Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 759 na parcele reg. „C“ č. 653, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 653 o výmere 72 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 654 o výmere 168 m2, záhrady

zapísané na LV č. 1498 vedenom Okresným úradom Piešťany, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany,  vo vlastníctve: Tibor Nedelka, rod. Nedelka, nar. 27.08.1964, trvale bytom Bodona 759/66, 921 01 Piešťany, SR, v podiele 1/1. 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 759 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 653 v okresnom meste Piešťany. Postavený bol v roku 1948, čiastočná modernizácia bola zrealizovaná v roku 2008. Dom je prízemný, dispozične pozostáva z jednej izby s vedľajšou miestnosťou predelenou priečkou s dverným otvorom, chodby a kúpeľne s WC. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 53,30 m2.

Dom je prízemný, strecha sedlová, krov drevený, krytina obyčajná škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dispozične pozostáva z jednej izby s vedľajšou miestnosťou predelenou priečkou s dverným otvorom, chodby a kúpeľne s WC, v nej je sprchovací kút, keramické umývadlo a kombizáchod, batérie sú pákové, časť stien je obložených keramickým obkladom, ohrev vody je zásobníkovým elektrickým ohrievačom vody, osadeným v chodbe, základy sú betónové a kamenné bez izolácie, steny sú murované klasickým spôsobom zo zmiešaného, prevažne tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú čiastočne vápennocementové, uličná fasáda je dodatočne zateplená polystyrénom, vnútorné omietky vápenné hladké, vzlínajúca vlhkosť sa objavuje vo vnútorných priestoroch, spôsobuje značnú vlhkosť interiéru, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, dvere hladké v oceľových zárubniach, podlaha v izbe je nášľapná vrstva z drevených dosiek, inde je keramická dlažba, kúrenie je lokálne kachľami na tuhé palivo, elektroinštalácia v dome je svetelná, elektrický rozvádzač s poistkami, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do uličnej siete, elektrická prípojka je vzdušná cez nástrešák, vstup a vjazd z ulice do dvora je bránkou a bránou z oceľových profilov s plastovou výplňou, vchod a vjazd z ulice do záhrady je plechovou bránkou a bránou, plot je pôvodný z drevených zvislých dosiek so značne zanedbanou údržbou.

Pozemok parcelné číslo 653 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok parcelné číslo 654 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako záhrady. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Piešťany v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.