Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Poprad, obec Poprad, katastrálne územie Veľká, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 277, a to konkrétne:
rodinný dom so súpisným č. 2312 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1795 o výmere 573 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parcely registra „C“ č. 1795 o výmere 573 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
(ďalej len „predmet dražby“).
1. Rodinný dom súpisné číslo 2312, katastrálne územie Veľká, okr. Poprad
Predmetom dražby je rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu so samostatným vstupom, pričom jedna stena je spoločná so susednou časťou dvojdomu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a na verejný rozvod zemného plynu. Nehnuteľnosť je umiestnená vo svahovitom pozemku, je podpivničená pod celou zastavanou plochou s dvomi nadzemnými podlažiami.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
V I. podzemnom podlaží sa nachádza: schodište, chodba, kotolňa, práčovňa, sklad a dve izby.
Zastavaná plocha I.PP je 117,94 m2.
V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: zádverie, chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, sprcha a hala.
Zastavaná plocha I. NP je 117,94 m2.
V II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, kúpeľňa a tri izby.
Zastavaná plocha II. NP je 117,94 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby má sedlovú strechu so strešnou krytinou z plechu, pričom klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované, vonkajšia omietka je na báze umelých látok a je zateplená. Okná na rodinnom dome sú plastové EURO s izolačným dvojsklom. Základy rodinného domu sú betónové, s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na 1. PP sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Nosné konštrukcie na 1. NP, 2. NP sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie tvoria tehlové priečky. Vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, monolitické s rovným podhľadom. Na schodisku na 1. PP je keramická dlažba a na 1. NP a 2. NP je na schodisku tvrdé drevo, konkrétne červený smrek. Strecha je väznicová sedlová, pričom krytiny strechy na krove sú plechové, pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Vonkajšie povrchové úpravy tvoria fasádne omietky na báze umelých látok. Vnútorné povrchy tvoria sádrové omietky. Výplne otvorov tvoria plné dvere, alebo zasklené z tvrdého dreva a plastové okná s dvojvrstvovým a s trojvrstvovým zasklením s okennými žalúziami. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria keramické dlažby, na 1. NP a 2. NP parkety, vlysy (okrem bukových). Vybavenie kuchyne na 1. PP tvorí sporák s elektrickou rúrou a varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z prírodného dreva. V kuchyni na 1. NP sa nachádza elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, odsávač pár, umývačka riadu (zabudovaná), zabudovaná chladnička a drezové nerezové umývadlo. Vybavenie kúpeľní na 1. PP, 1. NP a 2. NP tvorí umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie, ktoré sú pákové a splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Na 2. NP sa nachádza plastová rohová vaňa s vírivkou. Na 1. PP sa nachádza sauna. Vykurovanie je ústredné s teplovodnými rozvodmi, radiátormi z ocele a vykurovacími panelmi. Zdroj vykurovania sú kotle ústredného vykurovania, pričom sú to značkové kotly s prevedením turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc). Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia. Zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové s azbestocementovým potrubím. Vnútorné rozvody tvorí elektroinštalácia (bez rozvádzačov), na 1. PP je svetelná, motorická; na 1. NP, 2. NP je svetelná s elektrickým rozvádzačom. Na 1. NP a 2. NP je s automatickým istením. Na 1. PP, 1. NP a 2. NP sa nachádza rozvod zemného plynu.
2. Garáž postavená na parcele č. 1795
Základy sú bez podmurovky, iba so základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel) a sú hrubé od 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové s podhľadom. Strecha je plechová pozinkovaná a nachádzajú sa tam klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody, prieniky). Vonkajšie povrchy tvorí vápenná hladká omietka a škárované murivo. Vnútorné povrchy tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú drevené zvlakové, pričom okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové s tehlovou dlažbou s vodorovnou izoláciou. Vnútorné rozvody tvorí elektroinštalácia - svetelná a motorická a poistkové automaty. Garáž bola daná do užívania v roku 1980.
Zastavaná plocha garáže je 66,75 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
