Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 83 s príslušenstvom postavený na parc. registra „C“ č. 643/2 a pozemok parc. registra ,,C" č. 643/2 druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 375 m², nachádzajúce sa  v k. ú. Považský Chlmec, obec Žilina, okres Žilina, zapísané na LV č. 1485, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom súp. č. 83 v k. ú. Považský Chlmec, obec Žilina

Predmetom dražby je rodinný dom v meste Žilina - miestna časť Považský Chlmec. Rodinný dom je postavený v svahovitom teréne. Je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Prístup k domu je od verejnej komunikácie. Dom je napojený na elektrickú a vodovodnú sieť. Do užívania bol daný v roku 1954, v roku 1974 bola k domu postavená nadstavba a prístavba v hornej časti svahu nad kúpeľnou a kotolňou.

DISPOZIČNÉ RIESENIE:

Suterén je prístupný z prízemia rodinného domu (spodná časť svahu). V suteréne je kúpeľňa a kotolňa. Na prízemí v pôvodnej časti domu sú dve izby, zádverie, kuchyňa, špajza a chodba. V prístavbe, ktorá je zároveň aj nadstavbou, je zádverie, špajza, kuchyňa a izba. Vstup do prístavby je v hornej časti svahu priamo z terénu.

TECHNICKÝ POPIS:

-          dom je osadený v hĺbke od 1m do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú s vodorovnou izoláciou,

-          murivo suterénu betónové monolitické, prízemia murované z tehál, strop suterénu je železobetónový monolitický, prízemia: drevený s rovným podhľadom,

-          strecha pôvodnej časti je sedlová, prístavby rovná. Krytina z PZ plechu, klampiarske konštrukcie sú tiež z PZ plechu,

-          fasádna omietka je brizolitová, vnútorne omietky sú vápenné hladké,

-          dvere sú všade hladké plné, niektoré presklené,

-          okná sú drevené zdvojene,

-          podlaha v suteréne prevláda cementový poter, na prízemí v izbách je dosková, v kúpeľniach je keramická dlažba,

-          vykurovanie je lokálne, vyhotovené sú aj rozvody ústredného kúrenia,

-          inštalácie: elektroinštalácia je v suteréne len svetelná, na prízemí svetelná aj motorická, rozvod studenej vody je v suteréne aj na prízemí, na prízemí je rozvod plynu, kanalizácia je do žumpy,

-          vybavenie je uvedené v popise pri bodovom hodnotení,

                                                               PRÍSLUŠENSTVO:

Sklad paliva bez súp. čísla na pare. KN-C č.643/2

Sklad paliva je postavený v blízkosti rodinného domu. Jedná sa o prízemnú (nepodpivničenú) budovu. Základy sú betónové bez izolácie, murivo hr. 30 cm, krov plytkého sedlového tvaru, krytina z asfaltových privarovaných pásov, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápenné hladké, strop betónový monolitický, dvere drevené

zvlakové, okno drevené zdvojene, podlaha hrubý betón, rozvod svetelnej inštalácie.

                                               Plot od cesty - murovaný

Oplotenie je situované ako oplotenie priestoru záhrady od komunikácie. Oplotenie od ulice má betónové základy s podmurovkou s výplňou z plotových tvárnic, ktoré bolo realizované v roku 1980. V plote sú vráta a vrátka s drôtenou výplňou. Predpokladaná životnosť oplotenia je stanovená odborným odhadom na 50 rokov.

Plot od cesty - rámový

Druhá časť oplotenia od cesty má betónové základy s podmurovkou s výplňou z rámového pletiva a bolo realizované v roku 1965. Predpokladaná životnosť oplotenia je stanovená odborným odhadom na 60 rokov.

Plot za domom na hranici so susedným pozemkom

Oplotenie za domom má betónové základy okolo stĺpikov a bolo realizované v roku 1997. Predpokladaná životnosť oplotenia je stanovená odborným odhadom na 50 rokov.

Vodovodná prípojka k verejnej sieti

Predmetom ocenenia je napojenie RD s.č. 83 na verejnú vodovodnú sieť, ktorá je v miestnej ceste. Vodovodná prípojka je z ocele potrubia DN 25 mm a má dĺžku 8,0 m. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

Elektrická prípojka NN - vzdušná

Predmetom ocenenia je elektrická prípojka NN, ktorá je riešená vzdušným káblom Al 4x25 mm*mm celkovej dĺžky 6,5 bm. Bola vybudovaná v roku 1954. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 65 rokov.

Kanalizačná prípojka k žumpe

Predmetom ocenenia je napojenie RD s. č. 83 do žumpy. Prípojka splaškovej kanalizácie je z kameninového potrubia PVC DN 125 mm, má dĺžku 8,0 m. Prípojka bola vybudovaná v roku 1980. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

Žumpa

Žumpa sa nachádza na pozemku parc. KN-C č.643/2. Bola vybudovaná ako železobetónová monolitická nádrž s oceľovým poklopom a slúži na zachytávanie odpadových a splaškových vôd. Žumpa bola realizovaná v roku 1980. Predpokladaná životnosť žumpy je stanovená odborným odhadom na 60 rokov.

Spevnené plochy

Spevnené plochy - chodník vyhotovený z betónovej mazaniny hr. 10 cm, celková plocha 8,63 m2. Nachádza sa na prístupovom chodníku od cesty, na okapovom chodníku po obvode domu, v záhrade od domu po drobnú stavbu a po zadný plot. Plochy boli vybudované v roku 1970. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

Vonkajšie predložené schody

Predložené schody sú betónové s povrchom z cementového poteru, slúžia na prístup do rodinného domu a  záhrady. Boli vybudované v roku 1974. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

Spevnené plochy z betónových dlaždíc

Spevnené plochy sú vyhotovené z betónových dlaždíc kladených do malty na podkladový betón celková plocha 13,28 m2. Plochy boli vybudované v roku 1970. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza na pozemku parc. KN-C č.643/2. Bola vybudovaná z betónu s oceľovým poklopom. Vodomerná šachta bola realizovaná v roku 1980. Predpokladaná životnosť žumpy je stanovená odborným odhadom na 50 rokov.

POZEMOK parc. registra ,,C" č. 643/2

Pozemok parc. KN-C č. 643/2 je zastavaný rodinným domom súp. č. 83 a jeho príslušenstvom. Pozemok je svahovitý v zástavbe rodinných domov pri vedľajšej miestnej komunikácií. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, el. energie a plynu. Kanalizácia je do žumpy. Prístup k domu spevnenými komunikáciami. 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží". Rodinný dom je v čase dražby vyprataný, pripravený na odovzdanie vydražiteľovi.