Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 764, vedenom Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor, okres: Prešov, obec Prešov, katastrálne územie Šalgovík a to:
(ďalej len „predmet dražby“).
Právny vzťah k parcele, na ktorej leží predmet dražby je evidovaný na LV č. 741, vedenom Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor.
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1 (výlučné vlastníctvo úpadcu)
Osadenie do terénu do 2 m so zvislou izoláciou, murivo z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové hladené, stropy s rovným podhľadom monolitické železobetónové, klampiarske konštrukcie plastové, schody s povrchovou úpravou keramická dlažba, povrch ostatných miestností z keramickej dlažby, okná plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná, zabezpečovacie zariadenie.
Základy betónové, objekt s podzemným podlažím do 1/2 ZP a hydroizoláciou vodorovnou, podmurovka do 50 cm výšky z lomového kameňa, murivo sendvičovej konštrukcie (murivo, tepelná izolácia murivo), deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové hladené, stropy s rovným podhľadom monolitické železobetónové, krov väznicový, krytina strechy na krove z lepenkového šindľa asfaltového, klampiarske prvky krovu z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné hliníkové, omietky z fasádnej stierky na báze umelých látok nad 2/3 plochy steny, schody s povrchom tvrdé drevo, dvere rámové s výplňou, okná plastové s izolačným dvoj sklom, okenné žalúzie kovové, podlahy obytných miestností z drevených veľkoplošných parketových vlysov, dlažby v sanitačných a ostatných priestoroch keramické, ústredné vykurovanie rozvod bez ohľadu na materiál, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná, rádioanténny rozvod a rozvod zabezpečovacej techniky, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia z centrálneho zdroja, rozvod zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia, vybavenie kuchyne sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, umývačka riadu, chladnička a mraznička, digestor, drez nerezový, kuchynská linka z prírodného dreva dĺžky 9 bm, vnútorné vybavenie kúpeIne vaňa plastová jednoduchá, 2 ks umývadlo vodovodné batérie pákové nerezové 3 ks, so sprchou 1 ks, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeIne nad 1,35 m, vane, kuchyne v mieste linky, kozub s vyhrievacou vložkou, vstavané skrine, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Murivo sendvičovej konštrukcie, vnútorné omietky sádrove, stropy s drevené trámové s rovným podhľadom, klampiarske konštrukcie z hliníkového plechu, dvere rámové s výplňou okná drevené strešné s izolačným dvojsklom, podlahy obytných miestností drevené z velkoplošných parketových vlysov, dlažba kúpelne keramická, ústredné vykurovanie radiátormi oceľovými, elektroinštalácia svetelná, rádioanténny rozvod, vybavenie kúpeIne vaňa plastová rohová, umývadlo, vodovodná batéria nerezová 1 ks, so sprchou 1ks, záchod splachovací s nádržkou v stene, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeIne nad 1.35 m a vane.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Dispozícia podlažia je zrejmá z priloženého pôdorysu podlažia, má schodisko, fittnes a sklad. Suterén má svetlú výšku 1,75 m.
1. Nadzemné podlažie
Dispozícia podlažia je zrejmá z priloženého pôdorysu podlažia, má vstupnú predsieň, halu, chodu so šatníkom, kuchyňu, špajzu, obývačku, kúpeľňu, schodisko do podkrovia a do suterénu a tri samostatné izby.
1. Podkrovie
Dispozícia podlažia je zrejmá z priloženého pôdorysu podlažia, má schodisko, kúpeľňu a jeden veľký priestor. Plochu podlažia znižujem o 30 % z dôvodu, že značná časť podlažia nemá minimálnu svetlú výšku 1,30 m, čím je obmedzené jeho riadne užívanie.
Rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe. Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný, podpivničený rodinný dom v zástavbe rodinných domov v lokalite IBV v meste Prešov, časť Šalgovík, na Kamennej ulici č. 13A. K veku stavby bol predložený doklad - kolaudačné rozhodnutie z r. 2004. Ide o dom, ktorý sa začal stavať na základe stavebného povolenia z r. 2003. Terajší vlastník dom nadobudol výstavbou. V čase obhliadky bol dom v dobrom technickom stave, s riadnou údržbou, jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 100 rokov, opotrebenie som s ohľadom na použité stavebné konštrukcie, technický stav a mieru údržby stanovil lineárnou metódou na 17 %. Dom má poškodenú strešnú krytinu, s jej poškodením v rozsahu 60 %, ktoré stanovil znalec odborným odhadom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
