová

Stavba sa nachádza v strede obce Malinová, oproti obchodu s potravinami Coop Jednota, v lokalite zástavby rodinných domov. Prístupná je zo spevnenej komunikácie, odkiaľ je napojená na verejný rozvod všetkých sietí. Dom je prízemný, nepodpivničený, zastrešený sedlovou strechou s využitím podkrovia na obytné účely. Umiestnený je v juhovýchodnom rohu parcely 562. Má pôdorysný tvar písmena L,  pozdĺžnou osou je orientovaný kolmo na prístupovú cestu. Od južnej hranice pozemku je osadený 1,84 m, východnou stranou je približne na hranici pozemku.

Dispozičné riešenie

Hlavný vstup do domu je zo západnej strany z dvora cez chodbu. Na 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba, schodisko do podkrovia  a kotolňa. V podkroví sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kúpeľňa, kuchyňa a sklad. Orientácia obytných miestností prevláda do príjazdovej ulice na juh.

Materiálové a technické vyhotovenie:

Dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové steny sú murované z tehál v skladobnej hr. do 0,45 m. Deliace priečky sú murované tehlové. Vnútorné omietky sú štukové. Strop nad 1.NP je trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený sedlový typu hambálok. Krytina na krove je a klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je striekaná. Schody sú monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach, v podkroví sú na izbách dvere masívne v oceľových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom ( v podkroví je jedno drevené strešné okno), parapety z hliníkových plechov. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne laminátové, v ostatných miestnostiach prevažne z keramickej dlažby. Stavba je vykurovaná ústredne, zdrojom tepla je plynový závesný kotol a kotol na tuhé palivo, radiátory sú plechové panelové. Zdrojom TÚV je kombinovaný zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná istená ističmi, na 1.NP v kotolni aj motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia teplej aj studenej z centrálneho zdroja, kanalizácia je zvedená do verejnej siete z plastového potrubia. V stavbe je na 1.NP vyhotovený rozvod plynu pre kotol a sporák.

Vnútorné vybavenie stavby:

1.NP- Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom, samostatnou sprchou, batérie sú jednopákové, podlaha je z keramickej dlažby, keramický obklad stien je do výšky 2,00 m. WC je samostatné bez umývadla, podlaha je z keramickej dlažby, keramický obklad stien je do 1,80 m.

Podkrovie: V kúpeľni je rohová akrylátová vaňa, samostatná sprcha, keramické umývadlo, batérie sú jednopákové, podlaha je z keramickej dlažby, obklad stien do výšky stropu. Kúpeľňa nie je dostatočne vetraná, preto sa v kútoch vyskytujú plesne. Samostatné WC je vybavené keramickou misou so zabudovanou nádržkou v stene, podlaha je z keramickej dlažby, obklad stien do výšky 1,50 m.

Dreváreň na parc.č. 562 - Stavba jednoduchej drevenej konštrukcie, pristavaná zo severnej strany ku kotolni. Nosná konštrukcia je drevená, obvodový plášť má jednostranné drevené opláštenie, strecha sedlová, krytina betónová, podlaha z hrubého betónu. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Devený prístrešok (chliev) na parc.č. 563 - Stavba jednoduchej drevenej konštrukcie postavená v severnom rohu parcely 563. Nosná konštrukcia je drevená, bez obvodového plášťa, strecha sedlová, krytina plechová, podlaha z hrubého betónu. Predpokladaná životnosť je 40 rokov.

Analýza polohy nehnuteľností: Obec Malinová leží v pravnianskom výbežku Hornonitrianskej kotliny v doline potoka Chvojnica, na juhovýchodných svahoch Strážovských vrchov - oddielu Malej Magury. Nadmorská výška v strede obce je 345 m, vo zvyšku katastrálneho územia je v rozmedzí od 324 do 1077 m (pod Magurou). Malinová je podhorská obec, nachádza sa cca 15 km severne od okresného mesta Prievidza. V obci trvalo žije 920 obyvateľov, vybavená je obecným úradom, materskou školou, poštou, obchodom s potravinami a základným priemyselným tovarom. na okolie je napojená autobusovou dopravou, zastávka je priami pred ohodnocovaným domom. Najbližšia železničná stanica je v susednej obci Nitrianske Pravno.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.