Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: Žilina, katastrálne územie: Považský Chlmec, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1058, a to konkrétne:
Rodinný dom so súp. č. 209 je umiestnený na pozemku parc. č. 175/1 v k.ú. Považský Chlmec, obec Žilina, na Nižedvorskej ul. č. 16. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s jedným podzemným podlažím a dvoma nadzemnými podlažiami. Vstup je riešený zo záhrady do domu zo severnej strany. Podľa kolaudačného rozhodnutiu o povolení užívať stavbu “Rodinný dom“, vydaného Okresným národným výborom v Žiline – odbor výstavby, bol rodinný dom daný do užívania v roku 1965 a v roku 1975 bola podľa kolaudačného rozhodnutia o povolení užívať stavbu “nadstavba 2 izby, vydaného Mestským národným výborom v Žiline – odbor územného plánovania a architektúry, vyhotovená nadstavba rodinného domu.
Dispozičné riešenie:
V 1.PP sa nachádza: schodisko, chodba, technická miestnosť (kotolňa) a sklady.
Zastavaná plocha I. PP je 102,89 m2.
V 1. NP sa nachádza: zádverie, chodba spojená s halou, šatník, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC, špajza a spálňa.
Zastavaná plocha I. NP je 108,74 m2.
V 2.NP sa nachádza: chodba, schodisko, kúpeľňa, WC a dve izby (jedna izba je predelená na 3 prepojené priestory).
Zastavaná plocha II. NP je 92,54 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy sú betónové s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu na 1. NP aj 2. NP murované z tehál, v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie ‐ stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko na 1. PP tvorí cementový poter. Na 1. NP je PVC. Strecha na 1. NP je plochá dvojplášťová, krytina je z fólií PVC. Klampiarske konštrukcie strechy ‐ 1. NP je z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody, komíny, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky na 1. NP a na 2. NP je striekaný brizolit. Obklady fasád na 1. PP tvoria obklady keramické. Úpravy vnútorných povrchov vnútorné omietky na 1. PP, 1. NP, 2. NP sú vápenné štukové. Vnútorné obklady na 1. NP, 2. NP sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; na 1. NP v kuchyni - min. pri sporáku a dreze; a na 2. NP okolo vane. Výplne otvorov ‐ dvere na 1. PP sú hladké plné alebo zasklené, na 1. NP a 2. NP sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1. PP sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením, na 1. NP a na 2. NP sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností na 1. NP a na 2. NP tvoria drevené parkety a dlažby. Podlahy ostatných miestností v 1. PP tvorí cementový poter, v 1. NP a 2. NP ‐ sú keramické dlažby.
Vybavenie kuchýň: ‐ 1. NP ‐ sporák plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP ‐ drezové umývadlo nerezové; 1. NP ‐ kuchynská linka z materiálov na báze dreva.
Vybavenie kúpeľní: ‐ 1. NP a 2. NP ‐ umývadlo; 1. NP ‐ samostatná sprcha; 2. NP ‐ vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie ‐ 1. NP, 2. NP ‐ pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP ‐ pákové nerezové; záchod ‐ 1. NP, 2. NP ‐ splachovací bez umývadla.
Ostatné vybavenie: kozub ‐ 1. NP ‐ s vyhrievacou vložkou vrátane rozvodu teplého vzduchu na 2. NP; 1. NP ‐ vstavané skrine.
Vykurovanie: ústredné vykurovanie ‐ 1. NP, 2. NP ‐ teplovod. s rozvod. medenými a radiátormi – panelovými zn. Korad; zdroj vykurovania ‐ 1. PP je kotol ústredného vykurovania ‐ kondenzačný zn. Protherm.
Vnútorné rozvody vody ‐ 1. PP sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP a 2. NP ‐ z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody ‐ 1. PP je kotol ústredného vykurovania.
Vnútorné rozvody kanalizácie ‐ 1. PP ‐ liatinové potrubie; 1. NP a 2. NP ‐ plastové potrubie.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie ‐ elektroinštalácia (bez rozvádzačov) ‐ 1. PP, 1. NP, 2. NP je svetelná, motorická; 1. NP ‐ bleskozvod; elektrický rozvádzač ‐ 1. NP ‐ s automatickým istením.
Vnútorné rozvody plynu ‐ 1. PP, 1. NP ‐ rozvod zemného plynu.
Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:
Garáž na parc. č. 175/1, k.ú Považský Chlmec
Ide o garáž s jedným nadzemným podlažím, ktorá je pristavaná severne k rodinnému domu. Vstup je riešený zo záhrady z východnej strany. Garáž bola daná do užívania v roku 1975. V čase obhliadky bola garáž užívaná, ale už nie na parkovanie auta, ale ako kancelária a sklad. Rekonštrukcia pozostávala zo zamurovania otvoru pre vráta, výmenou okien za plastové a rámové dvere, ďalej bola garáž zateplená.
Dispozičné riešenie:
V 1.NP sa nachádza kancelária a sklad.
Zastavaná plocha je 27,89 m2.
Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:
Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky
nad 15 do 30 cm. Zateplenie obvodových stien polystyrénom je minimálnej hrúbky 5 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú stropy ‐ železobetónové. Strechu tvorí krytina na plochých strechách z asfaltových privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, severovýchodná časť je bez povrchovej úpravy. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Výplne otvorov ‐ dvere sú rámové s výplňou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú hrubé betónové ‐ vodorovná izolácia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická na poistkové automaty. Teplovodné vykurovanie ‐ vyk. teleso zn. Korad.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
