LV č.

Okresný úrad

Katastrálne územie

Okres

Obec

431

Pezinok

Grinava

Pezinok

Pezinok

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

93/1

Zastavané plochy a nádvoria

112

93/3

Zastavané plochy a nádvoria

50

94/2

Orná pôda

443

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

3064

93/1

Rodinný dom

Rodinný dom súp. č. 3064 je z 3/4 podpivničený s jedným nadzemným podlažím so šikmou valbovou strechou bez využitia podkrovia. Osadený je v rovinatom teréne, pričom je súčasťou radovej uličnej zástavby. Dom je napojený na tieto verejné inžinierske siete (vodovodná prípojka, plynová prípojka, prípojka NN). Kanalizácia je riešená do žumpy. Rodinný dom má pôdorys obdĺžnika.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:             

I.PP - suterénne priestory sa nachádzajú pod celým pôvodným domom okrem pristavanej časti (chodba a komora). Pôvodne slúžili ako vínna pivnica. Tvoria ich dve miestnosti, vstup je možný po železobetónovom schodisku.

I.NP - hlavný vstup do objektu je riešený zo strany dvora cez vonkajšie schodisko, vstupom do chodby, z ktorej je vstup do komory a vstup do kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do prednej uličnej izby a do kúpeľne, ďalej do strednej izby, z ktorej sa vstupuje do izby zadnej a do ďalšej kúpeľne (práčovne).

TECHNICKÝ POPIS:             

Zvislé konštrukcie podzemného podlažia sú murované, murivo je zmiešané, strop nad I.PP je klenbový, tehly sú kombinované s oceľovými nosníkmi. Omietky v suteréne sú vápenné, podlaha je betónová, do pivnice je zavedená svetelná el. inštalácia ako aj vodovod a rozvod studenej vody. Do suterénu sa vstupuje z úrovne dvora schodiskom, pričom nad časťou schodov sú zošikmené plechové dvere opreté o obvodovú stenu domu. Zo zriaďovacích predmetov sa v suteréne nachádza jedno odkanalizované umývadlo a dva vodovodné ventily.

Zvislé konštrukcie v 1. NP sú murované z kombinovaného muriva (tehla a kameň). Deliace konštrukcie sú murované. Strecha je sedlového tvaru, od ulice je valba, krytina je z pálených jednoduchých škridlíc na drevenom krove. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie brizolitové omietky sú z troch strán domu (zadná strana objektu je spoločná so susedným rodinným domom). Strop nad 1. NP je drevený, trámový s rovným podhľadom. Okná sú drevené dvojité s dreveným ostením. Dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Vnútorné omietky sú vápenno - cementové hladké, opatrené bežným náterom. Podlahy obytných miestností sú vyhotovené z drevenej palubovky. V ostatných miestnostiach sa nachádza betónový poter z nalepeným PVC, v kúpeľni a práčovni je keramická dlažba. Kúrenie v rodinnom dome je riešené plynovými kachľami gamat 1 ks v zadnej izbe a pieckou na tuhé palivo umiestnenou v chodbe. Rozvody studenej aj teplej vody sú riešené z centrálneho zdroja a sú vedené v pozinkovanom potrubí. Zdroj TÚV je zásobníkový plynový ohrievač umiestnený v práčovni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickými ističmi. Splašková kanalizácia je z dvoch stúpačiek zavedená do žumpy. Vodorovná prípojka kanalizácie je z kameninového potrubia. Prípojka vody z verejného vodovodu je z pozinkovaného potrubia. V dome je rozvod zemného plynu.

Zariaďovacie predmety I. NP:

kuchyňa:  1 ks kuchynská linka na báze dreva, 1 ks plynový kombi sporák, 1 ks nerezové drezové umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, obklad pri sporáku.

kúpeľňa s WC:  obklad prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, keramické umývadlo s batériou, murovaný sprchový kút s keramickým obkladom, 1 ks sprchová batéria, WC typ kombi.

práčovňa: olejový náter, 1 ks práčkový ventil a 1 ks zásobnik TÚV.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 3064 je z 3/4 podpivničený s jedným nadzemným podlažím so šikmou valbovou strechou bez využitia podkrovia. Osadený je v rovinatom teréne, pričom je súčasťou radovej uličnej zástavby. Dom je napojený na tieto verejné inžinierske siete (vodovodná prípojka, plynová prípojka, prípojka NN). Kanalizácia je riešená do žumpy. Rodinný dom má pôdorys obdĺžnika.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:             

I.PP - suterénne priestory sa nachádzajú pod celým pôvodným domom okrem pristavanej časti (chodba a komora). Pôvodne slúžili ako vínna pivnica. Tvoria ich dve miestnosti, vstup je možný po železobetónovom schodisku.

I.NP - hlavný vstup do objektu je riešený zo strany dvora cez vonkajšie schodisko, vstupom do chodby, z ktorej je vstup do komory a vstup do kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do prednej uličnej izby a do kúpeľne, ďalej do strednej izby, z ktorej sa vstupuje do izby zadnej a do ďalšej kúpeľne (práčovne).

TECHNICKÝ POPIS:             

Zvislé konštrukcie podzemného podlažia sú murované, murivo je zmiešané, strop nad I.PP je klenbový, tehly sú kombinované s oceľovými nosníkmi. Omietky v suteréne sú vápenné, podlaha je betónová, do pivnice je zavedená svetelná el. inštalácia ako aj vodovod a rozvod studenej vody. Do suterénu sa vstupuje z úrovne dvora schodiskom, pričom nad časťou schodov sú zošikmené plechové dvere opreté o obvodovú stenu domu. Zo zriaďovacích predmetov sa v suteréne nachádza jedno odkanalizované umývadlo a dva vodovodné ventily.

Zvislé konštrukcie v 1. NP sú murované z kombinovaného muriva (tehla a kameň). Deliace konštrukcie sú murované. Strecha je sedlového tvaru, od ulice je valba, krytina je z pálených jednoduchých škridlíc na drevenom krove. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie brizolitové omietky sú z troch strán domu (zadná strana objektu je spoločná so susedným rodinným domom). Strop nad 1. NP je drevený, trámový s rovným podhľadom. Okná sú drevené dvojité s dreveným ostením. Dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Vnútorné omietky sú vápenno - cementové hladké, opatrené bežným náterom. Podlahy obytných miestností sú vyhotovené z drevenej palubovky. V ostatných miestnostiach sa nachádza betónový poter z nalepeným PVC, v kúpeľni a práčovni je keramická dlažba. Kúrenie v rodinnom dome je riešené plynovými kachľami gamat 1 ks v zadnej izbe a pieckou na tuhé palivo umiestnenou v chodbe. Rozvody studenej aj teplej vody sú riešené z centrálneho zdroja a sú vedené v pozinkovanom potrubí. Zdroj TÚV je zásobníkový plynový ohrievač umiestnený v práčovni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickými ističmi. Splašková kanalizácia je z dvoch stúpačiek zavedená do žumpy. Vodorovná prípojka kanalizácie je z kameninového potrubia. Prípojka vody z verejného vodovodu je z pozinkovaného potrubia. V dome je rozvod zemného plynu.

Zariaďovacie predmety I. NP:

kuchyňa:  1 ks kuchynská linka na báze dreva, 1 ks plynový kombi sporák, 1 ks nerezové drezové umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, obklad pri sporáku.

kúpeľňa s WC:  obklad prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, keramické umývadlo s batériou, murovaný sprchový kút s keramickým obkladom, 1 ks sprchová batéria, WC typ kombi.

práčovňa: olejový náter, 1 ks práčkový ventil a 1 ks zásobnik TÚV.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.