Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 3562 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1594/9 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1594/9 a 1594/27 v k. ú. Veľká, okres Poprad, zapísaný na LV č. 2148, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom s. č. 3562

Stavba hodnoteného rodinného domu sa nachádza v blízkosti centra časti Veľká, s dobrou dostupnosťou k základným službám a obchodom tejto mestskej časti obce Poprad. Stavba je situovaná v uličnej zástavbe realizovanej ako radová zástavba rodinných domov v rozmedzí rokov 1990-1995. Prístup ku stavbe je bez obmedzenia po asfaltovej komunikácii, parkovanie možné priamo na komunikácii, prípadne na pozemku vlastníka.

Predmetný rodinný dom je murovaná radová viacpodlažná podpivničená stavba s obytným prízemím a obytným podkrovím, v časti povaly je zobytnený priestor. Strecha objektu je sedlová, krytina škridlová ťažká, klampiarske konštrukcie sú plechové pozinkované. Základy sú betónové pásové, strop nad prízemím a suterénom betónový doskový, na d podkrovím a povalou drevený trámový s podhľadom a záklopom. Steny objektu sú murované z kusového staviva, omietky stien a stropov sú vápenné hladké, vonkajšie sú ušľachtilé na zateplení, podlahy sú v obytných miestnostiach veľkoplošné parkety, v časti kobercovina, ostatné keramické dlažby. V kúpeľni a v kuchyni po za linku a sporák je keramický obklad stien, obložené sú vane, inštalované umývadlá, WC typu Geberit. Okná sú plastové, v časti drevené, dvere hladké plné alebo zasklenné, v kuchyni je linka na báze dreva, drez nerezový, sporák elektrická varná platňa, digestor, umývačka riadu rúra na pečenie horúcovzdušná elektrická s grilom, vodovodné batérie pákové nerezové. Vykurovanie je ústredné kotlom na plyn aj krbom z vykurovacou vložkou a ventilátormi, radiátory plechové tabuľové, potrubné rozvody oceľové rúrkové, ohrev vody kotlom ÚK, rozvody vody studenej aj teplej. Garážová brána výklopná z elektromechanickým pohonom, schodisko s drevenými stupňami z tvrdého dreva. Stav objektu je lepší než primeraný dobe a spôsobu užívania, údržba na veľmi dobrej úrovni. Jedná sa čiastočne o nadštandardne vybavený objekt rodinného domu čo sa týka kvality a druhu použitých materiálov a zariadenia. Stavba svojim objemovým riešením spĺňa požiadavky bývania pre 4-5 člennú rodinu s kompletným zázemím. Suterén slúži ako technické podlažie, prízemie ako denná časť domu, poschodie tvorí nočnú a oddychovú časť domu.

Pozemok

Rovinatý pozemok vedený ako zastavané plochy a nádvoria, v malej časti ako orná pôda, v zastavanom území obce, v časti zastavaný hlavnou stavbou rodinného domu, v časti príslušenstvom hlavnej stavby, v časti slúži ako záhrada, z inžinierskych sietí verejná elektrická sieť, vodovod, kanalizácia, plyn v dosahu, prístup z miestnej spevnenej komunikácie s povrchom asfaltovým.