Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Poprad, obec Poprad, katastrálne územie Poprad, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 182, a to konkrétne
Jedná sa o samostatne stojaci dom, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v meste Poprad, kat. územie Poprad, na Alžbetinej ulici č. 18. Na základe čestného prehlásenia vlastníka o veku domu, bol začiatok užívania domu v roku 1937 a kompletná rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2008. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí: ELI, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a verejný rozvod zemného plynu. Hlavný vstup do 1. NP je z bočnej južnej strany dvora.
Dispozičné riešenie:
Dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím v dvoch úrovniach.
Zastavaná plocha I. PP je o výmere 42,80 m2.
Zastavaná plocha I. NP je o výmere 119,20 m2.
Zastavaná plocha II. NP je o výmere 115,09 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy domu sú betónové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode. Nosné murivo je murované z pálených tehál hr. 30 - 40 cm s povrchovou úpravou fasády - štuková omietka. Priečky v dome sú vybudované z pálených tehál.
Strop nad 1.PP a 1.NP je železobetónový s rovným podhľadom, nad podkrovím je strop drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy/omietky/sú vápenné štukové. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné s radiátormi - oceľovými panelovými a kotlom plynovým so závesným turbo. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým el. ohrievačom umiestneným v kúpeľni na 1.NP. Rozvod studenej vody je riešený z verejnej siete rozvodom z oceľového pozinkovaného potrubia. ELI v 1.NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V.
Strecha domu je sedlová z drevených hranolov s krytinou Bramac na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované - kompletné strechy. Parapety sú pozinkované. Okná v 1. NP sú vymenené za plastové EURO s celoobvodovým kovaním a izolačným dvojsklom.
Kúpeľňa a kuchyňa boli pravdepodobne kompletne rekonštruované v roku 2008. Interiérové dvere v suteréne sú rámové s výplňou, v nadzemnom podlaží sú dvere hladké, na báze dreva - plné a presklené. Vchodové dvere do domu sú drevené presklené. Podlahy obytných miestností v dome sú plávajúce laminátové na betónovom potere. Podlahy príslušenstva v 1.NP tvoria keramické dlažby. Rozvod zemného plynu v 1 .PP je na kúrenie a v 1.NP je na varenie.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Drobná stavba drevenej konštrukcie bola vybudovaná za domom v zadnej časti dvora v roku 2003.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy,
- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové obojstranne obité,
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu,
- Strecha - krov - pultový; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky),
- Úpravy vonkajších povrchov - náter,
- Úpravy vnútorných povrchov – nátery,
- Podlahy - cementový poter; - vodorovná izolácia,
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty.
Zastavaná plocha je o výmere 42,16 m2.
Drobná stavba murovaná s pultovou strechou bola vybudovaná za RD v zadnej časti dvora v roku 1984.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy,
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm,
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod.,
- Strecha - krov - pultový; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky),
- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka,
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka,
- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové,
- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia,
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty.
Zastavaná plocha je o výmere 18,48 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z predchádzajúceho znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií získaných najmä pri poskytnutí úveru.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
