Pozemky parcely registra "C":

Stavby:

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje na LV: garáž na parc. č. KN-C 292, dielňa na pozemku parc. č. KN-C 292, dreváreň na pozemku parc. č. KN-C 292, oplotenie, plot bočný, studňa, vonkajšie schody, spevnené plochy z monolitického betónu

Spoluvlastnícky podiel: ¼

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

 

Rodinný dom s.č. 369 na parc. č. KN-C 292

Spoluvlastnícky podiel: ¼

Nehnuteľnosť- rodinný dom súpisné číslo 369 je osadený v rovinatom teréne na pozemku parcelné číslo KN-C  292 v katastrálnom území Považská Teplá, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica v zastavanom území obce v zástavbe IBV. Rodinný dom je užívaný od roku 1960 na základe odborného odhadu a vyjadrenia účastníkov konania pri obhliadke.

Technické riešenie:

Rodinný dom má jedno čiastočné podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie, zastrešený je sedlovou strechou. Osadenie do terénu je od 1,0m do 2,0m bez zvislej izolácie, základy sú pásové z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové steny 1. PP sú z monolitického betónu, obvodové steny 1. NP sú murované zo škvarobetónových tvárnic hrúbky 400mm, fasádna omietka je brizolitová, z troch strán je vyhotovený obklad z kabrinca do výšky 600mm, vnútorné omietky v 1. NP sú vápenné hladké, pod ktorými sú vyhotovené všetky rozvody, v 1. PP nie sú vyhotovené. Strešná konštrukcia je pokrytá cementovými drážkovkami, klampiarske konštrukcie strechy, žľaby, zvody a vonkajšie okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Strop nad 1. PP je železobetónový monolitický trámový, strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vykurovanie je lokálne, ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou elektrického bojlera umiestneného v kúpeľni. Rodinný dom je pripojený vzdušnou elektrickou prípojkou na elektrické vedenie NN, zásobovanie pitnou vodou je z verejného vodovodu.

Dispozičné riešenie:

V 1. PP sa nachádza jedna pivničná miestnosť o podlahovej ploche 4,0x4,2m, do ktorej je prístup z 1. NP cez otvor v strope, zabezpečený dreveným poklopom. Schody sú drevené bez podstupníc, podlaha je zem, okno jednoduché, elektroinštalácia je na 230V. v pivnici je umiestnená studňa s elektrickým čerpadlom.

V 1. NP je veranda, špajza, schody na povaľ a do pivnice, kúpeľňa, spálňa a obývacia izba. V kuchyni je podlaha s povrchovou úpravou z PVC, kuchynská linka dĺžky 0,80m, antikorový drez s otočnou batériou s rozvodom studenej vody, plynový sporák na propán bután, kachle na pevné palivo, steny pri linke a sporáku sú obložené keramickým obkladom, pri sporákoch je keramická dlažba. V kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,50m, umývadlo s pákovou batériou s rozvodom studenej vody, smaltová vaňa obložená keramickým obkladom s otočnou sprchovou batériou s rozvodom teplej a studenej vody, elektrický bojler na TÚV 80 l JUNIOR (rekonštrukcia kúpeľne bola vykonaná v roku 2017). v spálni je drevená podlaha, v obývacej izbe je podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet, v špajzy je podlaha z liateho terzza, v chodbe je keramická dlažba, na ktorej je položená riga, na verande je podlaha s povrchovou úpravou z PVC. Okná sú drevené dvojité, vo verande je jednoduché oceľové, vstupné dvere sú dyhované, interiérové dvere sú drevené rámové, osadené v oceľových zárubniach, schody do povalového priestoru sú drevené bez podstupníc, elektroinštalácia je na 230 V s poistkami.

Vzhľadom na stav konštrukčných prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, druh použitých stavebných materiálov, s prihliadnutím na stav údržby je stanovená základná technická životnosť na 100 rokov.

Garáž na parc. č. KN-C 292

Spoluvlastnícky podiel: ¼

Garáž je prízemná, zastrešená pultovou strechou. Základy sú pásové z monolitického betónu, obvodové steny sú murované zo škvarobetónových tvárnic hrúbky 250mm, strop je železobetónový s rovným podhľadom, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, fasádna omietka je vyhotovená z brizolitu, vnútorné omietky sú vápenno cementové, elektroinštalácia je na 230 s poistkami, vráta sú oceľové otváravé.

Dielňa na pozemku parc. č. KN-C 292

Spoluvlastnícky podiel: ¼

Dielňa je postavená na pozemku parcelné č. KN-C 292 v zadnej časti pri rodinnom dome. Je prízemná, zastrešená pultovou strechou, základy sú pásové z monolitického betónu s betónovou podmurovkou s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové steny sú murované zo škvarobetónových tvárnic hrúbky 250mm, strop je železobetónový s rovným podhľadom. Strecha je pokrytá plechovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, elektroinštalácia je na 230 a 400 V s poistkami. Fasádna omietka je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenno cementové, podlaha je betónová, dvere sú drevené zvlakové.

Dreváreň na pozemku parc. č. KN-C 292

Spoluvlastnícky podiel: ¼

Dreváreň je postavená na pozemku parcelné č. KN-C 292 pri garáži. Je prízemná, zastrešená pultovou strechou, základy sú pásové z monolitického betónu, obvodové steny sú murované zo škvarobetónových tvárnic hrúbky 250mm, strop je železobetónový s rovným podhľadom. Strecha je pokrytá plechovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, elektroinštalácia je na 230V s poistkami. Fasádna omietka je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenno cementové, podlaha je betónová, dvere sú drevené zvlakové. V drevárni je umiestnené WC.