Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č.351 pre okres Trebišov, obec Pribeník a kat. úz. Pribeník:
- stavba – rodinný dom s.č. 5 na parcele reg. „C“ č. 985/2,
- stavba – garáž s.č. 5 na parcele reg. „C“ č. 985/3,
- parcela reg. „C“ č. 985/1 vo výmere 247 m2 – zastavané plochy a nádvoria ,
- parcela reg. „C“ č. 985/2 vo výmere 91 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 985/3 vo výmere 54 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 986 vo výmere 352 m2 – záhrady.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom, súpisné č. 5, k. ú. Pribeník, obec Pribeník, okres Trebišov.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 5 na parc. č. 985/2 v uličnej zástavbe, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím na ul. J. Majlátha 37 v obci Pribeník.
Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, dispozičné členenie, stavebno-technický popis a vnútorné vybavenie sa nachádza v predloženom znaleckom posudku č. 174/2010 nasledovne:
v 1.p.p. sa nachádza kotolňa a pivnica, v 1.n.p. sa nachádza predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a tri izby.
Osadenie do 2 m, základy betónové s vodorovnou izoláciou, nosná konštrukcia domu murovaná v 1.p.p. z kameňa hr. do 60 cm, v 1.n.p. z kvádrov hr. do 30 cm, strop v 1.p.p. panelový, v 1.n.p. železobetónový, strešná konštrukcia manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy a parapety, schody do 1.p.p. betónové. Fasádne omietky brizolitové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne, okná v 1.p.p. drevené zdvojené, v 1.n.p. drevené dvojité so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, podlahy obytných miestností laminátové, ostatných miestností keramická dlažba a betón. Vykurovanie ústredné, kotol plynový a na pevné palivo, radiátory liatinové, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod studenej a teplej vody, kanalizácia PVC, zdroj teplej vody elektrický zásobníkový, inštalácia plynu. Vnútorné vybavenie v kúpeľni vaňa, umývadlo a splachovací záchod, batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez, stojanková batéria, elektrický a plynový sporák.
Garáž č.s. 5 na parc. č. 985/3
Jedná sa o garáž č.s. 5 na parc. č. pristavenú v zadnej časti k rodinnému domu. Stavba je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy a zapísaná v LV, rozpočtový ukazovateľ znalec stanovuje na m2. Nakoľko nehnuteľnosť nebola sprístupnená, stavebno-technický popis sa nachádza v predloženom znaleckom posudku.
Základy betónové, zvislé nosné konštrukcie kvádre hr. do 30 cm, bez stropu, strecha pultová, krytina debnenie + asfaltový šindeľ, vonkajšia omietka brizolitová, vnútorná hrubá, vráta plechové, dvere hladké, okno zdvojené, podlaha štrk, elektroinštalácia svetelná a motorická, vnútorné vybavenie žiadne.
Rodinný dom, súpisné č. 5, k. ú. Pribeník, obec Pribeník, okres Trebišov.
Umiestnenie stavby:
Rodinný dom bol napojený na elektrinu, vodovod a plyn, kanalizácia napojená na žumpu. Postavený bol na základe stavebného povolenia č. Výst. 1395/70 zo dňa 08.04.1970 a užívaný na základe rozhodnutia č. značka (neuvedená), zo dňa 23.08.1971. Údržba domu na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky vzhľadom na vek primeraná. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť znalec stanovuje na 80 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).
Garáž č.s. 5 na parc. č. 985/3
Stavba podľa predloženého znaleckého posudku postavená v roku 1975, životnosť stanovujem na 70 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
