Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9562, katastrálne územie
Pezinok, Okresný úrad Pezinok – katastrálny odbor, obec Pezinok okres Pezinok a to:
Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 5357/86 o výmere 658 m2, druh pozemku: trvalý trávnatý porast
• parcelné číslo: 5357/206 o výmere 144 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Stavby:
• súpisné číslo: 5308, na parcele č. 5357/206, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: terasa na parc. č. 5357/86, uličný plot, južný plot,
pletivové oplotenie, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, vonkajšie spevnené
plochy, vonkajšie schody, vodomerná šachta, prípojka elektro, vonkajšia závlaha.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom súp. č. 5308 na par. č. 5357/206 jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom
charakterizovaná ako prízemný /1.NP/, nepodpivničený rodinný dom, s podkrovím, z roku 2009. Základy sú
betónové s vodorovnou izoláciou, steny sendvičovej konštrukcie, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú
vápenné, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je vyhotovená sedlovým krovom so škridlovou
ťažkou krytinou strechy, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú na báze
umelých látok. Schody sú z tvrdého dreva, dvere sú drevené prevažne rámové, okná sú plastové s kovovými
žalúziami. Podlahy obytných miestností sú prevažne laminátové v ostatných miestnostiach sú prevažne z kamennej
dlažby. Vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na plyn s podlahovým rozvodom, zdrojom teplej vody je zásobníkový
ohrievač, elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie a plynu.
Kuchyňa je vybavená sporákom s keramickou platňou, umývačkou riadu, chladničkou, odsávačom pár, drezovým
umývadlom s odkvapávačom a kuchynskou linkou dl. 7,10 m, kúpeľňa je vybavená rohovou plastovou vaňou,
sprchou, bidetom a umývadlom, WC klozetom, kúpeľňové vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, ďalšie
sú batérie pákové, keramické obklady stien sú v kúpelke, WC a v kuchyni. V dome je kozu s uzatvoreným ohniskom,
2 balkóny a sauna, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
Terasa na parc. č. 5357/86 je z keramickej dlažby.
Uličný plot murovaný na betónovej podmurovke s kovovými 2 vrátami a vrátkami z r. 2009.
Južný plot murovaný z r. 2009.
Pletivové oplotenie zo strojového pletiva z r. 2009.
Prípojka vody z r. 2009.
Prípojka kanalizácie z rodinného domu z r. 2009.
Žumpa plastová z r. 2009.
Prípojka plynu z r. 2009.
Vonkajšie spevnené plochy konkrétne dláždené vonkajšie plochy z r. 2009.
Vonkajšie schody, ktorými sa vstupuje na terasu z r. 2009.
Vodomerná šachta z r. 2009.
Prípojka elektro konkrétne zemná káblová prípojka z r. 2009.
Vonkajšia závlaha z r. 2009.
Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Pezinok, obec je napojená na vlakovú a autobusovú dopravu. V okolí
pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete.