Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.35, katastrálne územie Pribeník, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Pribeník, okres Tebišov a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 921 s výmerou 319 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 923 s výmerou 463 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 30, na parcele číslo: 921, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: hospodárska budovana parc.č. 921, plot čelný na parc.č. 921 a 923, vodovodná prípojka z verejného vodovodu, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, spevnená plocha betónová...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Rodinný dom so súp.č.30, bol postavený na pozemku parc.č.921 v zastavanom území obce Pribeník, katastrálne územie Pribeník, okres Trebišov.  

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1927 na základe údajov prevzatých zo ZP č.159/2008 zo dňa 9.12.2008, prístavba a stavebné úpravy boli realizované v roku 1970, 1989 a 2005. 

Rodinný dom je samostatne stojaci prízemný s podpivničením a s povalou, za rodinným domom je pristavaná hospodárska budova. Zastavaná plocha prízemia rodinného domu je 108,55 m2. 

Prístup je zjazdom z miestnej obecnej asfaltovej komunikácie a štátnej cesty, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na vzdušnú telefónnu sieť.  

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je vodovodnou prípojkou z verejného obecného vodovodu, odpadové vody sú odvedené do vlastnej žumpy, zásobovanie plynom je riešene NTL plynovou prípojkou s regulátorom a meraním v čelnom oplotení (meranie demontované), elektrická energia je zabezpečovaná NN vzdušnou prípojkou zo vzdušného VN vedenia pred rodinným domom.  

V rodinnom dome sú tri obytné izby a príslušenstvo, ktoré tvorí predsieň, komora, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa.  

Na prízemie je hlavný vstup z dvora do predsiene, odkiaľ je vstup do kuchyne s prechodom do kúpeľne a do predných troch izieb, z kuchyne je vstup do zadnej komory so vstupom do WC a do hospodárskej budovy. 

Stavebnotechnický popis: 

Základy domu sú betónové prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny rodinného domu sú murované z hlinených valkov o hr.do 60 cm, priečky sú z pálených tehál, strop nad prízemí je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, strecha nad rodinným domom je sedlová väznicová opatrená krytinou z pozinkovaného plechu na drevených latách s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vonkajšie fasádne omietky sú z dvoch strán brizolitové a z dvoch strán vápenné hrubé, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou.  

Vstupné dvere do rodinného domu sú nové plastové, vnútorné dvere v celom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v drevených a kovových zárubniach, okná v dome sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom. 

Podlahy v predných obytných miestnostiach sú z dosák paluboviek, v kuchyni a v zadnej izbe je PVC podlahovina, v kúpeľni je keramická dlažba. 

Rodinný dom je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi,  sú tu zrealizované rozvody teplej a studenej vody pozinkovaným potrubím, ležatej a zvislej kanalizácie kameninovými a PVC rúrami. 

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovými kachľami zn.Gamat v počte 3 ks, TÚV je pripravovaná v elektrickom nástennom zásobníkovom ohrievači vody o objeme 80 l, ktorý sa nachádza v kúpeľní. 

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa so sprchovacou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou, splachovací záchod a elektrický ohrievač vody, steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladačkami do výšky 1,65 m a na podlahe je keramická dlažba. 

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka o dĺžke 2,50 m zrealizovaná na báze dreva s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody s vodovodnou batériou, je tu osadený plynový sporák na propan-butan, stena pri linke a sporáku je opatrená keramickým obkladom.  

V samostatnom WC je splachovací záchod a keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou. 

V obývacej izbe je osadený murovaný krb s vyhrievacou vložkou. 

V roku 1970 bola zrealizovaná nová strecha s krytinou, úpravy vonkajších povrchov, podlahy a elektroinštalácia, v roku 1989 boli osadené nové okná, nové rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu, nová kúpeľňa, v roku 2005 zrealizovaná nová kuchyňa a úprava vnútorných povrchov. 

Na rodinnom dome neboli z ulice a z dvora zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho muriva ani viditeľné vlhnutie muriva, rodinný dom je primerane udržiavaný, je obývaný a užívania schopný. 

Hospodárska budova, bola postavená za rodinným domom v roku 1927, prístavba bola zrealizovaná v roku 1970 na parc.č.921 v zastavanom území obce Pribeník, okres Trebišov. 

Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza komora a sklad. 

Stavba je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, obvodové steny sú murované z betónových tvárnic o hrúbke muriva do 30 cm, strop je drevený s rovným omietnutým podhľadom, krov je drevený hambalkový s krytinou z pozinkovaného plechu a opatrený je klampiarskymi konštrukciami, vonkajšie fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové hrubé, vstupné dvere sú drevené zvlakové, okná sú jednoduché drevené.  

V budove sú zrealizované len rozvody svetelnej elektroinštalácie, iné rozvody ani vnútorné vybavenie sa tu nenachádza.  Životnosť hospodárskej budovy je 100 rokov.

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.921 a 923 a bol postavený v roku 1960. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový omietnutý, výplňová časť plota je z zvislých oceľových profilov v oceľovom ráme, výška výplne plota od betónového múrika je 100 cm, celková dĺžka čelného plota je 34 m, súčasťou plota sú aj vstupné vráta a vrátka z oceľových profilov a plechu. Životnosť je 60 rokov.

Vodovodná prípojka sa nachádza na parc.č.921 a bola zrealizovaná v roku 1989 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z oceľových rúr DN 25 o celkovej dĺžke 12 m. Životnosť je 50 rokov.

Vodomerná šachta sa nachádza vo dvore na parc.č.921 a bola zrealizovaná v roku 1989 spolu s vodovodnou prípojkou za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu.  Šachta je betónová s oceľovým poklopom. Životnosť vodomernej šachty stanovujem na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka sa nachádza vo dvora na parc.č.921 a bola zrealizovaná v roku 1970 za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do vlastnej žumpy. Prípojka je zhotovená z kameninových rúr DN 150 o celkovej dĺžke 6 m. Životnosť kanalizačnej prípojky je 50 rokov.

Žumpa sa nachádza vo dvore na parc.č.921 a bola daná do užívania spolu s kanalizačnou prípojkou v roku 1970. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o žumpu železobetónovú izolovanú s oceľovým poklopom. Objem žumpy je 10,00 m3 a jej životnosť je 50 rokov.

Spevnená plocha je plocha je zrealizovaná na parc.č.921 v roku 1970. Jedná sa o spevnenú plochu z monolitického betónu hladeného bez povrchovej úpravy. Životnosť je 50 rokov.

Znalecká obhliadka predmetu dražby nebola zo strany vlastníka predmetu dražby umožnená.

Viď opis predmetu dražby.