Rodinný dom s. č. 28, Poproč – Ul. Mieru

  Rodinný dom s. č. 28 je osadený na mierne svahovitom teréne na parc. č. 85 v k. ú. Poproč. Situovaný je v zástavbe rodinných domov ako samostatne stojaci. Je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1946. V roku 1968 bola zhotovená prístavba kúpeľne v zadnej časti domu, inak sa nachádza v pôvodnom stave. V súčasnosti je rodinný dom neobývaný.

                                                               Dispozičné riešenie:

I. PP (suterén): kotolňa, tri komory, sklad ovocia, WČ, dielňa

I. NP (prízemie): pavlač, predsieň, tri izby, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WČ

                                                               Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie:

• • • • • ZÁKLÁDY kamenné bez izolácie
        • MÚRIVO kamenné hr. 600mm (1.PP), zmiešané hr. 450mm (1.NP)
        • DELIACE KONŠTRUKCIE tehlové (priečkovky)
        • VNÚTORNÉ OMIETKY vápenné štukové
        • VNÚTORNÉ OBKLADY keramické (kúpeľňa, vaňa)
        • STROPY železobetónový monolitický (1.PP), drevený trámový (1.NP)
        • KROV drevený, sedlová strecha
        • KRYTINA azbestocementový šindeľ
        • KLAMPIARSKE KONŠTRÚKCIE pozinkovaný plech
        • FASÁDA vápenná omietka
        • SCHODY - (iba vonkajšie schodisko)
        • DVERE drevené, hladké
        • OKNÁ drevené
        • OKENNÉ ŽÁLÚZIE -
        • PODLAHY OBYTNÝČH MIESTNOSTÍ fošne, parkety
        • DLAŽBY Á PODLÁHY OST. MIESTNOSTÍ keramické
        • ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE kotlom s oceľovými radiátormi
        •  ELEKTROINŠŤÁLÁCIA svetelná
        • ELEKTRICKÝ ROZVÁDZÁČ s poistkami
        • ROZVOD VODY pozinkované potrubie
        • INŠTÁLÁCIÁ PLYNÚ rozvod zemného plynu
        • KANALIZÁCIÁ DO ŽÚMPY kameninové potrubie
        • ZDROJ TEPLEJ VODY prietokový ohrievač
        • ZDROJ VYKUROVANIA kotol ústredného vykurovania - NEFUNKČNÝ
        • VYBAVENIE KUCHYNE drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva
        • VNÚTORNÉ VYBAVENIE vaňa, WC, umývadlo
        • VODOVODNÉ BATÉRIE obyčajné
        • ZÁCHOD splachovací
        • KOZUB -
        • BALKÓN áno

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a plynovod. NN prípojka je vzdušná.

                                                               Technický stav:

Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie predpokladám základnú životnosť objektu: 100 rokov.

                                                               PODLAHOVÁ PLOCHA

Plot čelný - pletivo

Plot pozostáva z pletiva v ráme, kotveného do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 110 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vrátka. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 28 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1968. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.

Plot čelný - plech

Plot pozostáva z plechu na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 190 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny vrátka. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 28 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1968. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.

                                                               Plot bočný - pletivo

Plot pozostáva z pletiva na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 140 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 86 a 84. Realizovaný bol v roku 1968. Životnosť uvažujem 50 rokov.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 14,00 m.  Zhotovená bola v roku 1975. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Vodomerná šachta

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o prípojku kanalizácie od žumpy po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu  na pozemku parc. č. 85. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 5,00 m.  Zhotovená bola v roku 1975. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Žumpa

Plynová prípojka

Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 22,80 m. Zhotovená bola v roku 1995. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Elektrická prípojka

Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je vzdušná, jeden kábel Ál 4x16mm o dĺžke 6,00 m. Zhotovená bola v roku 1968. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Vonkajšie schody

Spevnená plocha

                                                               POZEMOK parcely registra „C“ číslo 85:

                                                               Jedná sa o pozemok parc. č. 85 v k. ú. Poproč. Pozemok je rovinatý a je zastavaný rodinným domom s. č. 28. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod a elektrina. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

                                                               Výmera pozemku:

                                                               POZEMOK parcely registra „C“ číslo 86:

Jedná sa o pozemok parc. č. 86 v k. ú. Poproč. Pozemok je rovinatý a tvorí dvor (záhradu) k ohodnocovanému rodinnému domu. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod a elektrina. Prístup cez pozemok parc. č. 85. Základná občianska vybavenosť.

                                                               Výmera pozemku:

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby nebol v čase znaleckej obhliadky užívaný vlastníkom.