Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

- rodinný dom s. č. 394 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 308/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 522 m², v k. ú. Plášťovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 468, v spoluvlastníckom podiele 1/1.     

Rodinný dom č. s. 394, Levice – Plášťovce

Rodinný dom, s. č. 394 s príslušenstvom, je vybudovaný na pozemku parc. č. 308/1, v katastrálnom území Plášťovce, v obci Plášťovce, okres Levice.                                     

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom nie je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. Prízemie (I.NP) pozostáva haly s predsieňou, kuchyne s jedálenským kútom, 2 izby, špajze, zádveria, chodby, kúpeľne s WC, schodiska, loggie, kotolne.  Poschodie (II.NP) pozostáva zo štyroch izieb, chodby, haly s galériou loggie.

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE:    

Prízemie (1.NP)  

Obvodové múry podzemného podlažia sú osadené na betónových základoch so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Múry aj priečky sú vybudované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Fasáda je zo škrabaného brizolitu, sokel je s kamenným obkladom. Podlahy v miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú keramické.  Vnútorné deliace priečky sú 150 až 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vstupné dvere sú drevené presklené, ostatné dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené s osadenými vonkajšími roletami.

Vykurovanie podlažia je ústredné článkovými liatinovými radiátormi, kotol na plyn je osadený v kotolni.

Kuchyňa je vybavená štandardne kuchynskou linkou, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou, šporák je elektrický s keramickou platňou, bez digestora, keramický obklad stien je za linkou a šporákom. Sú tu vybudované rozvody vody, plynu a kanalizácie, ktorá je zvedená do žumpy.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je vybavený poistkovými automatmi.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, splachovacie WC, výtokové armatúry nerezové pákové, keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky. Teplá voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači.   Schodisko na poschodie je s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. 

Murivo nosných stien poschodia (II.NP) je z tehál a vrátane omietok je 400 mm hrubé. Vnútorné deliace priečky sú 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Podlahy v miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet. Dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené s osadenými vonkajšími roletami. Vykurovanie podlažia je ústredné článkovými liatinovými radiátormi. Rodinný dom bol vybudovaný v roku 1986, je pravidelne udržovaný bez viditeľných technických porúch, základná životnosť 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Oplotenie uličné  na parc. č. 308/1

Betónový základ, podmurovka a stĺpiky murované z lomového kameňa, výplň kovová s olatovaním, vrátka a vráta kovové s olatovaním, životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc. č. 308/1

Odvod splaškov do žumpy, životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka  na parc. č. 308/1

Zemná jednokáblová,  životnosť 50 rokov.

Prípojka plynu na parc. č. 308/1

Napojenie na plynovod, životnosť 50 rokov.

Betónový chodník na parc. č. 308/1

Prístupové chodníky a manipulačný priestor okolo RD, životnosť 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc. č. 308/1

Napojenie na vodovod, životnosť 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 308/1

Betónová s poklopom, osadená v predzáhradke, životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta na parc. č. 308/1

Železobetónová s oceľovým poklopom,  životnosť 50 rokov.

Betónová plocha na parc. č. 308/1

Manipulačný priestor okolo RD, životnosť 50 rokov.

Podzemná pivnica na parc. č. 308/1

Klenbová kamenná pivnica, životnosť 50 rokov.

 POZEMOK parc. reg. C KN č. 308/1:

Pozemok je rovinatý, prístupný po nespevnenej komunikácii, s možnosťou napojený na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť,  s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. 

Výmera pozemku:

Rodinný dom č. s. 394, Levice – Plášťovce

Rodinný dom, s. č. 394 s príslušenstvom, je vybudovaný na pozemku parc. č. 308/1, v katastrálnom území Plášťovce, v obci Plášťovce, okres Levice.                                     

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom nie je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. Prízemie (I.NP) pozostáva haly s predsieňou, kuchyne s jedálenským kútom, 2 izby, špajze, zádveria, chodby, kúpeľne s WC, schodiska, loggie, kotolne.  Poschodie (II.NP) pozostáva zo štyroch izieb, chodby, haly s galériou loggie.

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE:    

Prízemie (1.NP)  

Obvodové múry podzemného podlažia sú osadené na betónových základoch so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Múry aj priečky sú vybudované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Fasáda je zo škrabaného brizolitu, sokel je s kamenným obkladom. Podlahy v miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú keramické.  Vnútorné deliace priečky sú 150 až 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vstupné dvere sú drevené presklené, ostatné dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené s osadenými vonkajšími roletami.

Vykurovanie podlažia je ústredné článkovými liatinovými radiátormi, kotol na plyn je osadený v kotolni.

Kuchyňa je vybavená štandardne kuchynskou linkou, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou, šporák je elektrický s keramickou platňou, bez digestora, keramický obklad stien je za linkou a šporákom. Sú tu vybudované rozvody vody, plynu a kanalizácie, ktorá je zvedená do žumpy.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je vybavený poistkovými automatmi.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, splachovacie WC, výtokové armatúry nerezové pákové, keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky. Teplá voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači.   Schodisko na poschodie je s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. 

Murivo nosných stien poschodia (II.NP) je z tehál a vrátane omietok je 400 mm hrubé. Vnútorné deliace priečky sú 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Podlahy v miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet. Dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené s osadenými vonkajšími roletami. Vykurovanie podlažia je ústredné článkovými liatinovými radiátormi. Rodinný dom bol vybudovaný v roku 1986, je pravidelne udržovaný bez viditeľných technických porúch, základná životnosť 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Oplotenie uličné  na parc. č. 308/1

Betónový základ, podmurovka a stĺpiky murované z lomového kameňa, výplň kovová s olatovaním, vrátka a vráta kovové s olatovaním, životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc. č. 308/1

Odvod splaškov do žumpy, životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka  na parc. č. 308/1

Zemná jednokáblová,  životnosť 50 rokov.

Prípojka plynu na parc. č. 308/1

Napojenie na plynovod, životnosť 50 rokov.

Betónový chodník na parc. č. 308/1

Prístupové chodníky a manipulačný priestor okolo RD, životnosť 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc. č. 308/1

Napojenie na vodovod, životnosť 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 308/1

Betónová s poklopom, osadená v predzáhradke, životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta na parc. č. 308/1

Železobetónová s oceľovým poklopom,  životnosť 50 rokov.

Betónová plocha na parc. č. 308/1

Manipulačný priestor okolo RD, životnosť 50 rokov.

Podzemná pivnica na parc. č. 308/1

Klenbová kamenná pivnica, životnosť 50 rokov.

POZEMOK parc. reg. C KN č. 308/1:

Pozemok je rovinatý, prístupný po nespevnenej komunikácii, s možnosťou napojený na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť,  s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. 

Výmera pozemku: