Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Púchov, obec: Beluša, katastrálne územie: Hloža - Podhorie, zapísané v evidencii Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 530, a to konkrétne:
(ďalej len ,,predmet dražby“).
Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:
1. Rodinný dom súp. č. 1457, na pozemku parc. registra ,,C”č. 810, k.ú. Hloža-Podhorie, okres: Beluša
Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v uličnej zástavbe podobných rodinných domov. Dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1970, v rokoch 2008 bola prevedená kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo vybudované obytné podkrovie. Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete ako je voda, plyn a elektrovzdušná prípojka. Z pôvodnej stavby, ktorá bola nedokončená, sa zachovali základy, obvodové murivo a stropné konštrukcie podzemného podlažia. Nadstavby podkrovia a všetky ostatné konštrukcie boli vybudované v roku 2008.
Dispozičné riešenie:
1. Podzemné podlažie tvorí: schodisko, 3 x sklad, kotolňa s kuchynkou, kúpeľňa s WC.
Zastavaná plocha 1. PP je 85,35 m².
1. Nadzemné podlažie tvorí: vstupné schodisko, závetrie, predsieň, hala so schodiskom a krbom, kuchyňa, špajza, 3 x obytná miestnosť, pracovňa, kúpeľňa s WC, WC.
Zastavaná plocha 1. NP je 135,12 m².
Podkrovie tvorí: chodba so schodiskom, sklad, 2 x izba, kuchynka, pracovňa, kúpeľňa s WC.
Zastavaná plocha Podkrovia je 121,74 m².
Technické riešenie:
Objekt rodinného domu má obdĺžnikový pôdorys. Základy domu tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou.
1. PODZEMNÉ PODLAŽIE
Obvodové steny sú monolitické betónové. Vnútorné steny sú murované z tehál. Stropy sú železobetónové, monolitické s rovným podhľadom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Vonkajšiu úpravu domu tvorí zatepľovací systém a omietky sú na báze umelých látok. Vykurovanie je ústredné s rozvodmi do radiátorov. V dome je plynový kotol Protherm. Zdroj TÚV tvorí zásobníkový plynový ohrievač. Kanalizácia vedie do žumpy cez plastové potrubie. Rozvod vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Podlahy ostatných miestnosti sú z keramickej dlažby.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Obvodové steny sú murované z pálených tehál. Vnútorné steny sú murované z tehál. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s dreveným krovom, s krytinou šablóny Beternit na latovaní. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Okenné žalúzie sú kovové. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšiu úpravu tvorí zatepľovací systém, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Rozvody vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc v keramickej dlažbe. Kozub je s vyhrievacou vložkou. Na 1. NP sa nachádza vstavaná skriňa. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné laminátové parkety. Ostatné miestnosti sú z keramickej dlažby.
PODKROVIE
Obvodové steny sú murované. Vnútorné steny sú tiež murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strop je s rovným podhľadom drevený trámový. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a strešné okná sú typu VELUX. Okenné žalúzie sú kovové. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšiu úpravu tvorí zatepľovací systém, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupníc kovové sklápacie. V podkroví sa nachádza jedna vstavaná skriňa. Rozvod vody tvorí plastové potrubie studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.
2. Garáž súp.č. 1456, na pozemku parc. registra ,,C“č. 809/3, k.ú. Hloža Podhorie
Predmetom dražby je aj dvojgaráž s dielňou nachádzajúcou sa v zadnej časti pôdorysu. Garáž bola postavená v roku 2008. Je to prízemný objekt, bez podpivničenia, založený na základových pásoch. Obvodové murivo je murované z tehloblokov. Strop je drevený trámový. Krov je hambálkový. Krytinu tvorí plech Ranila. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná aj dvere sú plastové. Podlahu tvorí gresová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Vráta sú garážové s automatickým ovládaním (2 ks).
Zastavaná plocha garáže je 70,3 m².
3. Altánok súp. č. 2111, na pozemku parc. reistra ,,C“ č. 809/4, k.ú. Hloža - Podhorie
Altánok bol postavený v roku 2008. Altánok je podpivničený a pozostáva z murovanej časti a odkrytého prístrešku s krbom a udiarňou. Stavba je založená na základových pásoch. Obvodové murivo je murované z betónových tvárnic a tehloblokov. Strop je železobetónový, monolitický, krov je hambálkový. Krytinu tvorí plech Ranila. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú rámové s výplňou. Podlaha je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná.
Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia altánku je 13,95 m².
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia altánku je 42,84 m².
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
