Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 810, garáž bez súpisného č. na ulici Záhradná v obci Šenkvice. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 214/2, parcelné č. 214/3, parcelné č. 217/2, parcelné č. 217/3 o celkovej výmere 1 520 m2.

Rodinný dom  súpisné č. 810, postavený na pozemku s parcelné č. 214/3 v obci Šenkvice, okres Pezinok, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu objekt, s 1.NP, podpivničením, zastrešený stanovou strechou s napojením na všetky inžinierske siete. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná.

Dispozičné riešenie:

1.PP - 2x pivnica, kotolňa, sklad, chodba a schodisko

1.NP - závetrie, hala, chodba, kúpeľňa, chodba, WC, 4x izba

Prístavba - izba, kuchyňa, špajza, izba, komora

Objekt je založený v hĺbke do 2m, bez zvislej izolácie. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú murované, stropná konštrukcia železobetónová, vnútorná povrchová úprava stien vápenno cementové omietky, podlaha betónová, schodisko železobetónové s povrchovou úpravou z PVC, dvere a okná oceľové, rozvod studenej vody, smaltovaný drez, rozvod plynu a svetelnej elektroinštalácie. Obvodové murivo prízemia pôvodnej časti je murované prevažne hr. 45cm, obvodové murivo prístavby hr. 30cm, strop nad pôvodnou časťou je železobetónový, v prístavbe keramický, krov nad pôvodnou časťou je drevený stanový, pokrytý pálenou krytinou, prístavba má plochú strechu so živicovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál, vnútorné omietky sú vápenno cementové. Schodisko do suterénu železobetónové, schodisko na povalu drevené, dvere hladké a zasklené, okná plastové (2010), podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené parkety a PVC, podlahy v ostatných miestnostiach z PVC a keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, radiátory liatinové, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod studenej a teplej vody, rozvody kanalizácie a plynu. Príprava teplej vody je v zásobníkovom ohrievači, zdroj vykurovania kotol na plyn (2010). Kuchynská linka rozložená na dve strany, kombinovaný sporák, nerezový drez, digestor. V kúpeľni liatinová vaňa, umývadlo, WC splachovacie s umývadlom, keramický obklad v kúpeľni, kuchyni, WC, elektrický rozvádzač s poistkami. Dokumentácia na výstavbu rodinného domu bola schválená v roku 1857, podľa čestného prehlásenia je rodinný dom užívaný od roku 1960. Prístavba bola povolená v roku 1972, od toho roku je aj užívaná.

Garáž postavená na pozemku parc.č. 217/3 v roku 1970. Založená na betónových základoch, ide o murovanú konštrukciu hr. 30cm, plochá strecha so živicovou krytinou, podlaha betónová, brána na elektrické ovládanie, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, nachádza sa tu montážna jama.

Analýza polohy nehnuteľností: rodinný dom sa nachádza v obci Šenkvice, okres Pezinok. Z verejných inžinierskych sietí je možné napojenie na vodu, plyn elektrinu a kanalizáciu. Pozemok na ktorom sa nachádza rodinný dom je prístupný z verejnej komunikácie - Záhradná ulica. Umiestnenie rodinného domu s ohľadom na lokalitu je s dobrým umiestnením vzhľadom na dostupnosť k doprave a infraštruktúre.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.