Dražba rodinného domu, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.04.2019 o 11:15 hod. 10.05.2019 o 11:15 hod.
Konanie dražby 14.05.2019 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Považská Bystrica, okres Považská Bystrica
Označenie 115/2019
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2547, katastrálne územie Plevník-Drienové, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Plevník-Drienové, okres Považská Bystrica a to:

 

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 1524/4, druh pozemku orná pôda, výmera 1116 m2

Parcelné číslo 1524/17, druh pozemku ostatná plocha, výmera 559 m2

Parcelné číslo 1524/24, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 90 m2

 

Stavby:
bez súpisného čísla, na parcele číslo: 1524/24, druh stavby: rozostavaná budova, popis stavby: Rozost. rod. dom

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: vŕtaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, drenáž, oporné múry, žumpa, pergolová terasa.

 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rozostavaný rodinný dom

Jedná sa o trojpodlažný rozostavaný rodinný dom, pozostavajúci z podzemného / PP /, jedného nadzemného / NP / podlažia a podkrovia / PK /, z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne: stavba je osadená do terénu v priemernej hlbke do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú prevážne s vodorovnou izoláciou, steny PP sú murované z debniacich betonových tvárnic, NP a PK sú sendvičovej konštrukcie na báze dreva, deliace priečky sú murované, rôzného percenta dokončenosti, vnútorné omietky sú kombinované s keramickým obkladom a nátermi rôzného percenta dokončenosti, strop nad PP je betónový, nad NP je drevený trámový, s rovným podhadom, strecha je sedlová manzardová so škrídlovou krytinou strechy BRAMAC, klampiarské konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné z hliníkového plechu, povrchové úpravy fasád NP a PK budú nátermi drevených povrchov, PK bude obložené prírodným kameňom, schody sú drevené, dvere sú prevážne drevené rôzného percenta dokončenosti, okná sú prevážne drevené EURO s trojvrstvovým zasklením, podlahy obytných miestností NP a PK sú prevážne plavajúcou podlahou, ostatných miestností a PP z keramickej dlažby, rôzného percenta dokončenosti, vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na pelety a vykurovacími telesami, elektroinštalácia PP i NP je svetelná a motorická, PK len svetelná. V dome je rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy. Zdrojom teplej vody je  zásobníkový ohrievač. Kuchyňa je vybavená sporákom s elektrickou rúrou, drezovým umyvadlom a kuch. linkou. Kúpelka PP je vybavená samostatnou sprchou a umyvadlom, NP len inštalačnými rozvodmi pre sprchu a umyvadlo a PK plastovou smaltovanou vaňou. WC PP a NP sú  splachovacie so zabudovanými nádržkami. Kúpelňové vodovodné batérie sú so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové rôzného percenta dokončenosti. Keramické obklady v kúpelkách, sprchách a WC  sú rôzného percenta dokončenosti. Kozub NP s vyhrievacou vložkou je rozpracovaný na 15 %. Balkón PK je rozpracovaný na 80 %. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

 

Vŕtaná studňa

Jedná sa o vrtanú studňu z roku 2016, s predpokladanou  životnosťou 60 rokov.

 

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku zo studne, z roku 2016, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

 

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o prípojku do žumpy z roku 2016, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

 

Prípojka elektro

Jedná sa o zemnú  prípojku z roku 2016, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

 

Drenáž

Jedná sa o drenáž okolo celého domu, z roku 2016, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

 

Oporné múry

Jedná sa o betónové prevážne monolitické oporné múry, ktoré tvoria základy pod oplotenie, z roku  2016, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

 

Žumpa

Jedná sa o betónovú žumpu z roku 2016, s predpokladanou životnosťou 80 rokov.

 

Pergolová terasa

Jedná sa o terasu okolo domu prevažne drevenej konštrukcie , z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.

 

Pozemky

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Plevník - Drienové v blízkosti Považskej Bystrice. Pozemky sú mierne sklonité. Obec je napojená na autobusovú dopravu. V okolí pozemkov sú vybudované len ohodnocované inžinierske siete.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: Československá obchodná banka, a.s., IČO: 36854140, Michalská 18, 815 63 Bratislava na nehnuteľnosti: stavba - rozostavaný rodinný dom na pozemku KN C parc.č. 1524/24 a pozemky KN C parc.č.1524/4, 1524/17, 1524/24 na základe zmluvy o zriadení záložného práva reg.č. 470145/Zal/1 - V 2737/2016 zo dňa 25.8.2016 - 307/16 Záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava IČO: 31 335 004 na nehnuteľnosti: stavba - rozostavaný rodinný dom na pozemku KN C parc.č. 1524/24 a pozemky KN C parc.č.1524/4, 1524/17, 1524/24 na základe zmluvy o zriadení záložného práva. - V 4406/16 zo dňa 23.1.2017 - 28/17 V zmysle ust. § 30 zákona o dobrovoľných dražbách práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Vydražiteľ nadobúda predmet dražby s nasledovným vecným bremenom: VECNÉ BREMENO spočívajúce v práve uloženia, údržby a rekonštrukcie inžinierskych sietí na pozemku parc.č.KN- C 1524/4, 1524/17 v rozsahu vyznačenom v geom. pláne č. 70/2013 vyhotovenom dňa 14.10.2013 geodetom Ing. Ivanom Goralkom v prospech: Stredoslovenská distribučná, a.s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, IČO: 36 442 151 , v zmysle Zák.č.251/2012 Z.z. - Z 3447/13- 29/14 č.z.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 110/2018 , ktorý vypracoval znalec Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 13.12.2018. Suma ohodnotenia: 113.000,- EUR (slovom: stotrinásťtisíc eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GRAND HOTEL, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, miestnosť "salónik Galéria"
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk