Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4, katastrálne územie: POPROČ, Okresnú úrad Košice – okolie – Katastrálne odbor, obec Poproč, okres Košice - okolie
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1608, výmera: 550, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 1609, výmera: 272, druh pozemku: záhrady,

Stavby:

• súpisné číslo: 277, na parcele č. 1608, druh stavby: rodinný dom,

Spoluvlastnícky podiel 1/1.
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska budova na parc.KN-C č. 1608, plot uličný , plot severný, plot dvorný, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plynu, vonkajšie predložené schody, spevnená plocha.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. 

Rodinný dom č.s.797 na parc. KN-C č.1608 v k.ú. Poproč, ul. Kostolná č.82, obec Poproč

Rodinný dom, s.č. 797 sa nachádza na parcele č.1608, k.ú. Poproč, v obci Poproč, ul. Kostolná č.82, okres Košice-okolie. Leží v zastavanom území obce, v jej severnej časti, orientácia obytných miestností je smerom na juh a západ.

Stavebno-technický popis:

Jedná sa o objekt s jedným nadzemnými podlažím(1.NP), čiastočným podpivničením (1.PP). Objekt je pôdorysu "L", so sedlovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Stavba spĺňa podmienky rodinného domu podľa §43b, ods.3, zákona č.50/1976 a nasl., t.j. je určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty. V zmysle §139b ods.1 pís. a) toho istého zákona sa jedná o jednoduchú bytovú stavbu, ktorých zastavané plocha nepresahuje 300 m2, má jedno nadzemné podlažie, môže mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie.

Vek a životnosť stavby:

Objekt bol postavený v r.1920. Doklady o veku stavby sa nezachovali ani spolumajiteľke, vek stavby bol určený na základe "Listu evidencie súpisných čísiel budov obce Poproč. V r. 1976 bola vykonaná rekonštrukcia objektu a prístavba zádveria.

Dispozícia rodinného domu:

Dispozícia je zrejmá z pôdorysu v prílohe znaleckého posudku. Dom má v 1.PP tri pivnice, v 1.NP sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, kotolňa - sklad a prístavba zádveria.

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na vodovod, zemný plyn a verejné el. rozvody.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

Pivnica - 1.PP, osadenie do terénu v hĺbke nad 1m do 2m bez zvislej izolácie, murivo kamenné, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné, strop klenbový do železných traverz, schody betónové s cementovým poterom, dvere rámové s výplňou, okno jednoduché oceľové, podlaha betónová s cementovým poterom, elektroinštalácia svetelná. Prízemie - 1.NP, základy betónové s podzemným podlažím bez izolácie, podmurovka omietaná do 50cm, murivo tehlové v skladobnej hrúbke 50-60 cm, priečky sú murované z tehál, vnútorné omietky sú štukové, strop je drevený trámový s rovným podhľadom, krov je sedlový, krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, fasádne omietky sú brizolitové nad 2/3, dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené, vonkajšie plastové rolety, podlahy obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná, rozvod studenej a teplej vody z plast. rúr, kanalizácia z PVC, obklady kúpeľni, kuchyni, rozvod zemného plynu. Vybavenie podlažia: 1*plynový kotol, 1*sporák na tuhé palivo, 1*sprchovací kút,

1* splachovací záchod, 1*elektrický rozvádzač s ističmi.

Údržba domu zodpovedá veku domu, ale nie je dostatočná.