Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4052, katastrálne územie Považské Podhradie, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Považská Bystrica okres Považská Bystrica a to:
Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 709/90 o výmere 781 m2, druh pozemku: orná pôda
• parcelné číslo: 709/91 o výmere 391 m2, druh pozemku: orná pôda
• parcelné číslo: 709/112 o výmere 447 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parcelné číslo: 709/114 o výmere 130 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Stavby:
• súpisné číslo: 387, na parcele č. 709/114, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: stavba prístrešku na auto na parc.č. 709/112, stavba záhradného domčeka na parc.č. 709/90, stavba besiedky na parc.č. 709/112, plot od ulice v čele pozemku, plot odd. pozemok od suseda z ľavej strany a v zadnom čele ako i v časti 1 z pravej strany, plot odd. pozemok od suseda v časti 2 z pravej strany, plot odd. pozemok od suseda v časti 2 z pravej strany, studňa na parc. 709/112, kanalizačná prípojka verejná, kanalizačná prípojka dažďová, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka elektriny, plynová prípojka, skleník, vonkajšie schody vedúce do záhradného domčeka, záhonový obrubník, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, palisády okolo spevnenej zámkovej dlažby, armatúrna šachta nad studňou, záhradné jazierko, zavlažovací systém, žumpa, spevnené plochy z keramickej dlažby – terasa, spevnené plochy terasy, prípojka elektriny do drobnej stavby.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.387 s vytvoreným prízemím ako i s, podkrovím. Stavba RD je postavená na parc.č.709/114.
Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné. Prízemie - 1.N.P Dispozične pozostáva z 2-och izieb-miestnosť č.107 je však na výkrese ako dielňa, schodišťa, zádveria, kuchyne, špajze, práčovne, samostatného WC, samostatnej sprchy a garáže. Podkrovie - 2.N.P
Dispozične pozostáva z chodby, 3-och izieb, hobby miestnosti s osadeným kotlom ÚK, ohrevom vody, kúpeľne a 2-och lódžií. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. Životnosť stavby vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie ako i technický stav znalec stanovil na 100 rokov. Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná. Murivo - murované z pálených tehál pravdepodobne i so zateplením s nameranou hrúbkou muriva 42 cm- uvažujem s murivom z pálených tehál do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - uvažujem železobetónové. Krov je sedlovej konštrukcie. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty z medeného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú -4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Dvere sú dyhované do obíjaných zárubní. Okná sú osadené plástové. Okenné žalúzie uvažujem kovové, sú však i vonkajšie rolety plástové do dvora a tak táto položka daný stav plne vystihuje. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností uvažujem keramické dlažby. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Domáci telefón pod omietkou - je urobený rozvod internetu. Rozvod televízny je urobený pod omietkou. Zabezpečovacie zariadenie je urobené. Bleskozvod je osadený. Rozvod vody z plástového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Vráta sú a automatickým ovládaním. Zdroj teplej vody - osadený obojživelník v podkroví. Zdroj vykurovania - závesný plynový kotol ÚK v podkroví. Lokálne vykurovanie - 2 ks konvektory. Vybavenie kuchyne - keramická platňa a elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, osadený odsávač pár. drezové umývadlo je nerezové a kuchynská linka je z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,80 m. Vnútorné vybavenie - umývadlo 2 ks, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 3 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací 1 ks geberit. Vnútorné obklady - u samostatnej sprchy 1 ks, v záchode nad 1,0 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Konštrukcie naviac : osadené 2 ks klimatizačných jednotiek. Podkrovie: murivo - murované z pálených tehál do 40 cm bez zateplenia. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - uvažujem drevené trámové s podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú -2 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt ako i 2 x do 1/3 iny. Schody z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú rámové s výplňou ako prevažujúce. Okná sú plástové. Okenné žalúzie uvažujem kovové, sú však i vonkajšie rolety plástové do dvora a tak táto položka daný stav plne vystihuje. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Rozvod vody z plástového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová jednoduchá, umývadlá 2 ks, samostatná sprcha . Vodovodné batérie - 2 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací 1 ks. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m ako i u vane. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
Stavba prístrešku na auto na par. 709/112. Dispozične je stavba tvorená s jednou z troch strán s otvorenou miestnosťou. Základy betónové pre celok - jedna strane je vymurovaná a následne sú urobené bet. pätky. Zvislé konštrukcie murované na 30 cm z bočnej strany potom už iba drevené stĺ. poradie bez výplne a tak ako s celkom znalec uvažuje s položku jednostranného došteného opláštenia. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Vnútorná úprava povrchov je vápennou hladkou omietkou. Vonkajšia úprava povrchov brizolit v skutočnosti je omietka na báze umelých hmôt a v stĺpoch je napustenie impregnáciou. Podlaha je zámková dlažba. Elektroinštalácia je urobená na 220 V s ističmi.
