Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor  na LV č. 973 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 14037, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 4185/4 a parcele C-KN parc. č. 4185/3 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 4185/4 o výmere 31 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 4185/3 o výmere 10 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza na v širšom centre krajského mesta Prešov v obytnej časti na ul. Moyzesova 34 v zástavbe starších rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizácie, úzke centrum mesta je vzdialené cca. 600 m, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava Nehnuteľnosť je udržiavaná, orientácia obytnej miestnosti je na SV stranu. Žiadna možnosť rozšírenia, zmena v zástavbe bez zmeny, mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad1 km

Rodinný dom súp.č. 14037 na parc.č. 4185/3 a 4185/4 v k.ú. Kokošovce

Dom je postavený v uličnej radovej zástavbe starších rodinných domov, má jedno podzemné podlažie pozostávajúce z jednej miestnosti, jedno nadzemné podlažie pozostávajúce zo spoločného vstupu s ďalšími dvoma domami a jednej miestnosti so vstavaným WC, strecha je sedlového tvaru s možnosťou ďalšieho využitia. V čase obhliadky podzemné podlažie a povalový priestor bol prístupný len cez interiér susedného domu súp.č. 5768 na parc.č. 4185/2, k ich komunikačnému prepojeniu sú potrebné stavebné úpravy a dobudovanie schodísk. Dom bol daný do užívania v roku 1933.

Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie – v PP murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm, v I.NP murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy v PP - klenbové, stropy v I.NP - s rovným podhľadom drevené trámové – Schodiská – nevyhotovené, uvažované v PP - cementový poter, v I.NP tvrdé drevo - Strecha - krovy - väznicové valbové, krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit nad 2/3, vápenné a vápenno-cementové hladké do 1/3 - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m, vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere v PP - hladké plné, dvere, I.NP - rámové s výplňou a plné hladké, okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, v PP – vonkajšie kovové mreže, v I.NP - okenné žalúzie - Podlahy - podlahy v I.NP veľkoplošné parkety laminátové, v časti keramická dlažba, v PP - cementový poter - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva, nerezová páková batéria. Dom nemá samostatné bytové jadro, pri kuchynskej linke je plastový sprchovací kút, vodovodná batéria - páková nerezová so sprchou, záchod je samostatný splachovací bez umývadla. - Vykurovanie nevyhotovené, uvažované - ústredné - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely, zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové - Vnútorné rozvody elektroinštalácie – svetelná a motorická elektroinštalácia - elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 130 rokov.

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 2010.

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 2010.

Plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 2010.

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 1980.

Schody vo vstupe od ulice

Začiatok užívania v roku 1933.

Pozemky sú v celosti zastavané RD súp.č. 14037, parc.č. 4185/3 je zastavaná časťou domu, kde sa nachádza spoločný vstup so schodiskom, viazne na ňu právo prechodu v prospech vlastníka susedného domu (viď LV v prílohe posudku), parc.č. 4185/4 je zastavaná ostatnou časťou domu. Pozemky sa nachádzajú v širšom centre krajského mesta Prešov v obytnej časti, v zástavbe RD, prístup je zo spevnenej miestnej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, centrum mesta je dostupné peši do 5 min., kde je kompletná občianska vybavenosť. Vzhľadom na zvýšený záujem o kúpu stavebných pozemkov je uvažované s povyšujúcim koeficientom.