Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1450, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným č. 872 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 185/1 o výmere 258 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 184/1 o výmere 195 m2, druh pozemku záhrady,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 185/1 o výmere 258 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria.
Rodinný dom sa nachádza v obci Prešov na adrese Kukučínova ul. č. 2. Dom je situovaný v okrajovej časti mesta Prešov. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1972. Od roku 2000 prebehla postupná rekonštrukcia rodinného domu. V roku 2000 bola realizovaná rekonštrukcia kúpeľne na 1. NP, príchodová cesta k domu a vonkajšia dlažba. V roku 2005 bolo rekonštruované ústredné kúrenie. V roku 2012 prebehlo zateplenie domu s rekonštrukciou krytiny strechy a výmena okien za plastové. K domu je pristavená dielňa a krytý vchod do podzemného podlažia.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom je čiastočne podpivničený s 2 nadzemnými podlažiami.
1. PP tvoria: 3 skladové miestnosti. Zastavaná plocha PP je 60,11 m2.
1. NP tvorí: hala, kúpeľňa, kuchyňa, vchod a schodište. Zastavaná plocha 1. NP je 74,99 m2.
2. NP tvorí: 3 x izba, kúpeľňa a schodište. Zastavaná plocha 2. NP je 73,09 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je založený na základových pásoch. Podzemné podlažie je murované o hr. muriva 45 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Prístup do podlažia je od pristavenej časti ktorá sa nachádza z bočnej strany domu. Stropy sú prefabrikované. Podlahy sú betónové a keramické. Okná sú jednoduché, drevené. Obklad okolo domu sa nachádza z 3 strán a je z umelého kameňa. Rodinný dom má rozvod zemného plynu, vrátane kotla ústredného vykurovania na plyn.
Prvé nadzemné podlažie je murované v hrúbke 45 cm z tehál, deliace konštrukcie sú priečkové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s rovným pohľadom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné s farebným náterom zateplené zo 4 strán. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, podlaha na chodbe, vo WC, v kúpeľni a v kuchyni je z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné. Elektroinštalácia je svetelná. V kúpeľni je umývadlo, pákové batérie, sprchovací kút, keramický obklad. V kuchyni je linka na báze dreva, plynový sporák, vstavané spotrebiče. Schody na 2. NP sú opatrené keramickou dlažbou.
Druhé nadzemné podlažie je murované v hrúbke 45 cm z tehál, deliace konštrukcie sú priečkové. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú s rovným pohľadom. Strecha je plochá, krytinu tvorí pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné hladké, zo 4 strán zateplené s farebným náterom. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú plastové. V podlaží je bojler na plyn, ktorý zabezpečuje teplú vodu pre dom. V kúpeľmi je vaňa, umývadlo, bidet, keramický obklad. Podlaha chodby a schodiska je z keramickej dlažby, v ostatných miestnostiach sú parkety. Vykurovanie je ústredné. Elektroinštalácia je svetelná.
Napojenie domu na inžinierske siete :
- voda je z mestskej siete
- kanalizácia je zvedená do mestskej kanalizácie
- plyn je napojený z ulice
- elektrická energia je zo vzdušnej prípojky
Dielňa na parc. reg. “C” č. 185/1
Dielňa je situovaná na parc. reg. „C“ č. v tesnej blízkosti rodinného domu - má jednu spoločnú stenu s domom. Dielňa je založená na pásoch bez podmurovky. Nosné konštrukcie sú murované o hr. 30 cm. Strop je bez podhľadu. Strecha je pultová pokrytá ťažkými pálenými škridlami Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je hladká vápenná zateplená. Vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná. Dvere sú rámové s výplňou, okná jednoduché. Údržba je dobrá.
Zastavaná plocha je 8,81 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, je po rekonštrukcii, dobre udržiavaný.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