Stavba záhradného domčeka na par. č. 709/90. Stavba pozostáva z pôvodnej ako aj prístavbovej časti, ktorá je však iba s jednostranným opláštením. Dispozične pôvodná stavba pozostáva z jednej miestnosti ako i krytého vstupu a stavba prístavby z jednej skladovej miestnosti.
Stavba besiedky na par. č. 709/112. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti.
Plot od ulice v čele pozemku. Konštrukčne je zhotovený na bet. základových konštrukciách i s podmurovkou s výplňou kovovou rámovou. Po rohoch v malých úsekoch sú vymurované múry v hrúbke 30 cm ako i u vrát a vrátok.
Plot odd. pozemok od suseda z ľavej strany a v zadnom čele ako i v časti 1 z pravej strany. Plot je vytvorený z kovových stĺpikov a z vytvorených betónových prahov medzi nimi ako i z prichyteného poplastovaného pletiva. Celková dĺžka plotu je 109 m s výškou výplne 1,25 m.
Plot odd. pozemok od suseda v časti 2 z pravej strany s označením ako v časti 2 murovaný s hrúbkou do 20 cm na bet. základ. konštrukciách s výškou výplne 1,70 m. Celková dĺžka plotu je 17,15 m.
Studňa na par. č. 709/112 Studňa vŕtaná s priemerom 150 mm s uvažovanou hĺbkou 10 m s umiestnením v časti dvora i s osadeným elektrickým čerpadlom. Hĺbka je určená odhadom s hĺbkou 10 m.
Kanalizačná prípojka verejná s dvomi vetvami spájajúcu sa v jednu s následným napojením na verejný rozvod so vzdialenosťou 6 m od hranice pozemku.
Kanalizačná prípojka dažďová s priemerom 100 mm zhotovená z PVC s napojením na splaškovú kanalizáciu s odhadovanou dĺžkou 40 m.
Prípojka vody s prechodom cez VŠ s následným vedením prípojky dvorom a tak vedená do stavby RD. Bod napojenia je 8,0 m od hranice pozemku a s následným vedením dvorom v dĺžke 16 m.
Vodomerná betónová šachta s umiestnením v časti dvora u čelného oplotenia s vyp. kubatúrou 2,69 m3.o.p.
Prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 24 m vedúca z verejného rozvodu pred oplotením so vzdialenosťou 1 m a následne vedúca v pravých uhloch do stavby RD.
Plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 8 m od hranice pozemku a s následným vedením do stavby RD.
Skleník s umiestnením v časti záhrady zhotovený z kovovej konštrukcie a sklenenou výplňou postavený na bet. základoch i s podmúrovkou.
Vonkajšie schody s uložením na teréne umožňujúce vstup do stavby záhradného domčeka s počtom stupňov 2 ks a s dĺžkam po 1 m.
Záhradný záhonový obrubník s dĺžkou 139,5 m vytvárajúc lem okolo spevnených plôch zo zámkovej dlažby.
Spevnené plochy zo zámkovej dlažby s uložením do piesku v časti dvora pri dome ako i chodník k záhradnému domčeku i s plochou pri ňom.
Palisády vytvárajúce lem okolo zámkovej dlažby u záhradného domčeka.
Armatúrna šachta nad studňou vyhotovená zo železobetónových prefabrikovaných skruží s vypočítanou kubatúrou 0,98 m3.o.p.
Záhradné jazierko zhotovené z kameňa s umiestnením v časti dvora o ploche 18,5 m2.
Zavlažovací systém v časti dvora s odhadovanou dĺžkou 180 m.
Žumpa s odhadovanou kubatúrou 20 m3.o.p s umiestnením u čelného oplotenia.
Spevnené plochy z keramickej dlažby- terasa
Spevnené plochy terasy
Prípojka elektriny do drobnej stavby
Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Považská Bystrica v okrajovej časti Považského Podhradia. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod, ako i kanalizačný rozvod. Kultúra pozemkov je orná pôda s využitím ako záhrada.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
