a)            Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:             

parc. č. 19/1                       Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 632 m²

parc. č. 19/2                       Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 107 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 19/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 927.

parc. č. 20                           Záhrady                                              o výmere 330 m²

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 114, okres: Prešov, obec: PODHORANY, katastrálne územie: Podhorany.

b)           Stavby

súp. č. 10                            rodinný dom                                     na parc. 19/2

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 10 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 114.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 927, okres: Prešov, obec: PODHORANY, katastrálne územie: Podhorany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: stodola na parc. č. 20, plot čelný na parc. č. 19/1, plot v záhrade na parc. č. 19/1 a 20, studňa na parc. č. 19/1, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, NN zemná prípojka, spevnená betónová plocha, vonkajšie schody.

Rodinný dom súp. č. 10 na p.č. 19/2     

                                               Jedná sa o rodinný dom so súp.č.10, ktorý bol postavený na pozemku                parc.č.19/2 v zastavanom území obce Podhorany, katastrálne územie            Podhorany, okres Prešov. Rodinný dom je samostatne stojací bez                          podpivničenia, má obytné prízemie so zníženou podlahou v garáži a v kotolni,                a podkrovie, hlavný vstup na prízemie je od ulice cez kryté závetrie, zadný vstup je z dvora cez obývaciu izbu. V rodinnom dome je päť obytných                            miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí závetrie, zádverie, stredná chodba s      vnútorným schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, kotolňa         a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu na prízemí a v podkroví je 107,35    m2. Objekt je situovaný na hlavnej ulici v uličnej zástavbe rodinných domov, v               širšom centre obce Podhorany, okres Prešov. Prístup je zjazdom z hlavnej     asfaltovej komunikácie a zároveň štátnej cesty v smere na ďalšie obce okresu         Prešov, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na   verejný STL rozvod plynu, na telekomunikačné rozvody, vodovod a              kanalizácia v obci nie sú zrealizované. Zásobovanie rodinného domu pitnou                                  vodou je vodovodnou prípojkou z vlastnej kopanej studne za rodinným            domom,  odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou so zaústením            do vlastnej žumpy pred rodinným domom, elektrická energia je                                           zabezpečovaná zemnou NN prípojkou z VN vzdušnej siete v predzáhradke      pred rodinným domom, zásobovanie plynom je z STL rozvodov a to plynovou                 prípojkou cez regulátor plynu umiestnený v predzáhradke.

                                               Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je následovné:

                                               Na prízemí je hlavný vstup od ulice cez kryté závetrie, zádverie do strednej     chodby s vnútorným dvojramenným schodiskom na poschodie, z chodby je                vstup do prednej spálne, do zadnej obývacej izby s výstupom na dvor a do                kuchyne s prechodom do komory, z chodby je vstup do samostatného WC, do                                                kúpeľne s prechodom do prednej kotolne a garáže, ktorá je prístupná               samostatným vstupom z dvora. V podkroví sa nachádza schodiskový priestor               so strednou chodbou, odkiaľ je prístup do štyroch izieb, kde jedna je          využívaná ako kuchyňa a do neukončenej kúpeľne s WC.

                                               Stavebnotechnický popis: 

                                               Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s           vodorovnou izoláciou, obvodové steny rodinného domu sú z tehloblokov o    hr.do 45 cm, priečky sú z pálených tehál, strop nad prízemím je                                                železobetónový s rovným omietnutým podhľadom, strop v podkroví je             drevený trámový tepelne izolovaný s dreveným podhľadom z tatranského           profilu, krov nad rodinným domom je drevený sedlový a opatrený je krytinou      z vlnitých AZC dosák upevnených na drevených latách s úplnými            klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby, zvody, parapety. Vonkajšie fasádne omietky sú vápenné hladké farebne upravené, sokel rodinného domu je z opracovaného lomového kameňa v priemernej výške do 70 cm, vnútorné omietky stien v celom dome sú vápenné hladké           opatrené maľbou, vnútorné schodisko na poschodie je dvojramenné                                                železobetónové povrchovo upravené len cementovým poterom bez zábradlia, vstupné dvere do rodinného domu od ulice a z dvora sú plastové                opatrené izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené plné alebo z časti                       presklené osadené v kovových zárubniach, okná na prevažnej časti prízemia   sú plastové opatrené izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami, okná v      garáži, na chodbe a v podkroví sú drevené zdvojené. Podlaha na prízemí v                             spálni je plávajúca laminátová, v kuchyni a v obývacej izbe je PVC          podlahovina, na chodbách, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, podlahy v              celom podkroví sú plávajúce laminátové, v samostatnom WC sú neukončené.

                                               Rodinný dom je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej            elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi pri hlavnom vstupe do rodinného         domu, na poschodí je len zásuvková a svetelná elektroinštalácia. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovou kachľou zn.Gamat v spálni na          prízemí a krbovou pecou na tuhé palivo osadenou v strednej chodbe na               prízemí, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom nástennom              ohrievači vody o objeme 80 l.  V kúpeľni na prízemí sa nachádza keramické       umývadlo s vodovodnou batériou, smaltovaná vaňa so sprchovacou pákovou         batériou, steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladačkami do výšky                1,79 m, na podlahe je keramická dlažba. V samostatnom WC je splachovací      záchod, steny sú obložené keramickými obkladačkami do výšky 1,50 m, na     podlahe je keramická dlažba. V neukončenom samostatnom WC v podkroví je             splachovací záchod, steny sú upravené hrubou omietkou, podhľad nie je          ukončený na podlahe je cementový poter. V kuchyni na prízemí sa nachádza                len kuchynská linka o dĺžke 1,25 m s umývacím nerezovým drezom a s                         vývodom teplej a studenej vody s vodovodnou pákovou batériou, plynový     sporák na propanbutan je osadený v prednej izbe v podkroví, stena pri linke        je opatrená keramickým obkladom a na podlahe je PVC podlahovina.  Steny a          strop v zádverí a vo vstupnej chodbe sú povrchovo upravené obkladom            DEOS, šikmé stropy v podkroví sú opatrené dreveným obkladom tatranský                 profil. Garáž je omietnutá vápennými omietkami, na podlahe je cementový poter, okná sú zdvojené drevené, vstupné vráta sú z oceľového rámu s            drevenou výplňou.

Pozemky parc. 19/1, 19/2, 20

V blízkosti pozemkov parc.č.19/1 a 19/2 na hlavnej ulici je možné napojenie na STL rozvod zemného plynu, na vzdušné VN vedenie a telekomunikačnú sieť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce na hlavnej ulici, orientácia pozemkov v pozdĺžnom smere je z východu na západ, severne od obce sú lesné porasty. Pozemok parc. č. 20 sa nachádza za rodinným domom v zastavanom území obce Podhorany, katastrálne územie Podhorany. Jedná sa o mierne svahovitý pozemok využívaný na poľnohospodárske účely ako záhrada a sad, na pozemku je postavená drevená stodola, nie sú tu inžinierske siete len vlastné zdroje, iné               využitie ako na poľnohospodárske účely sa nepredpokladá.