Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 837, katastrálne územie: LIMBACH, Okresný úrad Pezinok – Katastrálny odbor, obec Limbach, okres Pezinok
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 622/ 49, výmera: 161 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 622/115, výmera: 713 m2, druh pozemku: trvalé trávne porasty
 

Stavby:

• súpisné číslo: 469, na parcele č. 622/ 49, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: oplotenie, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy, vonkajšie betónové schody, oporný múr, vodomerná šachta, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, vonkajšie schody zadné, podzemná pivnica, podzemný zásobník vody, záhradné jazierko a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.469 na parc.č.622/49:

Rodinný dom súp.č.469 na parc.č. 622/49 sa nachádza na Limbovej ul.č.30 v obci Limbach, okr. Pezinok. RD je samostatne stojaci objekt, ktorý má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s plochou strechou.

Dispozícia rodinného domu:

V 1 PP dispozične pozostáva z dvoch miestností, skladu, kotolne, kúpeľne.  Na 1 NP sa nachádza obývacia izba kuchynskou a jedálenskou časťou, pracovne, kúpeľne s WC, šatníka, haly, schodiska a garáže.  2 NP tvorí chodba, tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC.

Osadenie stavby je v hĺbke viac ako 2 m. Stavba má základy betónové monolitické so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie v podzemnom podlaží sú betónové monolitické, v nadzemných podlažiach sú murované z tehlového muriva POROTHERM , hr. 440 mm. Nenosné deliace konštrukcie a priečky sú tehlové murované. Fasáda je bez zateplenia, povrchovú úpravu tvorí tenkovrstvová štruktúrovaná omietka. Stropná konštrukcia nad 1 PP a 1 NP je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Konštrukcia stropu v podkrovnom podlaží je drevená s podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená sedlová manzardová, krytina je betónová BRAMAC. Klampiarske konštrukcie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu. Schody z 1 PP do 1 NP sú oceľové schodnicové s drevenými stupňami bez podstupníc, schody z 1 NP do podkrovného podlažia sú monolitické železobetónové s dreveným obkladom stupníc a podstupníc.  Podlahy v podzemnom podlaží sú prevažne s keramickej dlažby, v jednej miestnosti je podlaha veľkoplošná laminátová plávajúca. V 1 NP je keramická dlažba, v garáži je cementový poter, v podkrovnom podlaží je v obytných miestnostiach veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými plastovými žalúziami. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné  dvere drevené dýhované plné a čiastočne zasklené. Rozvod vody v dome teplej a studenej vody sú plastové, zdroj zásobník TÚV  kombinovaný s ÚK . Vykurovanie teplovodné podlahové.  Elektroinštalácia svetelná motorická, automatické ističe. Kanalizácia do verejnej siete je z plastového potrubia.  Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom, nerezovým drezom, pákovou batériou. Vybavenie kúpeľne v 1 PP tvorí sprchovací kút, WC umývadielko, kúpeľňu na 1 NP tvorí plastová vaňa,  umývadlo, záchodová misa so zabudovanou nádržkou, pákové batérie, v kúpeľni v podkrovnom podlaží  je hydromasážna vaňa, umývadlo, záchodová misa so zabudovanou nádržkou, pákové batérie.  Keramický obklad je v kúpeľniach a v kuchyni za kuchynskou linkou. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickej energie.