Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2760/118             Záhrady                                              o výmere 552 m²

parc. č. 2760/189             Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 547 m²

Stavby

súp. č. 179                          dom                                                     na parc. č. 2760/189

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 27, okres: Nitra, obec: POĽNÝ KESOV,  katastrálne územie: Poľný Kesov.

 Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: drobná stavba skladu, prístrešok nad vstupom, plot od ulice v čele pozemku, plot od suseda pozdĺž pozemku, spevnené plochy betónové, spevnené plochy betónové, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka plynu, septik, kanalizačná prípojka z domu.

Rodinný dom s.č.179 na parc. KN č.2760/189

Rodinný dom je s čiastočným podpivničením pod časťou s plochou strechou ako i prízemím.

Suterén - 1.P.P - Dispozične pozostáva z miestnosti kotolne. Prízemie - 1.N.P -

 Dispozične pozostáva z chodby v spojení s kuchyňou, kúpeľňou a 3 mi izbami.                V časti s plochou strechou je predsieň, špajza, samostatné WC a miestnosť        pre hobby.

1. Podzemné podlažie

               Osadenie do terénu je do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo betónové. Deliace konštrukcie nie sú. Vnútorné omietky nie sú. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom.      Klampiarske konštrukcie - parapety nie sú. Dvere nie sú resp. iba v otvore v podlahe zvlakové. Okná sú plástové. Dlažby a podlahy ostatných miestností - iba zem. Elektroinštalácia 220 V.

1. Nadzemné podlažie

               Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou  izoláciou.     Podmúrovka - podpivničené do 1/2 ice ZP- priemerná výška do 50 cm. Murivo              s nameranou hrúbkou 52 cm u pôvodnej stavby 36 cm. Deliace konštrukcie sú               tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s   podhľadom rákos a omietky prevažujúce u pôvodnej stavby. Krov je stanový.              Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková ako prevažujúca a u                plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie z        pozinkovaného plechu - žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske       konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky -         uvažujem 3 x nad 2/3 iny omietky brizolitové, avšak od suseda u pôvodnej           stavby ako i v časti prístavby je iba vápenná hladká omietka do 2/3 ín. Dvere    sú plné hladké a vstupné sú plástové. Okná sú plástové. Okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce.          Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do septika 5 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na plynné palivo, lokálne vykurovanie osadené kachle na                pevné palivo 2 ks. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený odsávač pár a umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,85 m. Vnútorné vybavenie vaňa plechová                smaltovaná a umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová a 2 ks     nerezové. Záchod je splachovací bez umývatka 2 x. Vnútorné obklady sú                urobené - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, u WC v kúpeľni, ako i u vane a taktiež v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s ističmi.

Drobná stavba skladu na parc.KN č. 2760/189

                               Pôvodne stavba využívaná ako                kotolňa postavená na parc.KN č. 2760/189. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. Základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie murované                 pravdepodobne z  pálených tehál s nameranou hrúbkou 28 cm. Stropy nie sú     resp. iba podbitie krovnej konštrukcie s lisovaným papierom. Krov je pultový.                Krytina strechy na krove sú vlnité eternitové dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov vápenná hrubá      omietka. Vnútorná úprava povrchov vápenné hladké omietky. Dvere sú plné         hladké. Okno je drevené dvojité s chýbajúcim krídlom. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. 

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Poľný Kesov vbežnej zástavbe rodinných domov, avšak skôr na jej okraji s vyhovujúcou    dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem      elektrickej inštalácie, vodovod, plynovod, avšak kanalizačný rozvod chýba.

Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu. Údržba je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby domu.