Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby.

Rodinný dom súp.č. 384 na parc.č. 3979/23, k.ú. Pliešovce

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.384 s celopodpivničením ako i s vytvoreným prízemím postavený na parc. KN č.3979/23.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovné.

suterén - 1.P.P - dispozične pozostáva z kotolne, kuchyne, spoj. chodby, schodišťa, práčovne a z izby.

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo schodišťa,  chodby, dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne a špajze.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 1,0 m bez zvislej izolácie. Murivo z kameňa do 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien - vápenné hladké. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Fasádne obklady- 1x nad 2/3-iny murivo z lomového kameňa ako i 1  do 2/3 in a 2 x do 1/3-iny. Schody s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere - rámové s výplňou. Okná sú osadené plástové. Podlahy obytných miestností- veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné parkety. Vykurovanie - s vykurovacími telesami plechovými. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody s plástových rozvodov. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody- obojživelník ako i v kombinácii s ÚK. Zdroj vykurovanie - osadený kotol ÚK elektrický, kotol ÚK na pevné palivo, závesný plynový kotol ÚK. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná, osadené umývadlo  1 ks. Vodovodné batérie - ostatné 2 ks. Záchod - je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti práčovne min do 1,35 m, ako i u vane.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo z iných materiálov do 50 cm - nameraná hrúbka 53 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom. Krovná konštrukcia stavby je stanová. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná s poplastovaním. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby, zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plechy z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3-iny omietky brizolitové. Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú osadené plástové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné parkety. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, zabudovaná umývačka riadu, osadený digestor, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 4,15 m. Vnútorné vybavenie - osadené umývadlo  1 ks, samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová, ako i 2 ks pákové nerezové. Záchod - je osadený "geberit". Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba rodinného dom sa začala užívať  v roku 1959. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite. Počas životnosti stavba prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny krytiny a to v roku 2010.

Garáž, hospodárska budova súp.č. 1147 na parc.č. 3979/30, k.ú. Pliešovce

Stavba garáže v kombinácii s hospodárskou budovou ktoré nie sú stavebne prepojené s rozdielnym konštrukčným vybavením ako i s vekom je postavená na parc.č.3979/30.

Garáž - základy bez podmurovky sú betónové. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál viac ako 30 cm. Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je bulharská škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava  - vápenné striekané omietky. Vnútorná úprava - vápenná hladká omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú plástové. Podlaha je cementový poter. Elektroinštalácia na 380V s ističmi. Vráta sú drevené otváravé. Stavba garáže je z roku 1975, je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite.

Hospodárska stavba - stavba vedená ako hospodárska budova je so spoločným súpisným číslom so stavbou garáže  na spoločnej parcele s využitím ako sklad náradia. Základy betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - jednostranne obitá drevená konštrukcia. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná s poplástovaním. Vonkajšia úprava - náter. Vnútorná úprava - náter. Okno je drevené jednoduché. Podlaha - je hrubá betónová. Elektroinštalácia na 220 V. Stavba je z roku 2007, je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite, avšak so slabšou nosnou konštrukciou.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba besiedky na parc.č. 3797/20

Stavba besiedky je postavená v časti záhrady na parc.č.3979/20 slúžiaca k oddychu.    

Základy betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s výplňou siporex na 15 cm ako s prevažujúcim murivom 2 strany iba a potom už s latkovou výplňou. Nosná konštrukcia stavby je však drevená. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná s poplástovaním. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava - náter alebo vápenná hladká omietka. Vnútorná úprava - vápenná hladká omietka. Podlaha - je keramická dlažba. Elektroinštalácia na 220 V. Vnútorné vybavenie kozub s otvoreným ohniskom.

Predmetná stavba sa stala užívania schopnou v roku 2011. stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite.

Plot od ulice v čele v časti predzáhradky, časť 1

Plot je situovaný v čele pozemku s označením ako časť 1 zhotovená na základoch a s podmurovkou z lomového kameňa ako i vrchnej kovovej rámovej konštrukcie so zvislo uchytením latovaním. Celková dĺžka plotu je 10,35 m a s výškou výplne 0,95 m. Pohľadová plocha výplne je potom 9,78 m2. Do plota sú osadené plotové kovové vrátka ako i vráta so zvislou latovou výplňou. Plot je z roku 1987.

Plot od ulice v čele v časti predzáhradky, časť 2

Plot je situovaný v čele pozemku s označením ako časť 2 zhotovená na základoch a s podmurovkou z lomového kameňa ako i vrchnej drevenej rámovej konštrukcie iba z dreveného rámu a so zvislo uchytením latovaním. Celková dĺžka plotu je 1,65 m a s výškou výplne 0,95 m. Pohľadová plocha výplne je potom 1,56 m2. Plot je z roku 1987. Drevená výplň je s viditeľným opotrebením.

