STAVBY / POZEMKY

Okres

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Prievidza

Pravenec

Pravenec

594

254/2

„C“

448

Zastavané plochy a nádvoria

Prievidza

Pravenec

Pravenec

594

254/45

„C“

152

Zastavané plochy a nádvoria

Prievidza

Pravenec

Pravenec

594

260/4

„C“

365

Záhrady

Prievidza

Pravenec

Pravenec

594

245

254/45

Rodinný dom

Rodinný dom s.č. 594 na parc. KN č. 254/45, k.ú. Pravenec

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Pravenec na parc. KN č. 254/45, pod s.č. 245, k.ú. Pravenec, okres Prievidza. Jedná sa o samostatne stojací, podpivničený dom, s jedným nadzemným podlažím . Stavba bola postavená na mierne svahovitom teréne v zastavanom území obce Pravenec. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej komunikácie. Stavba určená na celoročné bývanie.

Dom je postavený vo dvornej časti pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe. Prístupný je zo spevnenej asfaltovej komunikácie. Napojený je na elektrickú energiu a verejný vodovod, odkanalizovaný do žumpy.

Stavebno - technický stav rodinného domu, užívaný je na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia od roku 2003. Vek stavby určujem na základe "Kolaudačného rozhodnutia dňa 25.07.2003".

1. PP - Podzemné podlažie

V podzemnom podlaží sú skladovacie priestory, kotolňa, dielňa, práčovňa a garáž. Prístup do podlažia je z chodby po schodoch. Stavba osadená do terénu v hĺbke nad 1m do 2 m bez zvislou izoláciou. Murivo v suterénnej časti je pórobetónové, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, deliace priečky sú tehlové, omietky sú hladké, podlahu tvorí cementový poter. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dvere drevené. Okná drevené.

1. NP - Nadzemné podlažie

Tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, izby a terasa..

Základy sú s vodorovnou izoláciou. Murivo je z plynosilikátových tvárnic hr. do 400 mm, priečky sú murované. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha sedlová. Krytina z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky na báze umelých vlakien, vnútorné omietky sú hladké, vnútorné keramické obklady stien (kúpeľni, vo WC a v kuchyni). Dvere sú drevené, okná plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlaha miestností keramická dlažba, v zádverí keramická dlažba, schody železobetónové, povrchová úprava stupňov - cementový poter. Vykurovanie teplovodné podlahové riešené plynovým kotlom. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, dom je vybavený rozvodom vody teplej i studenej. Kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, sporak kombinovaný, digestor, odsávač pár, v kúpeľni sa nachádza umývadlo, plastová rohová vaňa, samostatné WC bez umývadla. V práčovni smaltovaná aňa, batéria obyčajná.

Stavebno - technický stav domu - dobrý, v čase obhliadky neobývaný, životnosť stavby stanovujem na 100. Technický stav zohľadnený percentuálnym vyjadrením vo výpočte rozpočtového ukazovateľa dokončenosti - stavby.