Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Stará Ľubovňa, obec: Podolínec, katastrálne územie: Podolínec, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Stará Ľubovňa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 90, a to konkrétne:
1. Rodinný dom súpisné číslo 11, katastrálne územie Podolínec
Je súčasťou zástavby domov s bytmi a nebytovými priestormi. Umiestnený je v radovej zástavbe polyfunkčných domov. Postavený bol v roku 1715. V roku 2012 bolo vydané užívacie povolenie na užívanie rodinného domu po rekonštrukcii. Rekonštrukcia rodinného domu spočívala v jeho napojení na inžinierske siete, vo výmene strešnej krytiny a vo výmene okien v II. NP a podkroví. V podkroví bol vybudovaný byt. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. Rodinný dom nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie.
Dispozičné riešenie:
1. nadzemné podlažie tvorí: pavlačový podchod, schodisko, za vchodom z ulice sa nachádza predajňa mäsa, ktorá pozostáva zo samotnej predajne, dennej miestnosti a sociálneho zariadenia pre zamestnancov. V zadnej časti sa nachádzajú dve miestnosti v stave hrubej stavby bez využitia.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 268,01 m2.
2. nadzemné podlažie je v stave hrubej stavby.
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 268,01 m2.
1. podkrovie tvorí: schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, šatník, komora, kuchyňa a štyri izby.
Zastavaná plocha 1. podkrovia je 268,01 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Založenie rodinného domu je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvorí tehlové murivo premenlivej hr. od 680 mm do 900 mm. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál hr. 600 mm. Stropné konštrukcie v I. NP sú v prevažnej miere tehlové klenby, ostatné stropy sú drevené trámové s podbitím na rákos, v podkroví sú sadrokartónové podhľady. Strecha je sedlová s krytinou z lepenkových šindľov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody). Schodisko je na betónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc do I. NP z keramickej dlažby, do podkrovia z dvoch oceľových schodníc s povrchom stupňov z tvrdého dreva bez postupníc. Vonkajšie úpravy povrchov tvorí brizolitová omietka. Vnútorné úpravy povrchov v I. NP tvorí vápenná omietka, v podkroví sú štukové omietky stien, v sociálnych zariadeniach a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú nadštandardné. Okná v I. NP sú drevené zdvojené, v I. NP a v podkroví sú plastové. V podkroví sú strešné okná a vikiere. Dvere z tvrdého dreva sú v obložkových zárubniach. Podlahy v I. NP sú z PVC a tiež keramické dlažby, v podkroví sú plávajúce podlahy a keramické dlažby. Z celého rodinného domu je v užívaniaschopnom stave predajňa mäsa na prízemí a byt v podkroví. Ostatná časť domu má osekané vnútorné omietky a čiastočne realizovaný rozvod elektroinštalácie. V sociálnom zariadení v I. NP sa nachádza WC s umývadlom a výlevka. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. V kúpeľni v podkroví sa nachádza sprchovací kút, rohová vaňa a umývadlo. WC je samostatné so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Protherm. Ohrev pitnej vody je zabezpečený kotlom. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Drez je nerezový s odkvapkávačom. Sporák je plynový s odsávačom pár. V byte je jedna vstavaná skriňa.
2. Garáž bez súpisného čísla, katastrálne územie Podolínec
Nachádza sa na dvore rodinného domu. Garáž nie je podpivničená a má jedno nadzemné podlažia. Bola postavená v roku 1975.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 41,98 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Založenie garáže je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo z plynosilikátových tvárnic hr. 300 mm. Stropné konštrukcie sú drevené trámové. Strecha je plochá s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov tvorí poškodená brizolitová omietka. Vnútorné úpravy povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Okná sú jednoduché oceľové. Brána je plechová otváravá. Podlaha je betónová hrubá.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak vyžadujúcom si dokončenie rekonštrukcií.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
