Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 641, okres Topoľčany, obec Preseľany, katastrálne územie Preseľany a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 782 o výmere 513 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 783 o výmere 1433 m2, druh pozemku: Záhrady

Stavby:

stavba súp. číslo 423 na parc. číslo 782, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rod. dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : garáž, sklad náradia, plot predný kovový, plot murovaný predný, plot murovaný bočný, plot zadný, plot vnútorný, studňa kopaná, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie do žumpy, žumpa, prípojka plynu, spevnené plochy betónové, terasa, prestrešenie terasy, a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s.č. 423

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 423 sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemný, čiastočne podpivničený, ukončený v r. 1973 podľa predloženého potvrdenia obce Preseľany. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Technický stav uvedenému veku zodpovedá. Údržba je priemerná.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. nad 38 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom prefabrikované

- Strecha - krovy - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

Garáž

POPIS STAVBY

Garáž sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemná o zastavanej ploche 3,45m * 6,10m, ukončená v r. 1973. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Údržba je priemerná.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - väznicové sedlové, krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené

- Podlahy - hrubé betónové

- Vnútorné vybavenie - malý kuchynský sporák na tuhé palivo

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky

Sklad náradia

POPIS STAVBY

Sklad sa nachádza na pozemku parc.č. 782, je prízemný o zastavanej ploche 3,08m * 6,15m, ukončený v r. 1973.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené

- Podlahy - hrubé betónové

Plot predný kovový

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 25 cm, plot - oceľové stĺpiky a kovové profily, výška plotu 1,50m, dĺžka 22,8m, ukončený v r. 1973. V plote sa nachádzajú plotové vráta 1x a plotové vrátka 2x rovnakej konštrukcie.

Plot murovaný predný

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 30 cm, plot murovaný z plnej pálenej tehly š. 20 cm, výška plotu 1,70m, dĺžka 4,50m, ukončený v r. 1973.

Plot murovaný bočný

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 30 cm, plot murovaný z plnej pálenej tehly š. 20 cm, výška plotu 1,50m, dĺžka 8,6m, ukončený v r. 1973.

Plot zadný

Plot má základy betónové okolo stĺpikov, plot oceľové stĺpiky a strojové pletivo, výška plotu 1,50 m, dĺžka 96,1m, ukončený v r.1973.

Plot vnútorný

Plot má základy betónové okolo stĺpikov, plot oceľové stĺpiky a strojové pletivo, výška plotu 1,50 m, dĺžka 6,30m, ukončený v r. 1973.

Studňa kopaná - Kopaná

Studňa kopaná hĺbky 13,0m, o priemere 1000 mm, ukončená v r. 1973 s domácou vodárňou umiestnenou v RD, ocenená vo vonkajších úpravách.

Prípojka vody

Prípojka vody zo studne z oceľového potrubia, DN 25 mm, dĺžka 2,0m, ukončená v r. 1973.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň, 1 ks, ukončená v r. 1973.

Prípojka kanalizácie do žumpy

Prípojka kanalizácie do žumpy z kameninového potrubia, DN 150 mm, dĺžka 13,60m, ukončená v r. 1973.

Žumpa

Žumpa betónová 10m³, ukončená v r. 1973.

Prípojka plynu

Prípojka plynu z oceľového potrubia, DN 25 mm, dĺžka 18,8m, ukončená v r. 1980.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy z monolitického betónu, ukončené v r. 1975.

Terasa

Terasa s povrchom keramická dlažba ukončená v r. 1973.

Prestrešenie terasy

Prestrešenie terasy, oceľová konštrukcia, s krytinou zo sklolaminátových vlnoviek, 2,0m * 6,35m, ukončený v r. 1975.