Stavby

Vlastník

Rodinný dom súpisné ?íslo 288 na parcele ?íslo 803/2

Spoluvlastnícky podiel:   1/6

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnute?nos? je rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má jedno ?iasto?né podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, v podkroví je len jedna manzardná miestnos?. Pod?a zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený cca v roku 1960 /znalcovi nebol predložený písomný doklad o veku stavby.

Dispozi?ne sa v suterénnom podlaží nachádza schodisko a jedna miestnos? kotolne a skladu dreva, suterén je len pod ?as?ou domu. V prízemí je vstupná veranda, chodba so schodiskom, dve izby, kuchy?a a kúpe??a s WC, v podkrovnom podlaží je jedna izba.

Konštruk?ne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej h?bke  nad 2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové steny podzemného podlažia sú  z monolitického betónu, nadzemné podlažie je murované zo zmiešaného prevažne tehlového muriva v priemernej hrúbke 30 - 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú nad suterénom železobetónové monolitické s rovnými podh?admi, nad prízemím a podkrovím drevené trámové s rovnými podh?admi, strešná konštrukcia je tvorená stanovým krovom s manzardnou úpravou na uli?nej strane domu, krytina škridlová pálená oby?ajná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú prevažne s brizolitovými omietkami, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v suteréne jednoduché,  v prízemí vymenené za plastové, v podkroví drevené dvojité, dvere drevené plné hladké. Podlahy v suteréne nie sú vyhotovené /len udusaná hlina/, v jednej izbe prízemia sú vymenené za nové plávajúce, z ve?koplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevažujú povlakové podlahy z PVC, v kúpe?ni je keramická dlažba. Dom má ústredné vykurovanie, zdrojom je kotol na pevné palivo umiestnený v suteréne a oce?ové radiátory, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy, prípojku plynu dom nemá.

V dome je zrekonštruovaná jedna izba a kúpe??a s WC, v kuchyni sa žiadne zariadenie nenachádza, v kúpe?ni je va?a s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny s keramickými obkladmi.

Pre výpo?et opotrebenia nehnute?nosti lineárnou metódou stanovujem životnos? nehnute?nosti na 100 rokov od roku 1960.

PRÍSLUŠENSTVO

Prípojka vody na parcele ?íslo 803/2

Kanaliza?ná prípojka na parcele ?íslo 803/2

Žumpa na parcele ?íslo 803/2

Predmet dobrovoľnej dražby je primeraný údržbe a veku stavby.