Plot v časti dvora

Plot je betónový zhotovený z prefa tvárnic s umiestnením v časti dvora pri dome. Celková dĺžka plotu je 2,15 m. Pohľadová plocha výplne je potom 1,82 m2. Plot je z roku 2011.

Plot z ľava pozdĺž pozemku

Plot je situovaný z ľavej strany pozdĺž pozemku zhotovený na bet.základoch ako i podmurovke s vymurovanými stĺpmi do ktorých je osadená zvislá  latová výplň s uchytením na kovovej konštrukcii. Celková dĺžka plotu je 34 m. Pohľadová plocha výplne je potom 32,30 m2. Plot je z roku 2011.

Plot z prava časť 1 pozdĺž pozemku v časti záhrady

Plot je situovaný z pravej strany s označením ako časť 1, pozdĺž pozemku zhotovený na bet.základoch ako i podmúrovke s vymurovanými stĺpmi medzi ktorými sú uchytené kovové vložky so zvislou uchytením latovaním. Celková dĺžka plotu je 21 m. Pohľadová plocha výplne je potom 19,95 m2. Plot je z roku 2011.

Plot z prava časť 2 – ploty od ulice do dvora

Plot je situovaný z pravej strany s označením ako časť 2, pozdĺž pozemku v smere od čelného oplotenia do dvora. Plot je zhotovený na bet. základoch ako i podmurovke s vymurovanými stĺpmi medzi ktorými sú uchytené kovové vložky so zvislou uchytením latovaním z dvoch strán. Celková dĺžka plotu je 2,50 m 13,20 m s výškami 0,85 a 0,60 m. Plot je z roku 1987.

Prípojka plynu

Prípojka plynu s odhadovanou dĺžkou 10 m s bodom  napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 5,0 m od hranice pozemku. Bola vybudovaná v roku 1997.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s nameranou dĺžkou 8,0 m s bodom napojenia 3,0 m od hranice pozemku a následne vedúc predzáhradkou do domu. Bola vybudovaná v roku 1996.

Prípojka vody od suseda

Prípojka vody zo studne od suseda s odhadovanou dĺžkou 10 m. Vybudovaná v roku 1959.

Odvodňovacia šachta

Odvodňovacia šachta v časti vstupu do RD s kubatúrou 1,5 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1959.

Záhradný vodovod

Záhradný vodovod s nameranou dĺžkou 7,0 m s napojením z armatúrnej šachty. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996.

Kanalizačná prípojka splašková

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 11,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm vedúca z domu do verejnej stoky s prechodom cez žumpu. Bola vybudovaná v roku 1997.

Zberná šachta

Zberná šachta s odhadovanou kubatúrou 3,0 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1959.

Oporný múr v predzáhradke

Kamenný oporný múr s osadením v predzáhradke s vyp. kubatúrou 2,02 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1959.

Bazén na parc.č. 3979/20

Laminátový bazén s vyp. kubatúrou 17,49 m3.o.p. s osadením v časti záhrady do betónu. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Oporný múr v časti záhrady

Osadený betónový múr v časti záhrady s vyp. kubatúrou 0,86 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2011.

Oporný múr v časti dvora pred garážou

Slabší oporný múr v časti dvora pred garážou s vyp. kubatúrou 0,46 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1997.

Spevnené plochy betónové

Spevnené betónové plochy o ploche 113,34 m2 s umiestnením v časti dvora lepšej alebo horšej kvality. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1997.

Spevnené plochy zo štiepaného kameňa

Spevnené plochy zhotovené zo štiepaného kameň s osadením do betónu o ploche 21,83 m2 umožňujúc prístup do prízemia RD. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1997.

Záhonové obrubníky

Záhonový obrubník u chodníka s dĺžkou 10,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2011.

Prípojka elektriny do stavby RD

Zemná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením na verejný rozvod zo stĺpa osadeného v predzáhradke s odhadovanou dĺžkou 6,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1994.

Prípojka elektriny do garáže

Vzdušná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením z domu do stavby garáže s odhadovanou dĺžkou 3,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú, v rovinatom teréne v bežnej zástavbe IBV  s výbornou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie i plynovod, vodovod ako i kanalizačný rozvod. Na parcele č.3979/23 je postavená stavba RD so s.č.384 a na parc.č.3979/30 je postavená stavba garáže so s.č.1147 i s hospodárskou stavbou. Parcela parc.č. 3979/20 je s kultúrou a s využitím ako záhrada so spolupôsobením s pozemkami na ktorom je postavená hlavná stavby RD s dvorom a garáž s hosp. budovou.