Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
18.11.2020 o 09:00 hod.
25.11.2020 o 09:00 hod.
Konanie dražby
04.12.2020 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Podhorie, okres Žilina
Označenie
BAD20-03062
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
2365
|
Púchov
|
Púchov
|
BELUŠA
|
Hloža-Podhorie
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
901/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
440
|
|
901/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
66
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Na parcele číslo
|
Druh a popis stavby
|
|
-
|
901/4
|
21 – rodinný dom
|
vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva.
Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom, p.č. 901/4, k.ú. Hloža - Podhorie
Jedná sa o rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku parc. č. 901/4 v k.ú. Hloža-Podhorie, obec Beluša, okres Púchov. Objekt je prízemný, zastrešený je sedlovou strechou. V čase znaleckej obhliadky bol v štádiu hrubej zastrešenej stavby, nebol uzatvorený, bol voľne prístupný.
Dispozičné riešenie: Obhliadkou bolo zistené, že na prízemí sa bude pravdepodobne nachádzať, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a izba. Orientácia nehnuteľnosti k svetovým stranám je prevažne na východ a na sever.
Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch pod nosnými stenami, základová doska je monolitická železobetónová s betónovou podmurovkou, vyhotovená je izolácia proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivo a vnútorné nosné murivo je z tehloblokov. Vnútorné deliace konštrukcie sú z keramických tehál a z pórobetónových tvárnic. Nadokenné a naddverné preklady sú železobetónové monolitické. Stavba je stužená ŽB vencom. Stropná konštrukcia je ŽB. Strecha je sedlová, krov je drevený, strešná krytina je z betónovej škridle.
Žiadne ďalšie stavebné konštrukcie a prvky neboli v čase obhliadky vyhotovené. Stavba je v dobrom technickom stave, nevykazuje známky statických porúch. V prípade riadneho dokončenia stavby odhaduje znalec základnú životnosť na 100 rokov.
Pozemok k.ú. Hloža - Podhorie
Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Púchov, obec Beluša, k.ú. Hloža-Podhorie na liste vlastníctva č. 2365 ako parcela reg. "C" č. 901/2, 901/4. Na pozemku parc. č. 901/4 je umiestnený rozostavaný rodinný dom. Pozemok parc. č. 901/2 bude slúžiť ako dvor a záhrada, budú na ňom umiestnené vonkajšie úpravy. Pozemok je mierne svahovitý. V okolí sa nachádzajú a rodinné domy štandardného vyhotovenia. Na pozemku je možnosť napojenia na verejný vodovod a elektrorozvod. Pozemok je umiestnený v okrajovej časti obce. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej komunikácii.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v rozostavanom a nedokončenom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Upovedomenie EÚ Zvolen, súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný, č. EX 492/14 zo dňa 10.4.2014 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rozostavaný dom na parc. KN-C č. 901/4, pozemky parc. KN-C č. 901/2 a KN-C č. 901/4 v prospech oprávneného: ALIANCIA ADVOKÁTOV a.s., Bratislava, IČO: 35744715 - P 172/14 - 96/14
Upovedomenie EÚ Nové Mesto nad Váhom, súdny exekútor JUDr. Ivona Babušková, č. 238EX 261/18-31 zo dňa 03.05.2019 o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekuč. zál. práva na rodinný dom na parc. KN-C č. 901/4 a pozemky parc. KN-C č. 901/2, KN-C č. 901/4 v prospech oprávneného. Kokanovič Tomislav, nar. 14.03.1992, Moyzesova 816/102, Považská Bystrica - P 119/2019 - 210/2019
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na rodinný dom na parc. KN-C č. 901/4, pozemky parc. KN-C č. 901/2 a KN-C č. 901/4 v prospech: Blackside, a.s., Plynárenská 7/A, Bratislava, IČO: 48191515 - P 146/2020 - 238/2020
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. BAD20-03062 zo dňa 04.11.2020 dražobník Blackside, a.s., Plynárenská 7/A, Bratislava, IČO: 48191515 navrhovateľa dražby: Blackside, a.s., Plynárenská 7/A, Bratislava, IČO: 48191515, dátum konania dražby: 04.12.2020 salónik Galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, Trenčín na rozostavaný rodinný dom na parc. KN-C č. 901/4, pozemky parc. KN-C č. 901/2 a KN-C č. 901/4 - P 173/2020 -
278/2020
Časť „C“ ŤARCHY:
Pod č. Z 414/2020 postúpenie pohľadávky Silverside, a.s., Plynárenská 7/B, Bratislava - Ružinov, IČO: 50052560 v prospech: Blackside, a.s., Plynárenská 7/A, Bratislava, IČO: 48191515 na zabezpečenie pohľadávky z úveru na rozostavaný rod.dom na parc. KN č.901/4 a pozemky parc. KN č.901/2 zast.plocha o vým. 440 m2 a KN č. 901/4 zast.plocha o vým. 66 m2 na základe zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 1.7.2005 a na základe zmluvy o predaji časti podniku zo dňa 02.01.2014, na základe zmluvy o postúpení pohľadávok uzavretej dňa 06.03.2017 a na základe zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 01.04.2019 - Z 3055/2018 - 279/05, Z 1185/05 - 2594/2018, 58/2020
Exekučný príkaz EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jaroslav Mráz, č. EX 1191/07 zo dňa 25.8.2011 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: rozostavaný dom na parc. KN-C č. 901/4 a pozemky parc. KN-C č. 901/2 zast. plocha o výmere 440 m2 a KN-C č. 901/4 zast. plocha o výmere 66 m2 v prospech oprávneného: Československá obchodná banka a.s., Michalská 18, Bratislava, IČO: 30 805 066 - Z 1841/11 - 122/11
Exekučný príkaz EÚ Zvolen, súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný, č. EX 492/14-71 zo dňa 26.09.2017 na zriadenie exekučného záložného práva na rozostavaný dom na parc. KN-C č. 901/4, pozemky parc. KN-C č. 901/2 a KN-C č. 901/4 v prospech oprávneného: ALIANCIA ADVOKÁTOV a.s., Bratislava, IČO: 35744715 - Z 2163/2017 - 345/2017
Iné údaje: bez zápisu
ODHAD CENY
Znalecký posudok:
Číslo znaleckého posudku: 346/2020, Meno znalca: Ing. Mgr. Jana Pecníková, Dátum vyhotovenia: 03.11.2020, Všeobecná cena odhadu [EUR]:
21 300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik Galéria na 1.poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín
